- Lưu Trung Quân
Các loại hình sản phẩm Vinhomes Ocean Park 3 không chỉ đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư mà còn là cơ hội đầu tư đầy tiềm năng. Với quy mô rộng lớn, cùng với hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp và được Vinhomes quy hoạch bài bản, khu đô thị mang đến những sản phẩm đẳng cấp cho thị trường bất động sản miền Bắc.
Trong bài viết này, ông Lưu Trung Quân – CEO của SaleReal với hơn 10 năm bán Vinhomes sẽ chia sẻ đến quý khách những loại hình nhà ở và giá trị đầu tư tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park 3.
Đặc điểm các loại hình nhà ở tại Vinhomes Ocean Park 3
Được kiến tạo bởi Vinhomes, khu đô thị Vinhomes Ocean Park 3 với quy mô 294ha này cung ứng ra thị trường 8458 căn nhà ở thấp tầng gồm các loại hình: biệt thự, shophouse và nhà liền kề. Dưới đây là bảng so sánh các loại hình sản phẩm này để quý khách có cái nhìn tổng quan nhất.
Liền kề | Shophouse | Biệt thự | |
Số lượng | khoảng 2500 căn | 3.542 căn | 1.407 căn. Trong đó: – Biệt thự đơn lập: 244 căn – Biệt thự song lập: 675 căn – Biệt thự tứ lập: 378 căn – Biệt thự đơn lập nhà phố: 14 căn – Biệt thự song lập nhà phố: 96 căn |
Diện tích | 52 – 191.5 m2 | 52 – 253.6 m2 | 118.3 – 603.8 m2 |
Phân khu | Phố Biển, Vịnh Thiên Đường, Vịnh Xanh, Ánh Dương, Hải Đăng | Phố Biển, Vịnh Thiên Đường, Thời Đại, Vịnh Tây, Đảo Ngọc, Vịnh Xanh, Ánh Dương, Hải Đăng | Vịnh Thiên Đường, Thời Đại, Vịnh Tây, Đảo Ngọc, Vịnh Xanh, Ánh Dương, Hải Đăng |
Đặc điểm thiết kế | mật độ xây dựng 80 – 85%, cao 5 tầng, được thiết kế theo phong cách kiến trúc Đông Dương, Hiện Đại, Hy Lạp và Hà Lan. Sản phẩm này nằm tại các trục đường nội khu, giáp với các các công viên và sông sinh thái. | mật độ xây dựng 75 – 85%, thiết kế cao 5 tầng. Shophouse có khả năng khai thác kinh doanh vượt trội nhờ vào vị trí đắc địa, nằm hầu hết tại những trục giao thông chính hoặc những khu phố đông người qua lại bên trong khu đô thị. | mật độ xây dựng 40- 55%, cao 4 – 4,5 tầng, tối ưu từ kiến trúc tổng thể đến từng không gian chức năng. Biệt thự đa phần đều nằm bên cạnh công viên và sông cảnh quan, mang đến không gian thoáng đãng và trong lành. |
Giá bán | từ 8 tỷ | từ 7 tỷ | 20 – 55 tỷ |
Hình thực tế biệt thự tứ lập phân khu Ánh Dương
Hình ảnh shophouse phân khu Ánh Dương
Hình ảnh thực tế liền kề phân khu Vịnh Xanh
Giá bán các loại hình nhà ở tại Vinhomes Ocean Park 3
Với mức giá khởi điểm từ 7 tỷ đồng, mỗi loại hình sản phẩm tại mỗi phân khu trong khu đô thị này cũng có sự khác nhau đáng kể. Dưới đây là bảng giá chi tiết về các loại hình sản phẩm tại các phân khu của dự án này.
Thời Đại | Vịnh Tây | Vịnh Thiên Đường | Phố Biển | Ánh Dương | Vịnh Xanh | Đảo Ngọc | Hải Đăng | |
Biệt thự đơn lập | 53 – 55 tỷ | Chưa bán | Chưa bán | Chưa bán | Chưa bán | Chưa bán | Chưa bán | |
Biệt thự song lập | 20 – 22 tỷ | Chưa bán | Chưa bán | Chưa bán | Chưa bán | Chưa bán | ||
Biệt thự tứ lập | Chưa bán | Chưa bán | ||||||
Liền kề | 8.5 – 22 tỷ | 7 – 20 tỷ | Chưa bán | Chưa bán | Chưa bán | |||
Shophouse | 8 – 25 tỷ | 7 – 40 tỷ | 25 – 27 tỷ | 7 – 24 tỷ | Chưa bán | Chưa bán | Chưa bán | Chưa bán |
Giá trị đầu tư các loại hình nhà ở tại Ocean Park 3
Theo đánh giá của tôi, sự đa dạng các loại hình sản phẩm và mức giá, khu đô thị này không chỉ mang lại môi trường sống lý tưởng mà còn hứa hẹn mang đến lợi nhuận lớn cho cư dân và nhà đầu tư.
Giá trị gia tăng bền vững trong tương lai
Với lợi thế là mảnh ghép cuối cùng và nằm tại trung tâm của Ocean City 1200ha, Ocean Park 3 được thừa hưởng toàn bộ sự phát triển đồng bộ và tiếng vang từ hai dự án tiền nhiệm là Ocean Park 1 và Ocean Park 2.
Điển hình như, giỏ hàng của Ocean City được tiêu thụ rất nhanh chỉ sau thời gian ngắn mở bán và giá bán không ngừng lập đỉnh mới với mức tăng kỷ lục. Phân khúc thấp tầng tại Ocean Park 1 năm 2024 đã tăng 27% so với cùng kỳ năm 2023.
Sự tăng trưởng về giá bất động sản tất yếu sẽ tạo đòn bẩy cho sự phát triển của Vin Ocean Park 2 trong tương lai.
Ngoài ra, dự án còn được hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông xung quanh phát triển rất đồng bộ. Theo kinh nghiệm của tôi, giao thông luôn là một trong những yếu tố chính ảnh hưởng đến giá trị của bất động sản.
Dự án nằm gần gũi với các tuyến đường huyết mạch như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và đường Vành đai 3.5,… Đây là những tuyến đường quan trọng giúp nhanh chóng kết nối dự án đến các tỉnh thành lân cận.
Các cây cầu như Vĩnh Tuy 2, Vĩnh Tuy, Thanh Trì….giúp cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố chỉ trong khoảng từ 15 – 20 phút, thuận tiện cho công việc và học tập mỗi ngày.
Cầu Vĩnh Tuy 2 giúp cư dân tại dự án di chuyển vào trung tâm thành phố nhanh chóng hơn
Trong tương lai, khi mà Vành đai 4 giúp kết nối dự án với 7 tỉnh, thành phố trọng điểm và 4 cây cầu bắc qua sông Hồng được hoàn thành sẽ tối ưu thời gian di chuyển, đồng thời nâng cao sức hút của dự án trong mắt cư dân và các nhà đầu tư.
Lợi thế này hứa hẹn sẽ làm tăng giá trị bất động sản tại khu đô thị này theo thời gian, mang lại lợi nhuận lâu dài cho các nhà đầu tư.
Tối ưu hoá lợi nhuận đầu tư
Đầu tư vào dự án, khách hàng không chỉ sở hữu một bất động sản có khả năng sinh lời trong tương lai mà còn dễ dàng khai thác cho thuê, gia tăng lợi nhuận đầu tư.
Với sự thành hình của Mega Grand World, đã giúp cho khu vực này còn trở thành tâm điểm du lịch mới của Hà Nội. Chỉ trong 6 tháng đầu năm, Grand World đã mang về cho dự án hơn 6 triệu lượt du khách, một con số hết sức ấn tượng.
Du khách tại Mega Grand World giúp tối ưu khả năng cho thuê tại dự án
Lượng du khách đông đảo này sẽ là một cơ hội lớn cho các gia chủ khai thác, phát triển các dịch vụ homestay với tỷ lệ lấp đầy phòng cao, mang lại nguồn doanh thu ổn định hàng tháng.
Thêm vào đó, lợi nhuận của nhà đầu tư còn được đảm bảo nhờ vào các chính sách siêu ưu đãi của Vinhomes như cam kết mức lợi nhuận 37.5%/5 năm trên giá trị HĐMB.
Chính sách hỗ trợ vay từ 40 – 70% giá trị hợp đồng với lãi suất 0% trong 18 tháng, ân hạn nợ gốc tới 30 tháng, bảo đảm lãi suất 9,5%/năm cho khoản vay sau khi hết hạn ưu đãi lãi suất cũng là một giải pháp mang đến sự yên tâm và giảm áp lực tài chính cho khách hàng.
Tóm lại, với nhiều loại hình nhà ở đa dạng và giá trị đầu tư vượt trội, Vinhome Ocean Park 3 chắc chắn sẽ mang lại sự tiện nghi, thoải mái, đáp ứng được mọi nhu cầu cho đa dạng mọi tầng lớp cư dân. Với cơ sở hạ tầng phát triển và vị trí đắc địa, dự án hứa hẹn mang đến lợi nhuận đầu tư bền vững trong tương lai.
Hãy liên hệ ngay với ông Lưu Trung Quân – CEO SaleReal qua số Hotline: 0938.007.778 để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu những sản phẩm nhà ở tại dự án này.
