- Lưu Trung Quân
Cao tốc Bến Lức – Long Thành là tuyến giao thông chiến lược kết nối miền Tây với miền Đông Nam Bộ, dài hơn 57 km, đi qua TP.HCM, Long An và Đồng Nai. Khi hoàn thành toàn tuyến (dự kiến 2026), đây sẽ là “trục xương sống” giúp Cần Giờ thoát khỏi tình trạng biệt lập và mở ra cánh cửa phát triển mới cho khu vực ven biển phía Nam. Với dự án Vinhomes Green Paradise – siêu đô thị biển quy mô 2.870ha do Vinhomes đầu tư, tuyến cao tốc này không chỉ rút ngắn thời gian kết nối với TP.HCM và sân bay Long Thành, mà còn tạo động lực tăng giá trực tiếp cho bất động sản toàn khu.
Vậy cao tốc Bến Lức Long Thành khi nào xong? Liệu có đủ sức trở thành đòn bẩy giúp giá trị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ bứt phá? Mời quý khách cùng theo dõi phân tích chuyên sâu của Lưu Trung Quân – CEO SaleReal với hơn 15 năm kinh nghiệm bất động sản trong bài viết dưới đây.
Cao tốc Bến Lức – Long Thành khi hoàn thành sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Cần Giờ, đồng thời tạo đòn bẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản khu vực. Đây cũng là yếu tố tác động trực tiếp đến mặt bằng giá Vinhomes Green Paradise trong thời gian tới.
Xem thêm tại: Vinhomes Green Paradise giá
Thông tin về cao tốc Bến Lức – Long Thành
Tên dự án: Cao tốc Bến Lức – Long Thành.
Chiều dài toàn tuyến: ~57,7 km.
Các tỉnh đi qua:
- Tỉnh Long An: Huyện Bến Lức, Cần Giuộc.
- TP.HCM: Huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ.
- Tỉnh Đồng Nai: Huyện Nhơn Trạch, Long Thành.
Điểm đầu: Huyện Bến Lức, tỉnh Long An (kết nối với cao tốc TP.HCM – Trung Lương).
Điểm cuối: Huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai (kết nối với cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và sân bay Long Thành).
Tổng mức đầu tư: ~31.320 tỷ đồng (hơn 1,6 tỷ USD).
Số làn xe: 4–8 làn (tùy đoạn).
Tốc độ thiết kế: 100 – 120 km/h.
Lộ trình kết nối của cao tốc Bến Lức – Long Thành
Tiến độ cao tốc Bến Lức – Long Thành đã đến đâu?
Theo ghi nhận của tôi, cao tốc Bến Lức – Long Thành đã cơ bản hoàn thành 55/58km, đưa vào khai thác khoảng 30km, mục tiêu thông xe toàn tuyến vào quý 3/2026, sau khi giải quyết các vướng mắc tại cầu Phước Khánh và nút giao Quốc lộ 51.
Khi hoàn thiện, thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM về Cần Giờ chỉ còn 30–40 phút. Với tôi, đây chính là yếu tố thay đổi căn bản định vị Cần Giờ: từ một vùng bán biệt lập trở thành đô thị biển gắn kết chặt với trung tâm thành phố.
Hình ảnh cao tốc Bến Lức – Long Thành đoạn đã đưa vào khai thác
Hình ảnh cầu Bình Khánh hiện tại đã hợp long
Tác động cao tốc Bến Lức – Long Thành đến Vinhomes Green Paradise
Theo tôi, giá trị Vinhomes Cần Giờ không chỉ đến từ quy mô hay vị trí ven biển, mà chính những hạ tầng giao thông như cao tốc Bến Lức – Long Thành mới là “chìa khóa” tạo nên sức bật. Tuyến hạ tầng này rút ngắn kết nối, kích hoạt nhu cầu ở thực và đầu tư, từ đó trực tiếp đẩy giá trị dự án tăng trưởng.
Gia tăng kết nối liên vùng
Cao tốc Bến Lức – Long Thành giúp Cần Giờ không chỉ gần hơn với TP.HCM, mà còn mở toang cửa kết nối với Long An, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.
Khi cầu Cần Giờ và nút giao Rừng Sác đồng bộ, Vinhomes Cần Giờ sẽ nằm trên trục giao thương chiến lược, nơi dòng vốn, du lịch và thương mại hội tụ. Tôi tin rằng bất động sản tại đây sẽ được định giá lại theo một mặt bằng mới, tương tự như cách Thủ Thiêm từng “thay da đổi thịt” nhờ cầu – hầm vượt sông.
Giá đất tăng mạnh theo tiến độ hạ tầng
Số liệu tôi theo dõi cho thấy, từ cuối 2024 đến giữa 2025, đất tại Giồng Ao (Cần Thạnh) đã tăng từ 27–30 triệu/m² lên 36–42 triệu/m²; đất mặt tiền Cần Thạnh, Long Hòa tăng 30–50% chỉ trong vài tháng.
Đây là mức tăng trực tiếp ăn theo thông tin các đoạn cao tốc đã thông xe kỹ thuật và cầu Bình Khánh hợp long. Dự báo giai đoạn 2025–2028, khi toàn tuyến và cầu Cần Giờ hoàn thành, giá đất có thể tăng thêm 20–60%, đạt mức 50–80 triệu/m².
Với biên độ này, việc nắm giữ sản phẩm tại Vinhomes Green Paradise giai đoạn đầu là cơ hội “đi trước đón đầu” hiếm có.
Nhu cầu nghỉ dưỡng và second home bùng nổ
Khi thời gian di chuyển được rút ngắn, xu hướng staycation và sở hữu second home ven biển sẽ bùng nổ. Người dân TP.HCM và các tỉnh lân cận có thể dành cuối tuần ở Cần Giờ mà không cần đi xa.
Vin Green Paradise, với quy mô 2.870 ha và hệ sinh thái “all-in-one”, sẽ là lựa chọn ưu tiên hàng đầu. Tôi nhận thấy chính sự thay đổi hành vi này mới là yếu tố tạo thanh khoản bền vững, bởi nó không chỉ dựa vào đầu cơ mà đến từ nhu cầu thực của hàng trăm nghìn khách hàng.
Cao tốc Bến Lức – Long Thành không đơn thuần là một tuyến giao thông, mà là “đòn bẩy” làm thay đổi căn bản tương lai Cần Giờ. Nó đưa Vinhomes Green Paradise từ vị trí một dự án ven biển xa trung tâm thành một đại đô thị biển gắn kết toàn vùng, hưởng lợi trực tiếp từ dòng vốn đầu tư, du lịch và nhu cầu an cư – nghỉ dưỡng. Với tiến độ hạ tầng đang tăng tốc và mặt bằng giá đất đã nhích mạnh, giai đoạn 2025–2028 chính là thời điểm vàng để xuống vốn.
Đừng bỏ lỡ cơ hội đón đầu sóng hạ tầng tại đây! Liên hệ ngay với Lưu Trung Quân – CEO SaleReal qua số hotline: 0938.007.778 để được tư vấn chi tiết nhất!
