- Lưu Trung Quân
Có nên mua đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 hay không là một thắc mắc của rất nhiều nhà đầu tư. Ocean Park 2 có quy mô 458ha, nổi bật với vị trí rất gần Hà Nội, hệ thống tiện ích phong phú và chính sách bán hàng hấp dẫn. Cùng với hạ tầng giao thông xung quanh rất phát triển dễ dàng kết nối dự án với các khu vực lân cận, dự án đã trở thành một lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư.
Trong bài viết này, Lưu Trung Quân – CEO SaleReal với kinh nghiệm 14 năm trong lĩnh vực bất động sản và 10 năm bán dự án Vinhomes sẽ phân tích có nên mua đầu tư dự án này không để quý khách hiểu rõ hơn.
Có nên mua đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 không theo góc nhìn chuyên gia?
Theo đánh giá của tôi, đây là một thời điểm thích hợp để nên mua đầu tư các sản phẩm tại khu đô thị Vin Ocean Park 2 của Vinhomes. Dưới đây là 5 lý do tôi đánh giá là rất quan trọng để khách hàng quyết định lựa chọn đầu tư tại đây.
Tình hình bất động sản phía Đông có dấu hiệu phục hồi
Theo số liệu tôi cập nhật được từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Real Estate , thì thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội đã chứng kiến sự phục hồi đáng kể từ quý I/2024. Số lượng giao dịch bất động sản tại khu vực này đã tăng mạnh, vượt qua con số 16.000 giao dịch.
Đây là dấu hiệu rõ ràng cho thấy một chu kỳ tăng trưởng mới đang bắt đầu tại khu vực này. Và với ưu thế là sản phẩm nằm tại cửa ngõ phía Đông Hà Nội của tập đoàn Vingroup lớn mạnh, dự án này sẽ trở thành một điểm thu hút trên thị trường.
Vị trí trung tâm khu vực phía Đông Hà Nội
Dự án nằm ngay tại huyện Văn Giang, Hưng Yên, cách thủ đô Hà Nội 25km, trên trục đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và nằm trong quần thể các dự án khu dân cư cao cấp nhất phía Đông.
Vị trí Vinhomes Ocean Park 2
Điển hình như, dự án cách khu đô thị Ecopark rộng 500ha chỉ 3km, cách Khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1 rộng 420ha tầm 7km và cách dự án Vinhomes Đại An sắp ra mắt chỉ 5km.
Theo đánh giá của tôi, việc nằm gần một loạt các khu đô thị đẳng cấp như vậy sẽ giúp khu đô thị này nâng tầm giá trị, trở thành tâm điểm hội tụ giới nhà giàu tại Hà Nội và các vùng lân cận.
Một minh chứng mà tôi có thể kể đến là Ecopark Hưng Yên, sau 10 năm mở bán, giá dự án đã tăng gấp 5 lần và vẫn liên tục thu hút rất nhiều nhà đầu tư. Theo dự đoán của tôi, với một dự án như Ocean Park 2 thì mức giá sẽ còn nhiều bứt phá trong tương lai.
Cơ sở hạ tầng giao thông quy hoạch bài bản
Theo tôi, hạ tầng giao thông là một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội.
Dự án nằm gần tuyến đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, giúp kết nối quận Long Biên với Gia Lâm và khu vực Văn Giang, Hưng Yên. Đồng thời đây cũng là trục đường huyết mạch trong tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng giúp cư dân kết nối với thành phố Hải Phòng và Hà Nội
Tuyến đường này không chỉ cải thiện khả năng kết nối mà còn giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa các khu vực.
Tuyến vành đai 4, dự kiến hoàn thành trong tương lai gần, sẽ tạo thêm nhiều cơ hội phát triển cho khu vực này. Metro số 8 khi hoàn thành, cũng sẽ là một lợi thế lớn, giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các vùng lân cận.
Tuyến đường Metro số 8 khi hoàn thành giúp cư dân di chuyển dễ dàng hơn
Chính sách bán hàng hấp dẫn
Theo đánh giá của tôi, một trong những ưu điểm nổi bật khi mua các sản phẩm của Vinhomes là các chương trình chiết khấu và ưu đãi tài chính linh hoạt.
Ví dụ, đối với khách hàng mua bằng vốn tự có, chiết khấu 10.5% + LS 11%/năm nếu khách hàng thanh toán sớm 100%
Đối với các sản phẩm có giá trị lớn như bất động sản tại đây thì khoản chiết khấu này sẽ là một khoản tiết kiệm lớn, giúp nhà đầu tư tối ưu hoá lợi nhuận.
Chủ đầu tư Vinhomes còn hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 0% trong 24 tháng đầu tiên. Điều này giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận nguồn vốn để sở hữu những căn hộ mơ ước mà không cần lo lắng về áp lực tài chính.
Tiện ích nội khu toàn diện
Vinhomes Empire nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, tạo nên một môi trường sống hiện đại, tiện nghi và đáp ứng mọi nhu cầu giáo dục, vui chơi giải trí, mua sắm cho cư dân.
Tâm điểm của dự án này là biển hồ tạo sóng Royal Wave Park lớn nhất Đông Nam Á với diện tích lên đến 18ha.
Công viên này bao gồm tổ hợp biển tạo sóng lớn nhất thế giới (5,4ha), hồ nước mặn Laguna lớn nhất Châu Á (9,3ha), công viên cát Sandy Park, đỉnh núi hoàng gia cao 30m. Đây là nơi thu hút đông đảo du khách và cư dân đến vui chơi mỗi cuối tuần.
Tổ hợp biển hồ tạo sóng lớn nhất thế giới tại Vinhomes Ocean Park 2
Dự án còn tạo nên chuỗi tiện ích đa dạng hệ Vin, bao gồm TTTM Vincom Mega Mall, Vinmec, Vinschool, xe bus điện Vinbus, hệ thống trạm sạc VinFast, đơn vị quản lý và vận hành Vinhomes, đảm bảo cuộc sống tiện nghi và an toàn cho cư dân.
Các khu phố lấy cảm hứng từ những thành phố nổi tiếng thế giới như: K-Town, China-Town, Venice,… đều là những nơi thu hút đông đảo du khách, đem đến trải nghiệm như ở nước ngoài thực thụ.
Khu phố Hàn Quốc K-Town tại dự án
Với hàng nghìn du khách đổ về đây vào mỗi dịp lễ, cuối tuần, tạo nên sức sống cho dự án cũng như tiềm năng khai thác kinh doanh, tăng tính thanh khoản và giá trị bất động sản cho các sản phẩm tại đây.
Chất lượng bàn giao vượt trội
Một điểm đặc biệt của dự án mà tôi đánh giá cao là tiến độ thi công rất nhanh chóng, các tiện ích hoàn thiện trước để cư dân trải nghiệm cuộc sống tại đây trước khi ra quyết định mua sản phẩm.
Điển hình như tiện ích hồ tạo sóng nhân tạo thế giới hiện đã hoàn thành và đón cư dân đến trải nghiệm từ tháng 4/2022. Các phân khu thu hút khách du lịch như K-Town, China-Town, về cơ bản đã hoàn thiện và đón khách đến tham quan trải nghiệm thường xuyên.
Nếu khách hàng mua để đầu tư hay khai thác kinh doanh thì thời điểm này rất hợp lý vì có thể tận dụng được ngay các tiện ích đó để kinh doanh sinh lời.
Ngoài ra, phân khu Chà Là, San Hô, Hải Âu đều đã hoàn thiện và bàn giao từ năm 2023.
Lời khuyên của chuyên gia khi mua đầu tư Vinhomes Ocean Park 2
Tuy là một cơ hội đầu tư đầy hấp dẫn với tiềm năng sinh lời cao nhưng để tối ưu lợi nhuận khách hàng cần có những tính toán, cân nhắc. Dưới đây là những lời khuyên từ tôi và các chuyên gia giúp quý khách tối ưu hóa lợi ích khi đầu tư vào dự án này.
Xem xét tiềm năng phát triển dài hạn
Một số chuyên gia nhận định rằng, khu vực phía Đông Hà Nội đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và các dự án lớn.
Điều này không chỉ tăng giá trị bất động sản trong ngắn hạn mà còn mang lại tiềm năng phát triển dài hạn. Các nhà đầu tư nên tận dụng thời điểm này để đầu tư vào Vinhomes Ocean Park 2 khi giá còn đang ở mức hấp dẫn.
Ưu tiên các dự án có chủ đầu tư uy tín
Với uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực bất động sản, Vingroup luôn đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công của các dự án.
Theo đánh giá của tôi, chọn đầu tư vào Vinhomes Empire, nhà đầu tư có thể yên tâm về tính pháp lý, tiến độ bàn giao và chất lượng công trình. Đây là yếu tố quan trọng giúp giảm rủi ro và đảm bảo lợi nhuận đầu tư.
Tận dụng các chính sách bán hàng hấp dẫn
Dự án hiện đang có nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn như chiết khấu khi thanh toán sớm, hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng, và các gói quà tặng đi kèm. Các nhà đầu tư nên tận dụng tối đa những ưu đãi này để giảm chi phí đầu tư và tăng lợi nhuận.
Ví dụ, với chương trình hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ và lãi suất 0% trong 24 tháng đầu, nhà đầu tư có thể dễ dàng tiếp cận nguồn vốn và quản lý tài chính hiệu quả hơn.
Hay khách hàng cũng có thể tận dụng chính sách cam kết cho thuê của chủ đầu tư để đảm bảo tài sản được tận dụng và khai thác tối ưu.
Từ những phân tích trên cho thấy Vinhomes Ocean Park 2 là một dự án rất đáng đầu tư từ 2025. Với những dấu hiệu tích cực của thị trường bất động sản cũng những lợi thế sẵn có của dự án như vị trí đắc địa, tiện ích vượt trội, dự án sẽ là một kênh đầu tư an toàn và mang lại lợi nhuận lâu dài và bền vững cho các nhà đầu tư.
Nếu quý khách có nhu cầu được tư vấn về dự án, hãy liên hệ ngay với Lưu Trung Quân – CEO SaleReal qua số Hotline: 0938.007.778.
