- Lưu Trung Quân
Tiềm năng cho thuê Vinhomes Ocean Park 3 đang trở thành một chủ đề hấp dẫn với các nhà đầu tư. Được phát triển bởi chủ đầu tư Vinhomes uy tín, Vinhomes Ocean City 3 nằm tại vị trí chiến lược ở Văn Giang, Hưng Yên với quy mô lên đến gần 300 ha. Dự án không chỉ sở hữu kết nối giao thông thuận tiện mà còn đa dạng về loại hình bất động sản cùng với các tiện ích hiện đại mang đến tiềm năng cho thuê cao.
Để hiểu hơn về tiềm năng cho thuê này hãy đọc ngay bài chia sẻ từ ông Lưu Trung Quân – CEO SaleReal, với hơn 10 năm kinh nghiệm bán Vinhomes, ở phía bên dưới.
Tiềm năng cho thuê Vinhomes Ocean Park 3 như thế nào?
Hiện nay, thị trường cho thuê bất động sản tại Ocean Park 3 đang rất sôi động. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại dự án này ước tính đạt từ 6 – 8%/năm, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Theo đánh giá của tôi, đây là một con số rất ấn tượng đối với một dự án không nằm tại trung tâm Hà Nội và chỉ mới bắt đầu đón cư dân về ở được hơn 1 năm. Điều này không phải yếu tố ngẫu nhiên mà dự án có sự hội tụ của đầy đủ các yếu tố giúp tăng khả năng cho thuê.
Các yếu tố ảnh hưởng đến khả năng cho thuê tại Vinhomes Ocean Park 3
Theo kinh nghiệm của tôi, dự án sở hữu một vị trí chiến lược, tiện ích nội khu nổi bật dễ dàng thu hút đa dạng tệp khách hàng. Đồng thời, với nhiều loại hình sản phẩm, có thể đáp ứng mọi nhu cầu cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến khả năng cho thuê tại khu đô thị này.
Vị trí chiến lược giúp tăng tiềm năng cho thuê
Dự án nằm ngay cạnh cao tốc 5B Hà Nội – Hải Phòng, một trong những tuyến đường huyết mạch của miền Bắc Việt Nam. Tuyến đường này giúp cư dân di chuyển đến nút giao Cổ Linh, Ocean Park 1, 2, trung tâm Hà Nội, Times City…chỉ trong khoảng thời gian từ 5 – 20 phút.
Vinhomes Ocean Park 3 cũng nằm gần các trục đường vành đai 3, vành đai 3.5… giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến các tỉnh trọng điểm kinh tế phía Bắc, cụ thể như: 45 phút đến Hải Phòng, 90 phút đến Quảng Ninh, 30 phút đến thành phố Hưng Yên và 40 phút đến sân bay Nội Bài.
Vị trí và khả năng kết nối của Ocean Park 3
Lợi thế này đặc biệt thu hút những người làm việc tại Hà Nội nhưng muốn sống ở một nơi yên tĩnh, trong lành hơn, hoặc những chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận cần một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.
Đa dạng loại hình bất động sản đáp ứng mọi nhu cầu
Với quy mô gần 300ha, dự án cung ứng ra thị trường 1407 các căn nhà ở thấp tầng như: shophouse, nhà phố, biệt thự. Những sản phẩm này có thể đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Ví dụ như các căn shophouse có diện tích đất dao động từ 58,5m2 đến 160m2, nằm tại các tuyến đường lớn và khu dân cư sầm uất sẽ dễ dàng đầu tư cho thuê kinh doanh vì khả năng lấp đầy và tính thanh khoản cao.
Nhà liền kề cũng là lựa chọn để khai thác cho thuê hợp lý vì có diện tích vừa phải, từ 48m2 đến 78m2, mức giá dễ chịu hơn so với biệt thự, phù hợp với các gia đình thu nhập tốt, hay chuyên gia nước ngoài sinh sống tại đây.
Dòng biệt thự với diện tích từ 120m2 đến hơn 220m2 lại là lựa chọn hợp lý cho những du khách đến trải nghiệm tải dự án, những người sẵn sàng chi trả một số tiền lớn cho các kỳ nghỉ dưỡng cùng gia đình, bạn bè.
Đa dạng loại hình nhà ở tại Vinhomes The Crown đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân
Tiện ích nội khu phong phú
Theo đánh giá của tôi, đây là một trong những dự án có sự đầu tư và quy hoạch các tiện ích bài bản nhất. Những tiện ích này vừa đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân, còn thu hút khách du lịch.
Nổi bật trong hệ thống tiện ích cho cư dân là Vịnh biển thiên đường Paradise Bay. Tại đây, cư dân sẽ được tận hưởng Hồ bơi nước mặn 4 mùa đầu tiên tại miền Bắc, bể bơi Olympic 5000m2 với 14 làn bơi, sân chơi trẻ em Aquarium với bộ 3 công viên chủ đề: Cá mập, Sứa biển và Khám phá.
Tổ hợp Vịnh biển Paradise tại Ocean Park 3
Ngoài ra, nhờ nằm trong quần thể Ocean City, cư dân tại Ocean Park 3 còn thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp như: 2 TTTM Vincom, 2 bệnh viện Vinmec, Đại học Vinuni, tòa tháp văn phòng TechnoPark, hệ thống hơn 40 trường học bao quanh dự án….
Những tiện ích này sẽ thu hút đông đảo cư dân về sinh sống, học tập và làm việc, từ đó gia tăng nhu cầu thuê nhà ở và tăng tỷ lệ lấp đầy cho dự án.
Khu đô thị còn nổi tiếng với siêu quần thể vui chơi, giải trí, mua sắm hấp dẫn bậc nhất miền Bắc, Grand World. Nổi bật là phân khu the Venice với hàng trăm căn shophouse đủ sắc màu bên dòng kênh đào xanh biếc.
Đây cũng là nơi thu hút nhiều du khách từ khắp nơi đến dự án, tạo nên bầu không khí sôi động và sầm uất và tăng cơ hội khai thác kinh doanh, cho thuê bất động sản tại đây.
Du khách tại Mega Grand World đem lại cơ hội khai thác kinh doanh và cho thuê nhà ở tại Ocean Park 3
Nguồn khách hàng dồi dào và đa dạng
Với sự phát triển mạnh mẽ của khu vực Văn Giang, Hưng Yên, nhiều cơ hội việc làm mới góp phần gia tăng thu nhập cho người dân, từ đó gia tăng nhu cầu về nhà ở cao cấp. Ngoài ra, các chính sách phát triển cơ sở hạ tầng cũng góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển và thu hút cư dân.
Dự án còn được hưởng lợi khi nằm tại vị trí đắc địa, gần gũi với Hà Nội và các tỉnh thành trọng điểm kinh tế phía Bắc.
Sự hiện diện của các khu công nghiệp như Phố Nối A, Thăng Long II, và các doanh nghiệp lớn như Panasonic, Honda…đã tạo ra một lượng lớn lao động, chuyên gia trong và ngoài nước đến làm việc và sinh sống tại đây.
Với mức thu nhập cao, các chuyên gia và người nước ngoài thường có nhu cầu tìm kiếm một không gian sống chất lượng, đầy đủ tiện ích như tại dự án, từ đó gia tăng tính thanh khoản và cơ hội lấp đầy phòng cho các bất động sản tại đây.
Ngoài ra, với đa dạng tiện ích như Winwonder, biển hồ nước mặn, Vinschool, Vinmec… dự án còn là một điểm đến lý tưởng của các gia đình trẻ có thu nhập tốt. Đây là tệp khách hàng có nhu cầu tìm kiếm một nơi sống thoải mái, năng động và có không gian vui chơi an toàn, lành mạnh cho con cái.
Đặc biệt, nhờ sự hiện diện của Mega Grand World, khu vực này còn trở thành tâm điểm du lịch mới của Hà Nội. Chỉ trong 6 tháng đầu năm, Grand World đã mang về cho dự án hơn 6 triệu lượt du khách. Đây là một cơ hội lớn cho các gia chủ khai thác, phát triển các dịch vụ homestay hay các dịch vụ kinh doanh khác.
Lợi ích khi đầu tư cho thuê tại Vinhomes Ocean Park 3
Theo tôi, đầu tư cho thuê tại khu đô thị này không chỉ mang lại tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn mà còn được hỗ trợ bởi các chính sách ưu đãi và cam kết cho thuê từ chủ đầu tư. Dưới đây là những lợi ích cụ thể khi đầu tư cho thuê tại dự án này.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao
Theo đánh giá của tôi, tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại dự án có thể đạt từ 6-8%/năm, trong khi các dự án khác như Ecopark Hưng Yên chỉ khoảng 4-5%/năm. Đây là một con số thực sự ấn tượng đối với một dự án chỉ mới đưa vào vận hành hơn 1 năm.
Sự khác biệt này xuất phát từ sự phát triển hạ tầng đồng bộ và mức độ hoàn thiện cao của dự án. Khi mua bất động sản tại đây, nhà đầu tư có thể hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đa dạng và chất lượng sống cao, thu hút đông đảo khách thuê ở thực và du khách, nên tăng cơ hội lấp đầy phòng.
Đồng thời, với cơ sở hạ tầng hiện đại, gần kề với các tỉnh thành trọng điểm làm tăng nhu cầu thuê nhà ở của các chuyên gia, công nhân viên làm việc tại các khu công nghiệp và doanh nghiệp lớn trong khu vực. Nhờ đó, đầu tư cho thuê tại dự án hứa hẹn mang lại cơ hội sinh lời bền vững và ổn định.
Chính sách hỗ trợ của chủ đầu tư
Chủ đầu tư đã triển khai những siêu chính sách lần đầu xuất hiện trên thị trường, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho các nhà đầu tư.
Các chính sách như siêu an tâm bảo đảm giá trị tài sản và cam kết lợi nhuận lên đến 30%/ 5 năm. Hết 5 năm từ thời điểm bàn giao, khách hàng nếu bán lại sẽ được hưởng mức lợi nhuận cam kết 6%/năm trên giá trị HĐMB.
Ngoài ra, chủ đầu tư cam kết hoàn tiền thuê 18%/3 năm, tương đương 6%/năm đối với các căn có tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện nội thất, hỗ trợ vay 70% HĐMB lãi suất 0% tới 24 tháng.
Những chính sách vừa giúp khách hàng yên tâm khi đầu tư vào dự án, vừa bảo đảm lợi nhuận cho các nhà đầu tư và giảm áp lực tài chính trong giai đoạn đầu.
Đầu tư cho thuê tại Vinhomes Ocean Park 3 không chỉ mang lại tỷ suất lợi nhuận cao mà còn đảm bảo sự ổn định và bền vững cho nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa, hệ thống hạ tầng hoàn thiện và các chính sách hỗ trợ hấp dẫn từ Vingroup, dự án này hứa hẹn sẽ thu hút nhiều đối tượng khách hàng, tăng cơ hội lấp đầy phòng cho các bất động sản tại đây. Theo đánh giá của tôi, khu đô thị này chắc chắn là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn.
Hãy liên hệ ngay với tôi, Lưu Trung Quân, CEO SaleReal qua số Hotline: 0938.007.778 để được tư vấn những thông tin và chính sách ưu đãi trong tháng này.
