Phân khu San Hô nổi bật với vị trí đối diện trường đại học VinUni, là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống đẳng cấp và tiện ích giáo dục hàng đầu. Là phân khu có quy mô nhỏ nhất trong khu đô thị Vin Ocean Park, San Hô gây ấn tượng mạnh với những căn biệt thự Đông Dương nhỏ gọn nhưng sang trọng, nằm kế cận biển hồ mênh mông. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng cao cấp mong muốn trải nghiệm cuộc sống gần gũi với thiên nhiên mà vẫn đảm bảo giá trị đầu tư hợp lý.
Với kiến trúc tinh tế và môi trường sống xanh, phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park hứa hẹn mang lại một trải nghiệm sống độc đáo và đầy đủ tiện nghi. Bài viết dưới đây, Lưu Trung Quân – CEO SaleReal với 14 năm bất động sản và 10 năm bán Vinhome sẽ chia sẻ chi tiết toàn bộ thông tin và phân tích lý do nên mua theo góc nhìn cá nhân để quý khách tham khảo trước khi đưa ra lựa chọn phân khu này.
Vị trí phân khu San Hô nằm kế bên Hồ Ngọc Trai, gần với nơi giao nhau giữa đường Đại Dương và đại lộ 52m, đều là 2 tuyến đường huyết mạch của dự án. Vị trí ranh giới của phân khu như sau:
KẾT NỐI NỘI - NGOẠI KHU DỄ DÀNG
Phân khu này có khả năng kết nối nội - ngoại khu vô cùng dễ dàng khi nằm ngay tại nơi giao nhau giữa đường Đại Dương và Đại lộ 52m, đều là 2 trục đường huyết mạch của khu đô thị. Trong đó, đường Đại Dương là tuyến đường kết nối trực tiếp với đường Lý Thánh Tông, dẫn vào quốc lộ 5A và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Đại lộ 52m lại là tuyến đường xương sống cắt ngang khu đô thị, kết nối phân khu này với mọi địa điểm trong nội khu.
CẢNH QUAN ĐẲNG CẤP
Với ưu thế nằm kế bên Hồ Ngọc Trai và hồ sinh thái nên 2 mặt của phân khu San Hô đều sở hữu cảnh quan nước xanh, cát trắng, đem đến trải nghiệm sống gần biển cho cư dân. Ngoài ra, phân khu còn đối diện VinUni quy mô 23ha, với biểu tượng Mặt trời trên đỉnh tòa hiệu bộ cao 108m, đem đến tầm nhìn và vị thế đẳng cấp cho các căn nhà tại đây.
Hệ thống tiện ích của phân khu được quy hoạch tại trung tâm, bao gồm những tiện ích thể thao như bể bơi ngoài trời, sân tennis, bóng rổ, cầu lông,… Với lợi thế là phân khu có quy mô nhỏ nhất nên sẽ giúp cư dân không phải chia sẻ không gian sử dụng với nhiều người, từ đó nâng cao sự thoải mái cho cư dân.
Ngoài ra, tại phân khu có tới 2 khu shop thương mại dịch vụ, sẽ đem đến nơi mua sắm sầm uất, đa dạng các loại hình dịch vụ và không gian sống sôi động cho cư dân.
Phân khu có quy mô 329 căn nhà ở thấp tầng được xây dựng theo lối kiến trúc Đông Dương. Thiết kế biệt thự có tỷ lệ diện tích giữa không gian trong nhà và sân vườn được phân chia hợp lý, nên dù diện tích không quá lớn vẫn đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt của một đại gia đình.
Biệt thự đơn lập có 44 căn, diện tích đất từ 204 – 299m2, mật độ xây dựng 40 – 50%, cao 3 tầng + tum, nằm dọc theo mặt hồ Ngọc Trai và ô góc các trục đường nội khu San Hô.
Biệt thự song lập có 196 căn, diện tích đất từ 104 – 150m2, mật độ xây dựng 50 – 55%, cao 3 tầng + tum, chủ yếu nằm dọc theo các trục đường nội khu San Hô.
Shophouse có 89 căn, diện tích đất từ 60 – 113.5m2, mật độ xây dựng khoảng 75 – 80%, cao 3 tầng + tum, nằm dọc theo đại lộ 52 m và đường San Hô 16.
Các căn nhà ở tại đây có diện tích nhỏ hơn so với 3 phân khu thấp tầng còn lại, nên giá thành cũng thấp hơn, từ 19 tỷ cho 1 căn shophouse 60m2 có thiết kế 3,5 tầng. Tuy nhiên, với thiết kế thông minh, tối ưu hoá không gian, những căn nhà vẫn đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi cho gia chủ.
Chỉ vỏn vẹn hơn 300 căn nhà ở thấp tầng, phân khu này có quy mô nhỏ nhất trong số các phân khu thấp tầng. Đồng thời, giá thành tại đây cũng rẻ hơn, kết hợp với cảnh quan đẳng cấp ngay tại trung tâm dự án, nên thu hút được rất nhiều cư dân mua ở thực.
Phân khu San Hô sở hữu rất nhiều lợi thế giúp tăng giá trị bất động sản như: nằm tại các trục đường huyết mạch, kết nối giao thông thuận tiện, nhà gần biển hiếm có và tính khan hiến,… Ngoài ra, phân khu còn nằm kế bên VinUni, một trong những trường đại học tư thục lớn và tốt nhất cả nước, mang lại giá trị gia tăng bền vững cho các sản phẩm tại đây.
Tôi đã có 14 năm kiến thức, trải nghiệm tham gia triển khai nhiều dự án với đa dạng loại hình bất động sản, ở nhiều phân khúc. Đồng thời, tôi cũng tư vấn chiến lược và kinh doanh các dự án cho nhiều tập đoàn Vinhomes, Masterise Homes, Ecopark, Sun Group, Gamuda Land.
Với dự án Vinhomes Ocean Park 1, Lưu Quân đã hỗ trợ hơn 100 giao dịch. Và điều quan trọng Lưu Quân tin rằng sẽ giúp được cho khách hàng của mình, mua được tài sản bất động sản phù hợp nhu cầu của mình nhất.
Theo Lưu Quân đánh giá, thị trường bất động sản phía đông Hà Nội còn rất sơ khai, tiềm năng tăng giá rất lớn.
Lưu Quân sẽ tư vấn thêm được tại sao nên mua dự án này, cũng như tại sao chọn đầu tư giai đoạn này, mua căn nào để lợi nhuận cao nhất. Quý khách có thể gọi ngay để được tư vấn:
