Phân khu Quý tộc là phân khu nằm trong khu đô thị Vinhomes Royal Island do Vinhomes phát triển. Phân khu nằm tại vùng lõi của dự án, một mặt giáp với sông Ruột Lợn và được định hình dành riêng cho giới quý tộc. Với quy mô 438 căn nhà ở thấp tầng và phần lớn sản phẩm đều được bao bọc bởi cảnh quan sông nước và hồ nước mặn, mang lại không gian sống đẳng cấp, thượng lưu cho gia chủ.
Hãy cùng khám phá chi tiết phân khu Quý tộc tại khu đô thị này qua bài viết của ông Lưu Trung Quân – CEO của SaleReal với hơn 14 năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản và 10 năm bán các sản phẩm Vinhomes.
Phân khu Quý Tộc nằm bên phía Đông Bắc và thuộc vùng lõi thành phố đảo Vinhomes Vũ Yên. Phân khu cũng gần phía ngã 3 sông Bạch Đằng và sông Ruột Lợn, tiếp giáp với đường Tương Lai, một trong 3 trục giao thông huyết mạch của thành phố đảo.
Vị trí ranh giới của phân khu Quý Tộc:
Phân khu này sở hữu vị trí rất đắc địa khi 2 mặt phân khu đều được bao quanh bởi sông Ruột Lợn và sông sinh thái kết nối giữa sông Ruột Lợn và sông Cấm, đem đến lợi thế về cảnh quan và phong thuỷ thịnh vượng cho các gia chủ.Một mặt giáp với tuyến đường Tương Lai huyết mạch, một trong những tuyến đường sầm uất và nhộn nhịp tại dự án, đem lại tiềm năng kinh doanh và sinh lời lớn cho các sản phẩm tại đây.
Phân khu được bao bọc xung quanh là 4 tiện ích hàng đầu của khu đô thị này: là sân golf 160 ha, bến du thuyền hạng sang, Học viện cưỡi ngựa Hoàng gia và công viên giải trí VinWonders Royal Park.Đây là một đặc quyền của cư dân phân khu này khi có thể dễ dàng tiếp cận những tiện ích giải trí thượng lưu hàng đầu thành phố đảo chỉ với vài phút di chuyển. Đồng thời việc nằm gần sân golf sẽ đem lại tầm nhìn xanh mát mắt cho các căn nhà tại đây.
Nổi bật trong hệ thống tiện ích phân khu Quý Tộc là không gian xanh với biển hồ nước mặn rộng lớn bao quanh các biệt thự và nhà phố, đem đến cảnh quan như tại những nơi nghỉ dưỡng cao cấp cho các căn nhà.
Bộ đôi công viên Tonkin Park và Tropical Park, sở hữu hàng chục loài cây nhiệt đới quanh năm tươi tốt, nhiều cụm artwork đẹp mắt và các tiện ích như sân chơi trẻ em, đường chạy bộ, hồ bơi, vườn BBQ, vườn trà… giúp cư dân mọi lứa tuổi có thể thư giãn, vui chơi, luyện tập thể thao.
Phân khu này còn sở hữu một trường học liên cấp quốc tế có diện tích lớn và trung tâm thương mại dịch vụ, đáp ứng nhu cầu giáo dục, mua sắm, vui chơi cho các cư dân tại đây.
Biệt thự đơn lập Quý Tộc Vinhomes Royal Island
Biệt thự đơn lập Quý Tộc có 56 căn, diện tích đất từ 270 – 420m2, mật độ xây dựng 40 – 50%, cao 4 tầng, nằm chủ yếu tại các trục đường Quý Tộc 3A, 3B, 5, 6, thuộc trung tâm phân khu Quý Tộc.
Đây là dòng sản phẩm cao cấp nhất tại phân khu này. Chỉ có 3 căn giáp sông, còn lại đều có bãi tắm biển nước mặn phía sau nhà.
Biệt thự song lập Quý tộc Vinhomes Royal Island
Biệt thự song lập có 134 căn, diện tích đất từ 180 – 230m2, mật độ xây dựng 50 – 55%, cao 4 tầng, nằm tại các trục đường nội bộ Quý Tộc. Biệt thự song lập Quý Tộc được chia thành 2 loại:
Biệt thự view sông sinh thái: 68 căn
Biệt thự đảo: 66 căn.
Ưu điểm lớn của biệt thự song lập giá thành không quá cao như biệt thự đơn lập nhưng vẫn đáp ứng tiêu chuẩn sống đẳng cấp như tại resort.
Liền kề Quý Tộc Vinhomes Royal island
Liền kề Quý Tộc có 115 căn, diện tích đất từ 90 – 170m2, nhưng chủ yếu là 90m2, mật độ xây dựng 75 – 80%, cao 4 tầng, nằm tại 2 trục đường Quý Tộc và Quý Tộc 7. Đây là dòng sản phẩm được ưa chuộng hơn vì có mức giá dễ chịu hơn so với dòng biệt thự.
Liền kề Quý Tộc được chia thành 2 loại:
Liền kề view công viên và sông Ruột Lợn: 82 căn.
Liền kề hồ nước mặn: 33 căn.
Shophouse Quý Tộc Vinhomes Royal Island
Shophouse có 133 căn, diện tích đất từ 75 – 145m2 nhưng chủ yếu là 75m2 và 90m2, mật độ xây dựng 75 – 85%, cao 4 tầng, nằm dọc theo trục đường Tương Lai. Đây là một trong những trục giao thông chính, dẫn ra các tiện ích: bến du thuyền, VinWonders, học viện cưỡi ngựa, nên khả năng khai thác kinh doanh được đánh giá rất cao.
Vị trí nằm giáp sông Ruột Lợn và sông sinh thái nối với sông Cấm đem lại cảnh quan sông nước trong lành và mát mẻ cho cư dân. Đặc biệt, phân khu này còn kết nối với cầu Vũ Yên 2 đã được quy hoạch, sẽ mang đến sự thuận tiện cho cư dân và du khách di chuyển vào trung tâm thành phố mới Hải Phòng.
Vị trí của phân khu này còn tiếp giáp với chuỗi hệ thống tiện ích chuẩn quý tộc và mặt tiền đường Tương Lai tấp nập, vừa đem lại chất sống thượng lưu vừa đem đến lợi thế khai thác kinh doanh cho các sản phẩm tại đây.
Đa số các căn nhà tại đây được bao quanh bởi công viên cây xanh, sông nước và bãi tắm nước mặn sau nhà, đem đến cảnh quan đặc sắc và hiếm có trên thị trường.
Các căn nhà tại đây có diện tích rộng lớn, sang trọng và bề thề, đảm bảo không gian sống thoải mái và đẳng cấp. Biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề và shophouse đều được xây dựng và bàn giao với tiêu chuẩn cao, mang đến trải nghiệm sống xa hoa cho cư dân.
Với mô hình là phân khu đóng nên hệ thống an ninh ở đây rất hiện đại và chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn tuyệt đối và riêng tư cho cư dân.
Với tất cả những ưu điểm về vị trí, cảnh quan và tiện ích, phân khu Quý tộc sở hữu lợi thế rất lớn, dành riêng cho những khách hàng thuộc giới thượng lưu. Đặc biệt khi nhu cầu về nhà ở cao cấp tăng cao, cầu ít hơn cung, sẽ làm gia tăng giá trị của các sản phẩm tại đây.
Việc nằm kề cận các tiện ích đẳng cấp, lần đầu có mặt trên thị trường miền Bắc, như sân Golf 36 hố, Học viện cưỡi ngựa Hoàng Gia, Vinwonder Royal Park, Safari, Bến du thuyền…sẽ thu hút đông đảo khách du lịch đến tham quan và trải nghiệm dịch vụ tại đây.
Từ đó gia tăng mức độ cạnh tranh cho các sản phẩm nhà ở tại đây, dễ dàng khai thác kinh doanh các hoạt động thương mại hoặc lưu trú ngắn ngày.
Đồng thời, các chính sách bán hàng với nhiều ưu đãi, chiết khấu sẽ giúp khách hàng mua tại các giai đoạn sơ cấp tiết kiệm được một khoản chi phí lớn, từ đó tối ưu hoá lợi nhuận đầu tư.
Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, Liền kề, Shophouse
Biệt thự đơn lập diện tích 270 – 420m2, từ 26 – 45 tỷ.
Biệt thự song lập diện tích 180 – 235m2 , từ 16 – 22 tỷ.
Liền kề diện tích 90 – 170m2, từ 9 – 20 tỷ.
Shophouse diện tích 75 – 145m2, từ 9 – 18 tỷ.
Dự kiến 5/2025
Tôi đã có 14 năm kiến thức, trải nghiệm tham gia triển khai nhiều dự án với đa dạng loại hình bất động sản, ở nhiều phân khúc. Đồng thời, tôi cũng tư vấn chiến lược và kinh doanh các dự án cho nhiều tập đoàn Vinhomes, Ecopark, Gamuda Land, Sun Group, Masterise Homes.
Với dự án Vinhomes Royal Island, Lưu Quân đã hỗ trợ hơn 30 giao dịch. Và điều quan trọng Lưu Quân tin rằng sẽ giúp được cho khách hàng của mình, mua được tài sản bất động sản phù hợp nhu cầu của mình nhất.
Theo Lưu Quân đánh giá, thị trường bất động sản Hải Phòng còn rất sơ khai, tiềm năng tăng giá rất lớn và Vinhomes Vũ Yên sẽ là dự án kéo cả nền du lịch, bất động sản Hải Phòng lên tầm cao mới.
Lưu Quân sẽ tư vấn thêm được tại sao nên mua dự án này, cũng như tại sao chọn đầu tư giai đoạn này, mua căn nào để lợi nhuận cao nhất. Quý khách có thể gọi ngay để được tư vấn:
