- Lưu Trung Quân
Shophouse Vinhomes Royal Island là điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian kinh doanh kết hợp với cuộc sống tiện nghi tại Hải Phòng. Với thiết kế hiện đại và vị trí đắc địa, các căn shophouse tại Vinhomes Vũ Yên không chỉ mang lại cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn mà còn đáp ứng nhu cầu sống đẳng cấp của cư dân.
Ngoài ra, dự án còn được Vinhomes đầu tư hệ thống tiện ích đẳng cấp chưa từng và trở thành điểm thu hút khách du lịch và giới thượn lưu, từ đó tạo ra điều kiện kinh doanh hoàn hảo. Để hiểu rõ hơn về tiềm năng đầu tư và giá trị khai thác kinh doanh shophouse Vinhomes Vũ Yên, bài viết dưới đây Lưu Trung Quân – CEO SaleReal với 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và 10 năm bán dự án Vinhomes sẽ chia sẻ chi tiết.
Thông tin về shophouse Vinhomes Royal Island
Shophouse là loại hình bất động sản kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng thương mại. Dự án nằm trên Đảo Vũ Yên, Hải Phòng. Các căn shophouse được thiết kế nhằm mang lại không gian sống và kinh doanh cho cư dân. Dự án có quy mô phát triển 3.734 căn, bao gồm:
Phân khu | Thông tin chi tiết shophouse |
Tài Lộc | Số lượng: 1,748 căn Diện tích: 90 – 225 m² Tầng cao: 4 Vị trí: Trục đường Hạnh Phúc
|
Miyabi | Số lượng: 74 căn Diện tích: 95 – 230 m² Tầng cao: 5 tầng Vị trí: Dọc đường Hạnh Phúc và Miyabi 1
|
Golf Land | Số lượng: 758 căn Diện tích: 90 – 210m2 Tầng cao: 4 Vị trí: Dọc theo trục đường Hạnh Phúc, Tia Sáng và Tương Lai
|
Quý Tộc | Số lượng: 133 căn Diện tích: 75 – 145m2 Tầng cao: 4 Vị trí: Dọc theo đường Tương Lai
|
Hoàng Gia | Số lượng: 203 căn Diện tích: 90 – 241.7m2 Tầng cao: 4 Vị trí: Dọc theo đường Tương Lai
|
Đảo Vua | Số lượng: 253 căn Diện tích: 90 – 231.4m2 Tầng cao: 4 Vị trí: Nằm dọc theo trục đường Hạnh Phúc, Tương Lai và đường Đảo Vua 3
|
Hoàng Thành | Số lượng: 66 căn Diện tích: 90 – 220.9m2 Tầng cao: 4 Vị trí: Dọc theo đường Hạnh Phục
|
Kinh Đô | Số lượng: 166 căn Diện tích: 90 – 225m2 Tầng cao: 4 Vị trí: Nằm dọc theo trục đường Hạnh Phúc, Kinh Đô 1, Kinh Đô 12
|
Đảo Thiên Đường | Số lượng: 333 căn Diện tích: 77.2 – 187.6m2 Tầng cao: 4 Vị trí: Nằm dọc theo trục đường Hạnh Phúc, Tia Sáng, Tương Lai
|
Phối cảnh shophouse Vinhomes Vũ Yên tại các tuyến đường huyết mạch
Thiết kế shophouse Vinhomes Vũ Yên
Các căn shophouse mang phong cách hiện đại với vị trí “độc tôn” ôm trọn những trục đường giao thông huyết mạch thành phố đảo Hoàng Gia.
Phong cách thiết kế | Hiện đại, kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng thương mại, tối ưu hóa không gian sống và cơ hội kinh doanh. |
Tầng trệt | Trần nhà cao, cửa kính lớn giúp tăng khả năng tiếp xúc và thu hút khách hàng. |
Diện tích | Dao động từ 75 đến 241,7 m². |
Mật độ xây dựng | 70% đến 85%. |
Chiều cao | 4 tầng |
Vật liệu được chủ đầu tư lựa chọn với tiêu chuẩn cao, từ khung kết cấu đến sơn tường. Vì thế đảm bảo chất lượng và thời hạn sử dụng lâu dài cho các căn shophouse. Ngoài ra, việc hoàn thiện mặt ngoài và bàn giao thô bên trong còn cho phép chủ sở hữu tùy chỉnh và trang trí nội thất theo sở thích riêng.
Nhà phố thương mại nằm trên đảo Vũ Yên, thuộc huyện Thủy Nguyên và Hải An, thành phố Hải Phòng. Đây được xem là tọa độ “lưu thủy sinh tài” vì được bao bọc bởi 3 con sông lớn: sông Cấm, sông Ruột Lợn và sông Bạch Đằng.
Dự án có 9 phân khu sở hữu loại hình shophouse: Tài Lộc, Miyabi, Hoàng Thành, Đảo Thiên Đường, Quý Tộc, Hoàng Gia, Đảo Vua, Kinh Đô và Golf Land.
Các căn được bố trí trải dọc trục đường chính Hạnh Phúc, Tia Sáng và Tương Lai. Đặc biệt, xung quanh nhà phố thương mại là các tiện ích nổi bật như Quảng trường Châu Âu, công viên K-Park và các khu phố chủ đề độc đáo.
Thực tế các căn shophouse phân khu Tài Lộc liền kề phố đi bộ
Bên cạnh đó, dự án còn nằm ở vị trí dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm như trung tâm thành phố Hải Phòng, sân bay quốc tế Cát Bi và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Vì thế tôi đánh giá đây sẽ là dự án có tiềm năng phát triển mạnh trong thời gian tới.
Tiềm năng kinh doanh của shophouse Vinhomes Vũ Yên
Lợi thế về mặt kinh doanh của những căn nhà phố thương mại tại phân khu này được chuyên gia đánh giá rất cao. Có thể thấy shophouse Vin Vũ Yên không chỉ là nơi an cư mà còn là nơi lập nghiệp cho những nhà đầu tư có chiến lược.
Lợi ích kinh doanh lâu dài
Khi sở hữu shophouse cư dân sẽ được hưởng lợi từ việc kinh doanh và cho thuê. Với vị trí chiến lược, nằm ở các cung đường sầm uất, khu vui chơi VinWonders, Vincom Mega Mall, khu phố đi bộ,…
Nhà phố thương mại có thể được cho thuê để mở nhà hàng, quán cà phê, shop thời trang, spa, và nhiều loại hình dịch vụ khác. Vị trí đắc địa trong khu đô thị đông dân cư và khách du lịch giúp thu hút lượng người mua đông đảo.
Các căn shophouse nằm tại các tuyến đường mua sắm sầm uất rất thuận lợi để hoạt động kinh doanh
Chủ sở hữu có thể sử dụng shophouse để tự kinh doanh, tận dụng dòng khách thượng lưu là cư dân và du khách tham quan Đảo Hoàng Gia. Các tiện ích như bến du thuyền, sân golf và phố đi bộ giúp gia tăng giá trị thương mại cho bất động sản.
Nhóm khách hàng tiềm năng
Hai nhóm khách hàng chính mà chủ kinh doanh shophouse có thể khai thác, đó là cư dân trong khu đô thị và khách du lịch đến tham quan Đảo Vũ Yên. Dự án với quy mô lên đến 42,500 cư dân cùng đa dạng tiện ích lần đầu xuất hiện như sân golf 36 hố, bến du thuyền,… hứa hẹn sẽ thu hút rất nhiều sự quan tâm.
Với kinh nghiệm 10 năm bán các dự án của Vinhomes, tôi đánh giá cao tiềm năng kinh doanh của shophouse Vinhomes Royal Island. Vị trí hoàn hảo cùng khả năng đón đầu nguồn khách hàng dồi dào làm cho các căn nhà phố thương mại tại đây trở thành cơ hội đầu tư vàng.
Sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đẳng cấp và tiềm năng phát triển khu vực giúp shophouse Vinhomes Vũ Yên trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Giá shophouse Vinhomes Vũ Yên bao nhiêu?
Giá bán shophouse Vinhomes Vũ Yên hiện đang giao động từ 9 – 30 tỷ/căn tùy thuộc vào vị trí, diện tích và phân khu. Dưới đây là bảng giá shophouse theo từng phân khu cho quý khách tham khảo:
Diện tích đất | Chiều cao | Giá bán | |
Shophouse Tài Lộc | 67.5 – 189.1 m2 | 4 tầng | 9 – 25 tỷ |
Shophouse Miyabi | 100 – 163 m2 | 5 tầng | 13 – 20 tỷ |
Shophouse Hoàng Thành | 90 – 220.9 m2 | 4 tầng | Đang cập nhật |
Shophouse Đảo Thiên Đường | 77.2 – 187.6 m2 | 4 tầng | Đang cập nhật |
Shophouse Quý Tộc | 75 – 143.8 m2 | 4 tầng | 9 – 18 tỷ |
Shophouse Hoàng Gia | 90 – 241.7 m2 | 4 tầng | Đang cập nhật |
Shophouse Đảo Vua | 90 – 231.4 m2 | 4 tầng | 13 – 24 tỷ |
Shophouse Kinh Đô | 90 – 225 m2 | 4 tầng | Đang cập nhật |
Shophouse Golf Land | 90 – 211.2 m2 | 4 tầng | 13 – 30 tỷ |
Khách hàng có thể mua theo giá gốc, dựa trên bảng giá chủ đầu tư cung cấp. Hoặc mua trả góp 15 năm với lãi suất 6,5% trong 2 năm đầu và 8,5% trong 13 năm sau. Khách hàng cũng có thể mua các căn shophouse theo giá gốc với các lựa chọn thêm theo nhu cầu.
Tiến độ thanh toán của dự án như sau:
Mốc thanh toán | Tiến độ thanh toán | |
Lần 1 | Ngày đặt cọc (ngày T) | 300 triệu VNĐ |
Lần 2 | T+10 ngày | 10% giá bán (bao gồm cọc) |
Lần 3 | T+30 ngày | 20% giá bán |
Lần 4 | T+60 ngày | 20% giá bán |
Lần 5 | T+90 ngày | 20% giá bán |
Lần 6 | Ngày bàn giao | 25% giá bán |
Lần 7 | Ngày có sổ đỏ | 5% giá bán |
Lý do nên mua Shophouse Vin Vũ Yên
Tiềm năng khai thác kinh doanh tốt, giá trị tăng cao theo thời gian: Sản phẩm sở hữu vị trí trên các tuyến đường huyết mạch của khu đô thị, giúp nhanh chóng tiếp cận khách hàng. Bên cạnh đó, dự án Đảo Hoàng Gia dự kiến tăng trưởng mạnh mẽ nhờ sự phát triển hạ tầng khu vực.
Dễ dàng sở hữu: Điển hình như chính sách hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi, chiết khấu cho khách hàng thanh toán nhanh hoặc thanh toán toàn bộ. Điều này giúp giảm bớt áp lực tài chính và tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư.
Được hỗ trợ thuê miễn phí trong 2 năm từ chủ đầu tư. Đây là một trong những chính sách ưu đãi đặc biệt tại dự án. Từ đó giúp chủ sở hữu dễ dàng thu hút khách thuê, giảm thiểu rủi ro khi đầu tư bất động sản shophouse.
Ai nên mua shophouse Vinhomes Royal Island ?
Dự án thu hút sự quan tâm từ các nhóm khách hàng khác nhau như: những nhà đầu tư; doanh nhân; giới thượng lưu; người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam; hoặc các công ty, tập đoàn.
Nhà đầu tư: Các căn nhà phố thương mại không chỉ có thể cho thuê với giá cao mà còn có giá trị bất động sản tăng dần theo thời gian nhờ vào vị trí chiến lược của dự án.
Doanh nhân và chủ doanh nghiệp có thể mở rộng kinh doanh hoặc khởi nghiệp. Đảo Hoàng Gia tập hợp các tiện ích thượng lưu, chắc chắn là nơi thu hút lượng lớn khách du lịch, tạo điều kiện cho hoạt động mua và bán.
Giới thượng lưu mong muốn tìm kiếm một sản phẩm khác biệt. Hơn thế nữa, việc sở hữu bất động sản tại Đảo Hoàng Gia còn phần nào khẳng định mức độ “chịu chơi” và thời thượng của giới tài phiệt.
Shophouse Vinhomes Royal Island là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư, doanh nhân và gia đình, với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp. Nơi đây hứa hẹn là địa điểm có tiềm năng sinh lời cao và mang đến cuộc sống hoàn hảo cho cư dân.
Nếu quý anh chị có nhu cầu tìm hiểu thêm thông tin về sản phẩm shophouse thì hãy liên hệ ngay với ông Lưu Trung Quân, CEO SaleReal qua số Hotline: 0938.007.778 để được tư vấn chi tiết nhất.
