- Lưu Trung Quân
Giá bán Vinhomes Ocean Park 3 đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản, thu hút sự quan tâm từ cả nhà đầu tư và người mua nhà nhờ vào mức giá cạnh tranh và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Được phát triển bởi tập đoàn Vinhomes, Ocean Park 3 không chỉ mang đến các lựa chọn đa dạng từ liền kề, shophouse đến biệt thự sang trọng mà còn đảm bảo giá trị đầu tư bền vững.
Giá bán của các sản phẩm tại đây được đánh giá là hợp lý, tạo điều kiện cho nhiều đối tượng khách hàng tiếp cận. Để biết chi tiết giá từng phân khu và so sánh với các dự án lân cân, hãy đọc bài viết dưới đây của Lưu Trung Quân – CEO SaleReal với 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và 10 năm bán dự án Vinhomes.
Giá bán Vinhomes Ocean Park 3 hiện tại bao nhiêu?
Giá bán Vinhomes Ocean Park 3 hiện đang dao động từ 7 tỷ đến 80 tỷ đồng tùy thuộc vào loại hình và vị trí. Năm 2025 mở bán phân khu Ánh Dương. Các phân khu đã mở bán trước đó như Thời Đại, Vịnh Tây, Phố Biển, Vịnh Thiên Đường tiếp tục bán trong năm nay.
Tổng quan các phân khu tại Vinhomes Ocean Park 3
Giá bán phân khu Thời Đại
Trong năm 2025, phân khu Thời Đại mở bán shophouse, biệt thự đơn lập và song lập.
Loại sản phẩm | Diện tích (m2) | Chiều cao (tầng) | Mật độ xây dựng (%) | Giá bán (tỷ) |
Shophouse | 60 – 155 | 5 | 80 – 85 | 8 – 25 |
Biệt thự đơn lập | 279,7 | 4 | 40 | 53 – 55 |
Biệt thự song lập | 136 – 279,7 | 4 | 40 – 50 | 20 – 22 |
Giá bán phân khu Vịnh Tây
Phân khu này mở bán các sản phẩm shophouse, biệt thự đơn và song lập trong năm 2025 với mức giá như sau:
Loại sản phẩm | Diện tích (m2) | Chiều cao (tầng) | Mật độ xây dựng (%) | Giá bán (tỷ) |
Shophouse | 52 – 253,6 | 5 | 80 – 85 | 7,5 – 65 |
Biệt thự đơn lập | 279 | 4 | 40 | 45 – 50 |
Biệt thự song lập | 136 – 279 | 4 | 40 – 50 | 21 – 45 |
Giá bán phân khu Vịnh Thiên Đường
Các loại sản phẩm được mở bán trong năm 2025 ở phân khu này bao gồm: shophouse, nhà liền kề và biệt thự song lập.
Loại sản phẩm | Diện tích (m2) | Chiều cao (tầng) | Giá bán (tỷ) |
Shophouse | 96 – 165,1 | 5 | 17 – 45 |
Nhà liền kề | 153 – 292,8 | 5 | 7,5 – 25 |
Biệt thự song lập | 153 – 292,8 | 4 | 32 – 58 |
Giá bán phân khu Phố Biển
Năm 2025, phân khu phố biển chính thức mở bán 2 dòng sản phẩm là shophouse và nhà liền kề. Mức giá chi tiết như sau:
Loại sản phẩm | Diện tích (m2) | Chiều cao (tầng) | Giá bán (tỷ) |
Shophouse | 56 – 163.2 | 5 | 7 – 24 |
Nhà liền kề | 56 – 140 | 5 | 7 – 20 |
Giá bán phân khu Vịnh Xanh
Các sản phẩm sẽ mở bán trong năm 2025 bao gồm: shophouse, liền kề, biệt thự đơn lập và song lập. Chưa có giá chi tiết cho các dòng sản phẩm ở Vịnh Xanh.
Loại sản phẩm | Diện tích (m2) | Chiều cao (tầng) | Mật độ xây dựng (%) | Giá bán (tỷ) |
Shophouse | 84 – 229,4 | 5 | 75 – 80 | Đang cập nhật |
Liền kề | 90 – 144 | 5 | 75 – 80 | Đang cập nhật |
Biệt thự đơn lập | 180 – 417,6 | 4,5 | 35 – 45 | Đang cập nhật |
Biệt tự song lập | 126 – 251,1 | 4,5 | 50 – 55 | Đang cập nhật |
Giá bán phân khu Đảo Ngọc
Những sản phẩm mở bán ở phân khu Đảo Ngọc trong năm 2025 bao gồm: shophouse, biệt thự đơn lập và song lập. Mức giá chưa được chủ đầu tư công bố.
Loại sản phẩm | Diện tích (m2) | Chiều cao (tầng) | Mật độ xây dựng (%) | Giá bán (tỷ) |
Shophouse | 100 – 230,2 | 5 | 75 – 80 | Đang cập nhật |
Biệt thự đơn lập | 300,2 – 603,8 | 4 | 30 – 40 | Đang cập nhật |
Biệt thự song lập | 140 – 414,4 | 4 | 35 – 50 | Đang cập nhật |
Giá bán phân khu Ánh Dương
Phân khu khan hiếm, có dòng sản phẩm tứ lập. Trong năm nay, Ánh Dương mở bán: shophouse, nhà liền kề, biệt thự đơn lập, song lập và tứ lập. Hiện tại chủ đầu tư chưa công bố giá chính thức. Tuy nhiên theo thông tin tôi tìm hiểu thì giá bán trung bình của các dòng sản phẩm đang mở bán như sau:
Loại sản phẩm | Diện tích (m2) | Chiều cao (tầng) | Mật độ xây dựng (%) | Giá bán (tỷ) |
Shophouse | 70 – 165 | 5 | 75 – 80 | Đang cập nhật |
Liền kề | 54 – 191,5 | 5 | 80 – 85 | Đang cập nhật |
Biệt thự đơn lập | 182,5 – 257,5 | 4 | 40 – 45 | Đang cập nhật |
Biệt tự tứ lập | 120 | 4 | 55 | Đang cập nhật |
Giá bán phân khu Hải Đăng
Phân khu này hiện chưa được triển khai. Được biết, chủ đầy tư sẽ mở bán các sản phẩm bao gồm có shophouse, liền kề, biệt thự đơn lập, song lập và tứ lập. Đây là 1 trong 2 phân khu ở Vinhomes Ocean Park 3 sở hữu biệt thự tứ lập hạng sang.
Loại sản phẩm | Diện tích (m2) | Chiều cao (tầng) | Mật độ xây dựng (%) | Giá bán (tỷ) |
Shophouse | 90 – 229,5 | 5 | 75 – 80 | Đang cập nhật |
Liền kề | 56 – 150,2 | 5 | 80 – 85 | Đang cập nhật |
Biệt thự đơn lập | 162 – 240,8 | 4 | 45 – 50 | Đang cập nhật |
Biệt thự song lập | 120 – 242,7 | 4 | 45 – 50 | Đang cập nhật |
Biệt tự tứ lập | 118,3 – 205,5 | 4 | 50 – 55 | Đang cập nhật |
Phương thức thanh toán và chính sách ưu đãi Vinhomes Ocean Park 3
Vinhomes có phương thức thanh toán và chính sách ưu phù hợp với tài chính khách hàng, giúp họ dễ dàng tiếp cận hơn với sản phẩm. Đặc biệt ưu đãi từ chủ đầu tư cũng góp phần giúp nhóm VIP nhận thêm quà tặng hấp dẫn, tạo lòng tin và sự gắn bó lâu dài với khách hàng.
Chính sách thanh toán linh hoạt cho khách hàng khi mua nhà tại VInhomes Ocean Park 3
Phương thức thanh toán Ocean Park 3
Chủ đầu tư có phương thức thanh toán linh hoạt, bao gồm: thanh toán theo tiến độ dự án và vay vốn ngân hàng. Cả 2 phương thức đều tạo cho người mua sự thoải mái về tài chính.
Thanh toán theo tiến độ
- Ký thỏa thuận đặt cọc: 300 Triệu VND
- Lần 1: Ký hợp đồng mua bán/văn bản chuyển nhượng trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC: 20% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc)
- Lần 2: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN: 20% giá bán (Đã bao gồm VAT)
- Lần 3: Trong vòng 60 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN: 20% giá bán (Đã bao gồm VAT)
- Lần 4: Trong vòng 90 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN: 15% giá bán (Đã bao gồm VAT)
- Lần 5: Trong vòng 120 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN: 25% giá bán (Đã bao gồm VAT) + Kinh phí bảo trì
Vay vốn ngân hàng
- Ký thỏa thuận đặt cọc: 300 Triệu VND
- Lần 1: Ngân hàng không giải ngân
- Lần 2: Ngân hàng giải ngân 70% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Người mua chỉ cần trả trước 30% giá trị sản phẩm là có thể sở hữu bất động sản.
Chính sách trả trước 30% nhận nhà tại Vinhomes Ocean Park 3
Chính sách ưu đãi giá bán
Chính sách bán hàng 5S dành cho sản phẩm biệt thự tại Vinhomes Ocean Park 3:
- Siêu an tâm: Bảo đảm giá trị tài sản và cam kết lợi nhuận lên đến 37,5%/5 năm. Sau 5 năm từ thời điểm bàn giao nhà, khách hàng có thể lựa chọn giữ lại hoặc bán lại với mức lợi nhuận cam kết 7,5%/năm.
- Siêu sinh lời: Cam kết tiền thuê 30%/5 năm đối với các căn có tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện.
- Siêu linh hoạt: Chính sách thanh toán linh hoạt, giúp khách hàng tối ưu dòng tiền đầu tư.
- Siêu ưu đãi: Các gói ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng mua sớm và thanh toán đúng tiến độ.
- Siêu tiện ích: Sử dụng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của Vinhomes như biển hồ nước mặn, công viên giải trí VinWonders, hệ thống trường học Vinschool và bệnh viện Vinmec.
So sánh giá Vinhomes Ocean Park 3 với các dự án khác
Cả hai dự án đều có vị trí chiến lược thuận lợi cho việc di chuyển đến trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận. Vinhomes Ocean Park 3 có một số lợi thế về cảnh quan và thiết kế tiện ích mới hơn. Vì thế thu hút nhiều người mua hơn.
Giá biệt thự liền kề và shophouse tại Vinhomes Ocean Park 3 cũng cao hơn, phản ánh giá trị thị trường hiện tại và các cải tiến trong thiết kế và tiện ích.
Trên đây là thông tin về giá bán Vinhomes Ocean Park 3 cập nhật mới nhất. Với lợi thế về vị trí và hệ thống tiện ích, đây là một trong số những khu đô thị đáng sống bật nhất tại đông Hà Nội. Nếu anh chị cần thêm thông tin về The Crown, hãy liên hệ với ông Lưu Trung Quân – CEO SaleReal qua số hotline 0938.007.778 để biết thêm chi tiết.
