- Lưu Trung Quân
Shophouse Ocean City Hà Nội là một trong những sản phẩm nổi bật tại khu đô thị này, hiện diện tại cả 3 dự án Vinhomes Ocean Park 1, Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3.
Tại mỗi quận Ocean City, shophouse không chỉ mang lại tiềm năng kinh doanh vượt trội mà còn là những bất động sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian. Với vị trí đắc địa, thiết kế tinh tế kết hợp với tiện ích nội khu hoàn hảo, shophouse tại đây vừa thu hút các nhà đầu tư trong nước vừa hấp dẫn cả những khách hàng quốc tế đang tìm kiếm một nơi vừa để ở, vừa để kinh doanh.
Đừng bỏ lỡ cơ hội tìm hiểu sâu hơn về tiềm năng đầu tư shophouse Ocean City qua bài chia sẻ của ông Lưu Trung Quân – CEO SaleReal với hơn 10 năm kinh nghiệm bán các bất động sản Vinhomes bên dưới.
Bên cạnh hệ thống shophouse sôi động tại Ocean City Hà Nội, Vinhomes tiếp tục ra mắt một siêu phẩm khác gây tiếng vang lớn – Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ, TP.HCM. Đây là khu đô thị biển quy mô gần 2.870ha, quy hoạch chuẩn quốc tế, sở hữu vị trí ba mặt giáp biển và đón đầu những hạ tầng chiến lược như cầu vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư đón sóng hạ tầng mới, tìm hiểu thêm tiềm năng của dự án tại: VINHOMES GREEN PARADISE
Thông tin chi tiết về shophouse Ocean City Hà Nội
Dưới đây là bảng so sánh shophouse tại 3 Quận Ocean City:
Tiêu chí | Vinhomes Ocean Park 2 (The Empire) | ||
Vị trí shophouse | nằm trên các trục đường chính của mỗi phân khu, gần các tiện ích trọng điểm và khu dân cư đông đúc, đảm bảo lưu lượng khách hàng cao | ||
Tổng số lượng shophouse | 714 căn | 3.788 căn | 3.542 căn |
Diện tích shophouse | 60 – 173.7 m² | 48 – 274.3 m² | 52 – 253.6 m² |
Chiều cao | 3.5 – 4.5 tầng | 3 – 5 tầng | 5 tầng |
Mật độ xây dựng | 75 – 80% | 80 – 85% | 75 – 85% |
Phong cách thiết kế | Đông Dương, Địa Trung Hải | Đông Dương, Địa Trung Hải, Pháp, Hy Lạp | Đông Dương, Hiện Đại, Hy Lạp, Hà Lan |
Đặc trưng thiết kế | – Thiết kế linh hoạt, tối ưu hóa không gian – Phù hợp cho cả kinh doanh và sinh hoạt | – Thiết kế hiện đại – Diện tích rộng, đa dạng – Tối ưu cho kinh doanh, sinh hoạt và đầu tư | – Diện tích đa dạng, nhiều mặt tiền – Tối ưu hóa cho kinh doanh với vị trí đắc địa trên các trục đường lớn |
Ưu điểm nổi bật | Shophouse thuộc dự án đã phát triển sớm, tiềm năng tăng giá ổn định và đã được kiểm chứng | Đang phát triển mạnh, khách du lịch đông đảo, nhiều tiện ích mới lạ, mang lại cơ hội khai thác kinh doanh cao | nhiều căn shop có 2 – 3 mặt tiền. Đây cũng là dự án mới nhất nên tiềm năng tăng giá và kinh doanh cao |
Giá bán trung bình | 13 – 30 tỷ VNĐ | 13 – 22 tỷ VNĐ | 6 – 40 tỷ VNĐ |
Hình ảnh thực tế shophouse Vinhomes Ocean Park 2
Mặt bằng và thiết kế shophouse Ocean City
Với diện tích từ 48 – 274m2, đa dạng phong cách thiết kế, và công năng vừa có thể ở vừa có thể kinh doanh, shophouse tại khu đô thị này thu hút sự quan tâm của đông đảo của cư dân và giới đầu tư.
Tôi có chia ra mặt bằng và thiết kế shophouse tại mỗi Quận cho quý khách dễ hình dung và dễ chọn sản phẩm phù hợp nhu cầu nhất.
Mặt bằng và thiết kế shophouse Vinhomes Ocean Park 1
Shophouse tại Quận 1 được thiết kế với phong cách kiến trúc riêng biệt cho từng phân khu, tạo nên sự đa dạng và độc đáo cho từng căn shophouse.
Cụ thể, phân khu Ngọc Trai và Sao Biển mang phong cách Địa Trung Hải, trong khi phân khu Hải Âu và San Hô lại thể hiện nét đẹp của phong cách Đông Dương.
Mỗi căn shophouse đều có diện tích rộng rãi, cấu trúc từ 3.5 đến 4.5 tầng, được thiết kế để tối ưu hóa không gian sử dụng:
- Tầng 1: với mặt tiền lớn, trần cao, đây là không gian rộng rãi và thông thoáng, lý tưởng cho việc mở cửa hàng, quán cà phê, hoặc các dịch vụ bán lẻ..
- Tầng 2: có thể được sử dụng làm khu vực kinh doanh, văn phòng làm việc, hoặc không gian tiếp khách và phòng ăn
- Tầng 3 và 4 (hoặc 4): Đây là khu vực sinh hoạt chính, bao gồm phòng khách, phòng ngủ và các tiện nghi khác. Nội thất tại các tầng này có thể được tùy chỉnh theo nhu cầu của chủ sở hữu, tạo ra không gian sống thoải mái và hiện đại.
- Tầng tum: Có thể được tận dụng làm sân thượng hoặc khu vực giải trí ngoài trời, tùy thuộc vào thiết kế của từng căn shophouse.
Tham khảo thêm thông tin chi tiết shophouse tại quận 1 Ocean City trong bài sau: SHOPHOUSE VINHOMES OCEAN PARK 1
Mặt bằng căn shophouse điển hình tại Ocean Park 1
Mặt bằng và thiết kế shophouse Vinhomes Ocean Park 2
Shophouse tại dự án có diện tích đất đa dạng, dao động từ 48 m² đến hơn 274 m², với mật độ xây dựng từ 80% đến 85%.
Các căn shophouse này thường cao 5 tầng, được bố trí tại các trục đường chính và nội khu của dự án, giúp tối ưu hóa khả năng tiếp cận khách hàng và gia tăng tiềm năng kinh doanh. Công năng sử dụng các tầng như sau:
- Tầng 1: không gian kinh doanh
- Tầng 2: là không gian phòng khách và phòng bếp
- Tầng 3 và 4: là không gian phòng ngủ và phòng làm việc hoặc bố trí theo nhu cầu khách hàng
- Tầng 5 là không gian phòng ngủ và sân thượng.
Shophouse được thiết kế theo nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, từ Đông Dương, Địa Trung Hải, Hy Lạp đến Pháp cổ. Mỗi phong cách mang đến một vẻ đẹp riêng biệt, tạo nên sự đa dạng và phong phú cho toàn khu đô thị.
Tham khảo thêm thông tin chi tiết shophouse tại quận 2 Ocean City trong bài sau: SHOPHOUSE VINHOMES OCEAN PARK 2
Hình ảnh thực tế shophouse Vinhomes Ocean Park 2
Mặt bằng và thiết kế shophouse Vinhomes Ocean Park 3
Shophouse tại dự án có diện tích rất đa dạng, từ 52 m² đến 253.6 m², đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng từ nhỏ lẻ đến các doanh nghiệp lớn.
Shophouse được bố trí tại các trục đường huyết mạch như đại lộ Bốn Mùa, đại lộ Hừng Đông, và các tuyến đường nội khu quan trọng khác.
Vị trí này vừa mang lại sự thuận tiện trong kinh doanh vừa giúp gia tăng giá trị bất động sản nhờ kết nối tốt với các khu vực khác trong khu đô thị.
Các căn shophouse tại Vinhomes Ocean Park 3 có chiều cao 5 tầng, với mặt bằng được bố trí khoa học để tối ưu hóa không gian sử dụng.
Tầng trệt thường được thiết kế rộng rãi và thoáng đãng, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh như cửa hàng, quán cafe, nhà hàng.
Các tầng trên có thể linh hoạt sử dụng cho mục đích sinh hoạt, văn phòng hoặc tiếp tục kinh doanh.
Tham khảo thêm thông tin chi tiết shophouse tại quận 3 Ocean City trong bài sau: SHOPHOUSE VINHOMES OCEAN PARK 3
Shophouse Vinhomes Ocean Park 3
Nên chọn mua shophouse tại Quận nào của Ocean City?
Theo tôi, mỗi quận tại khu đô thị này đều mang đến những cơ hội đầu tư độc đáo với các ưu thế khác nhau. Việc lựa chọn shophouse tại quận nào phụ thuộc vào mục tiêu và nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là phân tích chi tiết của tôi để quý khách có lựa chọn đúng đắn.
Nếu quý khách đang tìm kiếm sự an toàn và ổn định trong đầu tư, shophouse tại Quận 1 là sự lựa chọn hàng đầu. Đây là khu đô thị đầu tiên trong chuỗi dự án Ocean City, với hạ tầng và tiện ích đã hoàn thiện và sự tăng giá được kiểm chứng qua thời gian.
Theo số liệu của Batdongsan.com.vn, giá shophouse tại đây đang được giao dịch với mức giá trung bình khoảng 195 triệu/m2, tăng hơn 33% so với cùng kỳ năm 2023.
Đặc biệt, với tổng quy mô dân số là 89.500, chưa kể đến hàng ngàn sinh viên, giảng viên tại trường đại học VinUni và nhân viên tại tòa văn phòng 45 tầng.
Điều này đảm bảo rằng shophouse tại đây không chỉ có tiềm năng kinh doanh tốt mà còn mang lại lợi nhuận ổn định từ việc cho thuê hoặc sử dụng làm văn phòng.
Shophouse tại Vinhomes The Empire lại mang đến một cơ hội đầu tư sinh lợi nhuận hấp dẫn nhờ mức giá hợp lý (chỉ từ 6 tỷ) và tiềm năng phát triển lớn trong tương lai nhờ hệ thống tiện ích và hạ tầng giao thông đang dần hoàn thiện.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư muốn tiếp cận thị trường mới với giá cả phải chăng hơn so với quận 1.
Shophouse tại Quận 3 lại là bất động sản hứa hẹn mang lại tiềm năng kinh doanh vượt trội nhờ vào lượng khách du lịch đều đặn mỗi tuần và đặc biệt là vào các dịp lễ.
Điểm nổi bật của shophouse tại quận 3 là thiết kế cao cấp, mang phong cách Tân cổ điển và châu Âu hiện đại. Điều này không chỉ tạo nên sự sang trọng, thu hút các thương hiệu cao cấp mà còn làm tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.
Đặc biệt, quận 3 được dự đoán sẽ có sự tăng trưởng mạnh mẽ về giá trị bất động sản khi các hạ tầng và tiện ích được hoàn thiện, tạo ra một cơ hội đầu tư hấp dẫn với khả năng sinh lời cao trong thời gian ngắn.
Shophouse Ocean City mang đến cơ hội đầu tư lý tưởng với tiềm năng sinh lời vượt trội từ 3 dự án Vinhomes Ocean Park 1, 2, và 3. Mỗi phân khu đều có những lợi thế riêng về vị trí, thiết kế, và tiện ích, phù hợp với các nhu cầu đầu tư khác nhau. Tôi tin rằng, dù quý khách đang tìm kiếm một không gian kinh doanh hay một kênh đầu tư an toàn, shophouse tại đây đều có thể đáp ứng kỳ vọng của bạn.
Để được tư vấn chi tiết và đưa ra lựa chọn đúng đắn, hãy liên hệ ngay với Lưu Trung Quân – CEO SaleReal qua số Hotline: 0938.007.778.
