- Lưu Trung Quân
Sân bay quốc tế Long Thành là dự án hạ tầng hàng không lớn nhất Việt Nam với quy mô hơn 5.000ha tại Đồng Nai, tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 khoảng 4,6 tỷ USD. Khi hoàn thành, sân bay sẽ có công suất 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm, trở thành trung tâm hàng không quốc tế của khu vực. Việc đưa vào khai thác từ năm 2026 được kỳ vọng không chỉ tạo động lực tăng trưởng kinh tế mà còn là yếu tố quyết định dòng khách quốc tế đổ về các dự án bất động sản ven biển, trong đó nổi bật là Vinhome Green Paradise.
Vậy tiến độ sân bay Long Thành đã đến đâu và tác động như thế nào đến dòng khách Vinhomes Green Paradise? Hãy cùng Lưu Trung Quân – CEO SaleReal với 15 năm kinh nghiệm bất động sản và 11 năm bán dự án của Vinhomes tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây!
Sân bay quốc tế Long Thành là cửa ngõ quan trọng giúp gia tăng dòng khách và giá trị khai thác cho dự án. Khi đi vào hoạt động, lượng khách du lịch và chuyên gia đổ về Cần Giờ sẽ khiến mặt bằng giá bán Vin Cần Giờ tăng trưởng rõ rệt.
Xem chi tiết giá bán các loại hình tại: Giá bán Vinhomes Green Paradise
Thông tin về sân bay quốc tế Long Thành
Sân bay Long Thành tọa lạc tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, chỉ cách TP.HCM khoảng 40 km. Đây là dự án được quy hoạch với quy mô lớn nhất Việt Nam hiện nay:
Chiều dài đường băng: 4.000 m (giai đoạn 1), thiết kế 4 đường băng khi hoàn tất toàn bộ.
Công suất giai đoạn 1: 25 triệu hành khách/năm, 1,2 triệu tấn hàng hóa/năm.
Công suất khi hoàn thiện: 100 triệu hành khách/năm, 5 triệu tấn hàng hóa/năm.
Diện tích: Hơn 5.000 ha, nằm trên địa bàn 6 xã của huyện Long Thành.
Tổng vốn đầu tư giai đoạn 1: khoảng 4,6 tỷ USD.
Với các thông số này, Long Thành được định vị trở thành một trong những sân bay lớn nhất Đông Nam Á, sánh ngang với Suvarnabhumi (Bangkok) hay Changi (Singapore).
Tiến độ sân bay quốc tế Long Thành đã đến đâu? Khi nào khai thác?
Tiến độ Sân bay Long Thành đang bước vào giai đoạn “chốt hạ” về khối lượng xây dựng và chuyển trọng tâm sang lắp đặt – chạy thử hệ thống kỹ thuật với điểm sáng là đã chính thức khánh thành và đón chuyến bay đầu tiên vào ngày 19/12/2025.
Ngày 19/12/2025, sân bay Long Thành chính thức khai trương và đón chuyến bay đầu tiên
Tại nhà ga hành khách trị giá 35.000 tỉ đồng, phần xây dựng cơ bản đã hoàn thiện. Liên danh nhà thầu duy trì nhịp thi công cao với hơn 5.300 nhân sự và trên 1.000 máy móc, thiết bị, kể cả trong kỳ nghỉ Tết Dương lịch 2026.
Các hạng mục cơ điện – vận hành đang được triển khai đồng loạt:
- Hệ thống xử lý hành lý đạt khoảng 99% khối lượng sàn thép, lắp đặt khoảng 7.500m băng tải;
- Gần 200 thiết bị soi chiếu đã được vận chuyển về công trường; 26 bộ cầu ống lồng đang lắp tại nhiều cổng; 100 bộ VDGS đã đưa về và nghiệm thu vật tư đầu vào;
- Thang cuốn, thang bộ hành, thang máy đã được tập kết đầy đủ và đang lắp đặt gấp rút.
- Song song đó, đường cất hạ cánh, đường lăn và sân đỗ tàu bay cơ bản hoàn thành. Riêng đường cất hạ cánh số 2 (gói thầu 4.12) thi công vượt tiến độ, mục tiêu hoàn thành đưa vào khai thác tháng 06/2026.
Dưới đây là một số hình ảnh tiến độ sân bay quốc tế Long Thành cho quý khách tham khảo:
Bên trong ga hành khách sân bay Long Thành đang được lắp đặt thiết bị, cổng kiểm tra an ninh…
Hình ảnh đường băng số 2 đang được xây dựng
Tác động của sân bay Long Thành đến Vinhomes Green Paradise
Với kinh nghiệm thực chiến nhiều dự án tại TP.HCM, Nhơn Trạch, Bình Dương đến Cần Giờ, tôi khẳng định rằng sân bay Long Thành không chỉ là một công trình hạ tầng, mà là biến số quyết định trong chiến lược tái định hình bản đồ giá bất động sản vùng ven TP.HCM
Việc sân bay này hoàn thành và vận hành vào cuối 2025 – đầu 2026 sẽ tạo ra lực đẩy ba chiều cho Vinhomes Cần Giờ: hạ tầng kết nối – dòng khách quốc tế – giá trị khai thác và sở hữu.
Kết nối chiến lược giữa Cần Giờ – Long Thành
Sau khi cao tốc Bến Lức – Long Thành được hoàn thành, thời gian di chuyển từ dự án đến sân bay sẽ rút ngắn còn dưới 50 phút. Điều này biến Vin Cần Giờ trở thành một trong những đô thị ven biển hiếm hoi tại TP.HCM kết nối nhanh với sân bay quốc tế trọng điểm.
Dưới góc độ thị trường, các đô thị ven sân bay luôn tăng giá mạnh sau khi hạ tầng hàng không hoàn thiện. Điển hình như khu vực Đông Anh – Sóc Sơn (Hà Nội) sau khi sân bay Nội Bài mở rộng, hay Long Biên sau khi cầu Nhật Tân kết nối trực tiếp sân bay.
Thu hút dòng khách quốc tế đổ về
Một trong những khác biệt lớn nhất của Vinhomes Cần Giờ so với các đại đô thị khác của Vinhomes là: tính chất nghỉ dưỡng ven biển – sinh thái – biệt lập, nằm trong vùng sinh quyển thế giới. Nhưng trước khi sân bay Long Thành hình thành, giá trị khai thác du lịch – nghỉ dưỡng tại Cần Giờ còn bị kìm hãm do thiếu đầu mối hàng không quốc tế gần kề.
Với công suất đón 100 triệu khách/năm sau các giai đoạn, Long Thành sẽ tạo dòng khách quốc tế thường xuyên đổ về miền Nam, và Cần Giờ chỉ cách 1 giờ lái xe sẽ trở thành điểm đến mới thay thế Phú Quốc, Hồ Tràm nhờ sở hữu:
Không gian biển rừng nguyên sinh gần trung tâm TP.HCM.
Chuỗi tiện ích đẳng cấp trong lòng đại đô thị Vinhomes.
Khả năng khai thác lưu trú, nghỉ dưỡng cao cấp gần sân bay – mô hình tương tự như Sentosa (Singapore) hay Nusa Dua (Bali).
Phối cảnh Vinhomes Green Paradise tựa đảo cọ tại Dubai
Tăng giá đất là xu hướng tất yếu
Sự kiện sân bay Long Thành vận hành sẽ kéo theo các trục hạ tầng kết nối từ TP.HCM mở rộng về phía Đông và phía Nam. Trong đó, cầu Cần Giờ, tuyến metro – cao tốc – đường vành đai 4 sẽ kết nối Cần Giờ – Nhà Bè – Thủ Thiêm – Long Thành thành một tam giác kinh tế – đô thị chiến lược.
Dưới góc nhìn đầu tư, khi dòng vốn đổ về, Cần Giờ sẽ chuyển mình từ vùng trũng giá thành vùng lõi phát triển du lịch – nghỉ dưỡng cao cấp, tương tự cách mà Thủ Thiêm, Quận 9 từng chuyển mình khi hạ tầng “đi trước một bước”.
Hiện giá đất tại Cần Giờ vẫn còn thấp hơn 30–50% so với quận 7, Thủ Thiêm, và theo thống kê nội bộ từ giao dịch thực tế, giá chuyển nhượng quanh khu vực Vinhomes Green Paradise đã tăng 15–18% kể từ giữa 2023 đến giữa 2025, dù chưa có cú huých lớn. Khi sân bay vận hành và các tuyến giao thông được khép kín, biên độ tăng giá 2026–2028 được dự báo từ 40–70%, đặc biệt với các sản phẩm biệt thự ven biển, shophouse thương mại hoặc sản phẩm có khả năng cho thuê.
Từ những phân tích trên có thể thấy, sân bay quốc tế Long Thành chính là yếu tố then chốt quyết định dòng khách quốc tế đổ về Vinhomes Green Paradise trong giai đoạn 2026 trở đi. Khi dự án sân bay đi vào hoạt động, kết hợp cùng cao tốc và cầu Cần Giờ, bất động sản tại đây sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, vừa đáp ứng nhu cầu an cư – nghỉ dưỡng, vừa mở ra cơ hội sinh lời bền vững cho nhà đầu tư. Đây chính là thời điểm vàng để đón đầu làn sóng khách quốc tế và dòng vốn chảy mạnh vào dự án.
Hãy nhanh tay liên hệ với Lưu Trung Quân – CEO SaleReal qua số hotline 0938.007.778 để được tư vấn chuyên sâu về cơ hội đầu tư tại đây!
