VINHOMES GRAND PARK
10 CĂN ĐẸP
25%
36%
Vinhomes Grand Park là đại đô thị thông minh tại quận 9 (TP Thủ Đức), thành phố Hồ Chí Minh do tập đoàn Vinhomes phát triển và đầu tư. Dự án có tổng diện tích 271ha, được thiết kế theo mô hình “đô thị trong lòng đô thị” với hệ sinh thái tiện ích toàn diện, bao gồm giáo dục, y tế, mua sắm và giải trí.
Bài viết sau, ông Lưu Trung Quân – CEO của SaleReal với 14 năm kinh nghiệm và 10 năm bán Vinhomes chia sẻ thông tin và phân tích chuyên sâu về dự án. Hi vọng mang đến cho quý khách những thông tin bổ ích để tham khảo.
THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES GRAND PARK
- Tên dự án: Vinhomes Grand Park
- Vị trí: Đường Nguyễn Xiển – Phường Long Thạnh Mỹ – Quận 9 – TP Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Tổng thầu xây dựng: Coteccons
- Đơn vị thiết kế: Artelia Group
- Quy mô: 71 tòa tháp cao từ 25 – 30 tầng
- Mật độ xây dựng: 25%
- Tổng số lượng căn hộ: 44.000 căn
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư, nhà phố, shophouse, biệt thự, dinh thự
- Ngân hàng hỗ trợ: Techcombank, MBBank
- Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm
- Khởi công: 2017
- Hoàn thành toàn khu: 2025
271 HA
44.000
25%
2025
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THỰC TẾ VINHOMES QUẬN 9 THÁNG NÀY
Dưới đây là một số hình ảnh thực tế tiến độ khu đô thị cập nhật 2024.
Năm 2024 - nhà đầu tư đang mua gì tại VINHOMES GRAND PARK
PHÂN KHU THE OPUS ONE
The Opus One là phân khu cao cấp nhất và sở hữu vị trí đẹp nhất khu đô thị Vinhomes Grand Park. Đối diện dự án là công viên 36ha và bên cạnh là trung tâm Vincom.
Quy mô: 1.952 căn
Giá bán: từ 5.000$/m2
2 LÝ DO NÊN MUA CĂN HỘ THE OPUS ONE NGAY!
MUA GIAI ĐOẠN 1 CĂN HỘ ĐẸP NHẤT KHU VINHOMES QUẬN 9
Phân khu đang nhận booking giai đoạn 1. Dự kiến mở bán trong tháng 7 này. Mua giai đoạn 1 chắc chắn có giá bán, chính sách và lịch thanh toán tốt nhất.
MUA ĐƯỢC SẢN PHẨM CƠ HỘI
The Opus One là phân khu cuối cùng của khu đô thị. Xung quanh gần như đã hoàn thiện, cư dân đã về ở đông đúc. Nên cơ hội đầu tư giai đoạn 1 của một dự án mới hoàn toàn là rất lớn.
- Nhận booking giai đoạn 1
- Ưu đãi độc quyền duy nhất tháng này
50 TRIỆU
CĂN ĐẸP
0%
VỊ TRÍ VINHOMES GRAND PARK Ở ĐÂU?
Vị trí Vinhomes Grand Park tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển và đường Phước Thiện, thuộc phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, quận 9, TP Thủ Đức. Bao quanh khu đô thị là sông Đồng Nai và sông Tắc cực kỳ thoáng mát. Vị trí đảm bảo 3 tiêu chí phục vụ cho khách hàng mua ở vùng ven thành phố Hồ Chí Minh.
Kết nối giao thông thuận tiện
Vị trí dự án giúp cư dân dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Tăng, Nguyễn Duy Trinh và năm 2025, đường vành đai 3 thông ra cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Điều này không chỉ giúp giảm thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố Hồ Chí Minh mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với các tỉnh lân cận.
Tiện ích ngoại khu phong phú
Nằm trong khu vực phát triển, khu đô thị được bao quanh bởi nhiều tiện ích hiện hữu. Khu vực này đã được quy hoạch và phát triển với hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các khu vui chơi giải trí hiện đại. Điều này không chỉ mang lại cuộc sống tiện nghi cho cư dân mà còn tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Các tiện ích lân cận như Đại học Fulbright, khu công nghệ cao Quận 9, sân golf Thủ Đức, và khu du lịch Suối Tiên đều nằm trong bán kính ngắn, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi nhu cầu hàng ngày.
Môi trường sống xanh và trong lành
Môi trường sống xanh mát, trong lành là tiêu chí chính phần lớn khách hàng chọn mua dự án Vinhomes Quận 9. Dự án được bao quanh bởi hệ thống sông Tắc và sông Đồng Nai, giúp cư dân tận hưởng không khí trong lành và mát mẻ quanh năm. Các dòng sông này không chỉ mang lại không khí trong lành mà còn tạo nên cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống yên bình giữa lòng thành phố. Không gian xanh rộng lớn với công viên 36ha cũng là điểm nhấn, mang lại môi trường sống lý tưởng và gần gũi với thiên nhiên.
Theo tôi đánh giá, mua một sản phẩm tại Vinhomes Grand Park là mua một sản phẩm bất động sản không chỉ ở sướng mà chắc chắn sinh lời trong thời gian 2026 - 2027.
- Báo giá 10 suất VIP cho nhà đầu tư
- Ưu đãi độc quyền duy nhất tháng này
10 CĂN ĐẸP
25%
36%
TIỆN ÍCH VINHOMES GRAND PARK CÓ GÌ HẤP DẪN ?
Vinhomes Grand Park được phát triển theo mô hình “ALL IN ONE” với hệ thống tiện ích toàn diện, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân từ giáo dục, y tế, mua sắm đến giải trí. Các tiện ích này không chỉ mang lại cuộc sống tiện nghi, hiện đại mà còn tạo ra một cộng đồng văn minh, an toàn và thân thiện. Hệ thống tiện ích phong phú và đa dạng giúp cư dân tận hưởng một cuộc sống trọn vẹn và chất lượng.
Tháng 7/2024, Vinhomes Grand Park sẽ đón khu vui chơi giải trí Vinwonders. Đây là mảnh ghép hoàn hảo cuối cùng cho khu đô thị, không chỉ giúp cư dân có nơi trải nghiệm trò chơi thú vị mà thu hút du khách đến với dự án nhiều hơn. Điều này sẽ giúp tăng giá trị bất động sản trong khu đô thị Vinhomes Quận 9.
GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH VINHOMES GRAND PARK
Giá bán Vinhomes Grand Park từ 1.7 – hơn 11 tỷ/căn tùy theo diện tích, phân khu, tầm view, tầng và thời điểm mua.
Dưới đây là khoảng giá dòng căn hộ tại trong khu đô thị:
Diện tích:
27 – 39,4m2
Giá bán: từ 1.7 tỷ/căn
Diện tích:
46,1 – 51,8m2
Giá bán: từ 2.4 – 6 tỷ tỷ/căn
Diện tích:
58,3 – 69,2m2
Giá bán: từ 2 – 9 tỷ/căn
Diện tích:
81,2 – 103,3m2
Giá bán: từ 3.3 – 11 tỷ/căn
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN VINHOMES QUẬN 9:
- Vốn ban đầu chỉ 25%
- Ngân hàng cho vay 70%, lãi suất 0% 18 - 36 tháng
- Ưu đãi đặc biệt 10%
- Báo giá 10 suất VIP cho nhà đầu tư
- Ưu đãi độc quyền duy nhất tháng này
10 CĂN ĐẸP
25%
36%
MẶT BẰNG CÁC PHÂN KHU TRONG KHU ĐÔ THỊ VINHOMES GRAND PARK
Glory Heights là một trong những phân khu cao cấp nhất tại khu đô thị, tọa lạc ngay đối diện Vincom Mega Mall. Phân khu này được thiết kế hiện đại với các căn hộ cao cấp và shophouse khối đế.
- Quy mô: 5 Block, cao từ 26 – 32 tầng
- Loại hình phát triển: Căn hộ cao cấp, Shophouse
- Số lượng sản phẩm: 3.169 căn
- Diện tích căn hộ: 27m2 - 103,3m2
- Thời gian ra mắt: Quý II/ 2023
- Thời gian bàn giao: Quý 4/2024
The Opus One là phân khu nằm trong phân khu The Beverly. Trước đây có tên là The Star, sau này đổi thành The Opus One. Đây là tòa căn hộ cao cấp nhất và được mở bán cuối cùng tại khu đô thị. Mức giá bán dự kiến từ 5.000$/m2.
- Quy mô căn hộ: 4 tòa tháp
- Tổng số lượng: 1.952 căn hộ
- Giá dự kiến: 5.000$ /m2
- Thời gian khởi công: Tháng 02/2024
- Thời gian bàn giao: Tháng 03/2026
The Beverly là phân khu cao cấp nằm bên cạnh công viên trung tâm, mang đến cho cư dân không gian sống thoáng đãng và trong lành. Các căn hộ và biệt thự tại đây được thiết kế sang trọng full kính, với nhiều tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, và khu BBQ.
- Quy mô: 8.7ha, 2 tiểu khu The Oasis và The Tropical
- Loại hình: căn hộ cao cấp
- Số tòa: 8 tòa
- Số lượng: 6000 căn hộ
- Tầng cao: 26-30 tầng
- Năm triển khai: 2022
- Năm bàn giao: 2024
The Beverly Solari là bao gồm các phân khu Glory Heights, The Oasis, The Tropical. Phân khu này bao trung tâm thương mại Vincom và quảng trường The Golden Eagle. Phân khu cũng có mức giá bán tốt nhất trong cụm căn hộ này.
- Số tòa: 6 tòa
- Loại hình: căn hộ cao cấp
- Tầng cao: 32-38 tầng
- Năm triển khai: Quý 3/2021
- Năm bàn giao: Quý 4/2024
The Origami là phân khu mang đậm phong cách Nhật Bản, với các căn hộ được thiết kế hiện đại và tối ưu hóa không gian. Cư dân tại The Origami sẽ được tận hưởng không gian sống xanh, trong lành và các tiện ích như vườn Nhật, hồ cá Koi, và các khu vực thiền tịnh.
- Tổng số căn hộ: 12.000 căn
- Quy mô: 21 tòa bao gồm 5 tiểu khu chính: S6, S7, S8, S9, S10
- Chiều cao: 25 - 35 tầng
- Diện tích: 27m2 - 108m2
- Thời gian khởi công: Quý 4/2019
- Thời gian bàn giao nhà: Từ tháng 12/2021
The Rainbow là phân khu đầu tiên được bàn giao tại khu đô thị. Với 17 tòa tháp cao từ 25 đến 35 tầng, The Rainbow cung cấp hơn 10,343 căn hộ với diện tích từ 30m2 đến 82m2. Phân khu này đã có tỷ lệ lấp đầy cao và cư dân sinh sống nhộn nhịp, tạo nên một cộng đồng sôi động và phát triển.
- Loại hình: Căn hộ cao cấp, shophouse
- Số tòa: 17 tòa cao 25-35 tầng
- Số lượng: hơn 10.000 căn hộ
- Năm triển khai: 2018
- Năm bàn giao: 2020
The Manhattan là phân khu thấp tầng tại khu đô thị bao gồm các sản phẩm nhà phố, shophouse và biệt thự. Vị trí của The Manhattan rất đắc địa, đối diện công viên trung tâm và bên cạnh sông Tắc, mang đến không gian sống thoải mái và gần gũi với thiên nhiên.
- Tổng số lượng sản phẩm: 550 căn thấp tầng
- Loại hình sản phẩm: Nhà phố , shop villa, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập.
- Thời gian xây dựng: 2020
- Thời gian bàn giao: 2021
The Manhattan Glory là một phần mở rộng của The Manhattan, tiếp tục phát triển các sản phẩm nhà phố, shophouse và biệt thự. Phân khu này được thiết kế để trở thành trung tâm thương mại và dịch vụ, thu hút nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư.
- Số sản phẩm: 800 căn
- Loại hình: shophouse, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, boutique villa
- Năm triển khai: 2020
- Giá bán: từ 19 - 23 tỷ
- Năm bàn giao: 2021
2 LÝ DO VINHOMES GRAND PARK THU HÚT KHÁCH HÀNG ĐẦU TƯ
1. THỜI ĐIỂM VÀNG ĐỂ MUA ĐẦU TƯ
Theo tôi thấy, giai đoạn này rất phù hợp để lựa chọn mua đầu tư. Bởi lý do yếu tố chờ còn nguyên mà giá bán lại đang rất tốt. Sắp tới, khu đô thị sẽ đón thêm khu vui chơi giải trí VinWonders, hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến giải trí hàng đầu, thu hút lượng lớn du khách và giúp gia tăng giá trị bất động sản khu đô thị.
Năm 2025, đường vành đai 3 thông ra cao tốc xong, quãng đường về trung tâm Hồ Chí Minh còn khoảng 30 phút di chuyển. Khi tuyến đường này xong, cư dân Vinhomes sẽ di chuyển rất thuận tiện về trung tâm. Và tôi chắc chắn nhiều khách hàng giàu có đã mua căn hộ cao cấp và khu thấp tầng tại dự án sẽ dọn về sinh sống. Cộng đồng cư dân thành đạt cũng là yếu tố góp phần tăng giá bán bất động sản lên rất nhiều.
2. VỐN ĐẦU TƯ BỎ RA NHẸ
Hiện tại, các sản phẩm trong khu Vinhomes đều đang có chính sách thanh toán rất tốt. Vốn ban đầu bỏ ra nhẹ khoảng 20% đã nhận nhà ở ngay. Sau đó được ngân hàng hỗ trợ 0% lãi gốc trong 24 tháng.
Một trong những yếu tố quan trọng khiến Vinhomes Grand Park trở thành lựa chọn đầu tư hấp dẫn là chính sách bán hàng linh hoạt và hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư. Với chính sách này, khách hàng chỉ cần bỏ ra khoảng 20% giá trị căn hộ là có thể nhận nhà ở ngay. Phần còn lại, ngân hàng sẽ hỗ trợ vay lên đến 80% giá trị nhà trong 2 năm đầu với lãi suất ưu đãi. Điều này giúp giảm áp lực tài chính ban đầu cho khách hàng, đồng thời tạo cơ hội sở hữu căn hộ mơ ước mà không cần lo lắng về vấn đề tài chính
Ngoài ra, các chính sách ưu đãi như ân hạn nợ gốc đến 48 tháng và hỗ trợ lãi suất lên đến 7 năm cũng là điểm cộng lớn. Nhờ các chính sách này, khách hàng có thể dễ dàng lên kế hoạch tài chính dài hạn, ổn định và linh hoạt hơn trong việc thanh toán.
- Vậy nên 2024 là thời điểm mua Vinhomes Quận 9 tốt nhất!
- BẢNG GIÁ 10 CĂN ĐẸP GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG
3 LÝ DO VINHOMES GRAND PARK THU HÚT KHÁCH MUA Ở
Tiện ích All-in-One: Vinhomes Grand Park được phát triển theo mô hình “ALL IN ONE,” mang lại cho cư dân một hệ sinh thái tiện ích toàn diện ngay trong khu đô thị. Nhờ hệ thống tiện ích đa dạng và đầy đủ, cư dân Vinhomes Grand Park có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện đại mà không cần phải di chuyển xa.
Không Gian Sống Trong Lành: Dự án nằm bao quanh bởi sông Đồng Nai và sông Tắc, tạo nên môi trường sống trong lành, mát mẻ. Với không gian sống gần gũi với thiên nhiên, Vinhomes Thủ Đức là nơi lý tưởng để cư dân cân bằng cuộc sống và công việc.
Dễ dàng sở hữu. Hiện tại, dự án đang mở bán với nhiều chính sách hấp dẫn khách hàng lựa chọn mua. Vốn bỏ ra khoảng 20% là đã sở hữu. Với dòng cao cấp thì khoảng 900 triệu, dòng giá phải chăng thì vốn ban đầu chỉ khoảng 450 triệu là đã sở hữu. Cực kỳ dễ mua.
NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP TẠI Vinhomes Quận 9
- Dự án Vinhomes Grand Park đang bán gì?
- Giá bán các sản phẩm tại Vinhomes Quận 9 là bao nhiêu?
- Thời gian bàn giao nhà tại Vinhomes Quận 9 là khi nào?
AI SẼ LÀ NGƯỜI TƯ VẤN CHO QUÝ KHÁCH HÀNG?
Tôi là Lưu Trung Quân - CEO của SaleReal - Đại lý chiến lược của Vinhomes
Tôi đã có 14 năm kiến thức, trải nghiệm tham gia triển khai nhiều dự án với đa dạng loại hình bất động sản, ở nhiều phân khúc. Đồng thời, tôi cũng tư vấn chiến lược và kinh doanh các dự án cho nhiều tập đoàn Vinhomes, Novaland, Khang Điền, Gamuda Land, Masterise Homes.
Với dự án Vinhomes Grand Park, Lưu Quân đã hỗ trợ hơn 200 giao dịch. Và điều quan trọng Lưu Quân tin rằng sẽ giúp được cho khách hàng của mình, mua được tài sản bất động sản phù hợp nhu cầu của mình nhất.
Theo Lưu Quân đánh giá, thị trường bất động sản Thủ Đức vẫn còn tiềm năng tăng giá rất lớn và Vinhomes Grand Park đáng để lựa chọn giai đoạn này.
Lưu Quân sẽ tư vấn thêm được tại sao nên mua dự án này, cũng như tại sao chọn đầu tư giai đoạn này, mua căn nào để lợi nhuận cao nhất. Quý khách có thể gọi ngay để được tư vấn:
10 SUẤT VIP CHO NHÀ ĐẦU TƯ KÈM ƯU ĐÃI ĐỘC QUYỀN
