- Lưu Trung Quân
Shophouse Vinhomes Ocean Park 2 là dòng sản phẩm nổi bật với chức năng đa dạng, vừa có thể kinh doanh, vừa có thể để ở, và đầu tư, tạo nên sự quan tâm rất lớn từ khách hàng. Đặc biệt tại dự án Ocean Park 2, shophouse không chỉ mang lại tiện ích vượt trội mà còn sở hữu tiềm năng tăng giá đáng kể.
Khách hàng có thể kết hợp kinh doanh, để ở và đầu tư 3 trong 1, biến shophouse trở thành một “con gà đẻ trứng vàng” và đang tạo nên cơn sốt lớn trên thị trường bất động sản phía Đông trong thời gian qua.
Bài viết dưới đây, Lưu Trung Quân – CEO SaleReal với 10 năm bán dự án của Vinhomes sẽ chia sẻ chi tiết kèm theo phân tích lý do nên mua shophouse Ocean Park 2, ai nên mua theo góc nhìn riêng để quý khách tham khảo, từ đó đưa ra quyết định mua phù hợp.
Thông tin về shophouse Vinhomes Ocean Park 2
Shophouse Vinhomes Ocean Park 2 là dòng sản phẩm bất động sản hấp dẫn với giá trị đầu tư cao. Tại The Empire, nhà phố thương mại có mặt ở các phân khu như: Sao Biển, Kinh Đô Ánh Sáng, San Hô, Đảo Dừa và Chà Là. Với diện tích đa dạng từ 48m2 – 178m2 cùng quy mô rộng cho phép các nhà đầu tư thỏa sức phát triển các ý tưởng kinh doanh riêng.
Diện tích | 48 – 274.3 m2 |
Chiều cao | 3 – 5 tầng |
Mật độ xây dựng | 80 – 85% |
Giá bán trung bình | 13 – 22 tỷ đồng |
Hình thức sở hữu | Sổ đỏ lâu dài |
Phong cách thiết kế | Đông Dương, Nhiệt Đới, Địa Trung Hải, Florida, Pháp, Pháp cổ, Châu Âu. |
Quy mô quỹ căn | Quy mô phát triển: 3.788 căn
Chà Là: 256 căn Đảo Dừa: 184 căn Hải Âu: 114 căn Cọ Xanh: 71 căn Sao Biển: 2.316 căn Kinh Đô Ánh Sáng: 344 căn San Hô: 503 căn |
Hình thực tế shophouse Vinhome Ocean Park 2
Mặt bằng và thiết kế shophouse Ocean Park 2
Nhà phố thương mại Vinhomes Ocean Park 2 được thiết kế kiến trúc theo phong cách châu Âu hiện đại tương ứng với từng phân khu. Sao Biển – Pháp; Hải Âu – Địa Trung Hải, Ngọc Trai – Venice, San Hô – châu Âu. Các căn có thiết kế tinh tế, lãng mạn, tạo nên một không gian hài hòa giữa khu đô thị hiện đại.
Về mặt bằng thiết kế, bên ngoài, các shophouse được trang bị mặt kính lớn ngay tại tầng 1 và tầng 2 để tối ưu hóa việc trưng bày sản phẩm và thu hút khách hàng. Nội thất bên trong được bố trí linh hoạt, phục vụ cho nhu cầu ở và sinh hoạt tại các tầng trên và sử dụng kinh doanh tại mặt bằng tầng trệt.
Phân khu | Vị trí | Diện tích (m2) | Phong cách thiết kế | Lợi thế |
Chà Là | Đường Ngọc Trai, Chà Là 5, Chà Là 15 | 70 – 274.3 | Đông Dương | Tiếp giáp trường học và khu dân cư đông đúc, giá thành phù hợp. |
Đảo Dừa | Đường Đại Dương, Đảo Dừa 9 | 80 – 141.8 | Hy Lạp | Căn duy nhất trong phân khu đóng, hệ sinh thái khép kín. |
Hải Âu | Đường Đại Dương, Biển Xanh | 75 – 200 | Địa Trung Hải | Nằm trên các trục đường chính, số lượng giới hạn. |
Cọ Xanh | Đường Biển Xanh | 120 – 180 | Địa Trung Hải | Khả năng khai thác kinh doanh vượt trội, số lượng giới hạn. |
Sao Biển | Các trục đường nội bộ trung tâm | 48 – 178.4 | Pháp | Số lượng lên tới hơn 2.300 căn, diện tích đa dạng, |
Kinh Đô Ánh Sáng | Đường Kinh Đô 5 và Kinh Đô 8 | 84 – 148 | Pháp cổ | Phân khu kinh doanh sầm uất bậc nhất, khả năng kinh doanh vượt trội. |
San Hô | Đường San Hô, San Hô 4, San Hô 7, San Hô 19, Đại Dương. | 80 – 190 | Châu Âu | Số lượng lớn, diện tích đa dạng, nằm gần công viên Royal Wave Park. |
Nhà thương mại The Empire có nhiều loại hình thiết kế khác nhau với kết cấu 5 tầng. Các căn có từ 2 đến 3 mặt thoáng, giúp không gian trở nên thoáng đãng và dễ chịu. Thiết kế này cũng cho phép chủ sở hữu dễ dàng sáng tạo không gian sân vườn, tiểu cảnh trước và sau nhà tùy theo sở thích cá nhân.
Hình thực tế Shophouse tại phân khu Kinh Đô Ánh Sáng
Hình thực tế Shophouse tại phân khu Sao Biển
Hình thực tế shophouse phân khu San Hô
Hình thực tế shophouse phân khu Chà Là
Giá bán shophouse Vinhomes Ocean Park 2 như thế nào?
Giá bán shophouse Vinhomes Ocean Park 2 dao động từ 6 đến 27 tỷ đồng/căn. Tùy thuộc vào vị trí các căn và theo từng phân thu, mức giá sẽ có sự khác nhau. Quý khách hàng quan tâm đến sản phẩm có thể tham khảo giá bán như sau:
Phân khu | Diện tích (m2) | Giá bán |
Shophouse Sao Biển | 48 – 178.4 | 6 – 27 tỷ |
Shophouse Kinh Đô Ánh Sáng | 84 – 148 | 13 – 24 tỷ |
Shophouse San Hô | 80 – 190 | 14 – 32 tỷ |
Shophouse Đảo Dừa | 80 – 141.8 | 11 – 20 tỷ |
Shophouse Chà Là | 70 – 274.3 | 10 – 40 tỷ |
Shophouse Cọ Xanh | 120 – 180 | 19 – 28 tỷ |
Theo tôi phân tích, các shophouse nằm ở vị trí trung tâm của dự án, gần trục đường chính, tiện ích nội khu nổi bật sẽ có giá bán cao hơn vì thuận lợi cho việc kinh doanh và sinh hoạt của cư dân. Ngoài ra, những căn ở vị trí phân khu đẹp, thuận tiện kết nối giao thông và cơ sở hạ tầng cũng có giá bán nhỉnh hơn so với những vị trí khác.
Các căn có diện tích càng lớn thì giá bán càng cao. Hệ thống tiện ích kề cạnh cùng tầm nhìn đẹp cũng là yếu tố tác động đến giá bán sản phẩm. Nhà phố thương mại ở Kinh Đô Ánh Sáng và Sao Biển có giá bán cao hơn do nằm ngay trung tâm sở hữu tiện ích vượt trội: gần quảng trường Kinh Đô Ánh Sáng, Royal Wave Park.
Trong khi shophouse các phân khu San Hô và Chà Là có mức giá bán hợp lý nhưng vẫn đảm bảo có đầy đủ các tiện nghi và khả năng sinh lời cao cho chủ sở hữu.
Chính sách ưu đãi khi mua nhà phố thương mại khu đô thị Hưng Yên
- Hỗ trợ vay vốn 70% với lãi suất 0% trong vòng 24 tháng
- Chiết khấu 3.5% nếu khách hàng thanh toán theo tiến độ (Áp dụng với quỹ căn thường)
- Chiết khấu 10.5% + LS 11%/năm nếu khách hàng thanh toán sớm 100% (Áp dụng với quỹ căn thường)
- Chiết khấu 10.5% nếu khách hàng thanh toán theo tiến độ (Áp dụng với quỹ căn hoàn thiện)
- Chiết khấu 19% nếu khách hàng thanh toán sớm 100% (Áp dụng với quỹ căn hoàn thiện)
- Chiết khấu 1 – 1.7% dành cho khách hàng tham gia Vinclub
- Chiết khấu 12% dành cho khách hàng dọn về ở sớm
- Cam kết tiền thuê 6%/năm trong vòng 3 năm nếu khách hàng ủy thác CĐT
Lý do nên mua shophouse Ocean Park 2 ngay
Sở hữu nhà phố thương mại Ocean Park 2 là một sự lựa chọn sáng suốt. Tôi và các chuyên gia bất động sản khác đánh giá như vậy là vì những lý do sau đây:
Dự án The Empire sở hữu môi trường sống cao cấp
Với hệ thống các siêu tiện ích hấp dẫn: công viên tạo sóng Royal Wave Park lớn nhất thế giới, quảng trường Kinh Đô Ánh Sáng, công viên Empire Park, Vincom Mega Mall quy mô nhất khu vực miền Bắc,… Nơi đây mở ra những điểm sáng về du lịch, thu hút du khách, mở rộng hoạt động kinh doanh của chủ sở hữu.
Chất lượng dịch vụ và quản lý an ninh của Vinhomes rất tốt
Những dự án do chủ đầu tư thực hiện đều được khách hàng đánh giá cao, nổi bật như: Vinhomes Riverside, Vinhomes Times City và Vinhomes Central Park đều nhận về phản hồi tích cực từ cư dân với hệ thống quản lý và an ninh luôn được đảm bảo.
Giá trị bất động sản có tiềm năng tăng giá trong tương lai
Theo tôi phân tích, giá trị của các căn shophouse một vài năm nữa khi quý anh chị chuyển nhượng sẽ có xu hướng được gia tăng nhờ vào hạ tầng giao thông và vị trí chiến lược của dự án. Điều này tạo ra tính thanh khoản cao cho các bất động sản ở khu đô thị, đặc biệt là các căn nhà phố thương mại.
Ai nên mua shophouse Vinhomes Ocean Park 2?
Shophouse Vin Ocean Park 2 phù hợp với nhiều nhóm khách hàng, bao gồm:
Nhà đầu tư và chủ doanh nghiệp: Khu đô thị sở hữu các tiện ích đa dạng như trường học, bệnh viện nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, và công viên, tạo ra môi trường lý tưởng cho kinh doanh và đầu tư.
Hộ gia đình muốn vừa kinh doanh vừa an cư: Shophouse cung cấp không gian vừa để kinh doanh vừa để ở, với môi trường sống lý tưởng cho các hộ gia đình đa thế hệ. Ông bà lớn tuổi được chăm sóc y tế, con em học tập trong môi trường đẳng cấp quốc tế, và chủ sở hữu có thể kinh doanh ngay tại nơi ở.
Người nước ngoài sống và làm việc tại Việt Nam: Với quy định cho phép sở hữu nhà trong 50 năm và kiến trúc phù hợp, người nước ngoài có thể an cư và kinh doanh tại đây.
Với những lợi thế và tiềm năng vượt trội, shophouse Vinhomes Ocean Park 2 là lựa chọn lý tưởng cho nhiều nhóm khách hàng khác nhau, từ nhà đầu tư đến
Shophouse trong khu đô thị là dòng sản phẩm hấp dẫn có giá trị đầu tư cao. Môi trường sống đẳng cấp cùng hệ thống tiện ích vượt trội của dự án chắc chắn sẽ mang đến cho cư dân không gian an cư bền vững. Nếu cần thêm bất kỳ thông tin nào về dự án, quý khách hàng có thể liên hệ với Lưu Trung Quân – CEO SaleReal qua số hotline: 0938.007.778 để được tư vấn chi tiết nhé.
