- Lưu Trung Quân
Vinhomes Green City có phải là “Ocean Park phía Nam”? Đây là câu hỏi đang thu hút sự chú ý trong bối cảnh dự án đang nổi lên như một điểm sáng trong thị trường bất động sản phía Nam. Với quy mô 197,22 ha và một hệ sinh thái tiện ích đang dần hoàn thiện, Vinhome Green City Long An đáp ứng tốt nhu cầu an cư và đầu tư của khách hàng. Hơn nữa, với các dự án tỷ đô của Vinhomes sắp triển khai tại khu vực Long An, cùng lộ trình phát triển có nhiều điểm tương đồng, giới đầu tư đang kỳ vọng một khu đô thị phát triển mạnh mẽ tương tự Ocean City tại Hà Nội.
Bài viết này, Lưu Trung Quân – CEO SaleReal với 15 năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản sẽ so sánh chi tiết hai dự án này và giải đáp liệu Vinhomes Hậu Nghĩa có thể trở thành một Ocean Park mới của phía Nam hay không. Đọc tiếp để tìm hiểu!
Vin Long An có phải là “Ocean Park phía Nam” không chỉ phụ thuộc vào quy mô và tiện ích, mà còn nằm ở nền tảng pháp lý vững chắc – yếu tố cốt lõi bảo chứng cho sự phát triển lâu dài của đại đô thị này.
Quý khách quan tâm về pháp lý dự án, bấm xem ngay tại: Pháp lý Vinhomes Green City
So sánh Vinhomes Green City và Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
Vinhomes Hậu Nghĩa và Vinhomes Ocean Park đều là những dự án nổi bật của Vinhomes, mang đến một không gian sống đẳng cấp và tiềm năng đầu tư lớn.
Vinhomes Ocean Park, với quy mô 420 ha, đã chứng minh được vị thế của mình tại Gia Lâm, Hà Nội, nhờ vào hệ thống tiện ích vượt trội như biển hồ đầu tiên tại Hà Nội, công viên cây xanh, Vincom Mega Mall, Vinschool và Vinmec. Dự án này hiện đang phát triển mạnh mẽ và thu hút đông đảo cư dân.
Thực tế dự án Vinhomes Ocean Park
Trong khi đó, Vin Long An Green City, với quy mô 197,22 ha tại Long An, dù nhỏ hơn nhưng có lộ trình phát triển rõ ràng với sự xuất hiện của các dự án kế tiếp như Vinhomes Đức Hòa và Vinhomes Cần Giuộc, hứa hẹn sẽ tạo nên một đại khu đô thị đẳng cấp, tạo ra cơ hội đầu tư lớn tại khu vực phía Nam.
Dưới đây, tôi sẽ so sánh chi tiết những điểm khác biệt của 2 dự án này để quý khách nắm rõ.
Tiêu chí | Vinhomes Ocean Park | Vinhomes Green City |
|---|---|---|
Quy mô | 420 ha | 197,22 ha |
Vị trí | Gia Lâm, Hà Nội | Long An, gần TP.HCM |
Tiện ích | Biển hồ nhân tạo, công viên cây xanh, Vincom Mega Mall, Vinschool, Vinmec, khu thể thao, khu vui chơi giải trí | Vincom Mega Mall, Vinschool, Vinmec, khu thể thao, công viên và không gian xanh |
Sản phẩm | Căn hộ, nhà phố liền kề, biệt thự, shophouse | Nhà phố, shophouse, biệt thự, căn hộ |
Hạ tầng giao thông | Giao thông thuận tiện với các tuyến cao tốc và cầu, kết nối với trung tâm Hà Nội | Hạ tầng giao thông đang được phát triển mạnh mẽ, kết nối với TP.HCM qua cao tốc TP.HCM – Trung Lương và Vành Đai 3, Vành đai 4 HCM |
Giá bán | Căn hộ: từ 1 tỷ/căn studio Thấp tầng: từ 15 tỷ/căn | Dự kiến từ 80 triệu/m2 |
Tính đồng bộ và mở rộng | Phát triển đồng bộ với hạ tầng và tiện ích hiện đại, đã hoàn thiện hầu hết các phân khu | Đang trong giai đoạn đầu triển khai |
Phối cảnh dự án Vin Hậu Nghĩa
Đánh giá Vinhomes Long An có phải là Ocean Park Phía Nam từ chuyên gia
Theo tôi, hiện tại Vinhomes Green City mặc dù không thể so sánh trực tiếp với Vinhomes Ocean Park về quy mô và tiện ích hiện tại như biển hồ nhân tạo, nhưng xét về lộ trình phát triển dài hạn, dự án này có tiềm năng trở thành một “Ocean Park phía Nam” trong tương lai.
Lộ trình phát triển chuỗi đô thị quy mô khủng
Nếu Ocean Park là khu đô thị đầu tiên trong đại đô thị Ocean City 1200ha thì Vinhomes Green City cũng là dự án đầu tiên của Vinhomes tại khu vực. Theo sau đó sẽ là 2 dự án Vinhomes Tân Mỹ và Vinhomes Cần Giuộc với tổng quy mô lên đến hơn 3000ha.
Việc phát triển liên tục các khu đô thị lớn ở khu vực này sẽ giúp Green City Long An và các dự án kế tiếp trở thành một đại khu đô thị hiện đại, phát triển đồng bộ, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của một siêu đô thị như Ocean City tại Hà Nội.
Vị trí liền kề của Vinhomes Hậu Nghĩa và Vinhomes Đức Hoà – tương tự cách triển khai các Quận của Ocean City
Vị trí chiến lược, đón sóng đô thị hoá và phát triển kinh tế
Nếu Ocean Park là khu đô thị tiên phong tại Gia Lâm trong năm 2019, khi khu vực này đang được quy hoạch lên Quận thì Vin Long An cũng đang tái diễn bước đi đó, khi Đức Hoà đang được quy hoạch phát triển thành đô thị loại II và định hướng là đô thị vệ tinh của TP.HCM.
Cùng với đó, Vinhome Long An sẽ đóng vai trò là trung tâm đô thị mới, đón đầu làn sóng giãn dân từ TP.HCM và các tỉnh miền Tây, giúp dự án trở thành tâm điểm đầu tư đầy hứa hẹn tại khu vực.
Tiềm năng tăng giá dài hạn
Một yếu tố quan trọng mà các nhà đầu tư và cư dân cần cân nhắc là mức tăng giá kỳ vọng. Khu vực Đức Hoà, Long An, nơi dự án toạ lạc, đang được đầu tư mạnh mẽ về giao thông liên vùng với các tuyến quốc lộ N2 và Vành Đai 3, Vành đai 4 HCM…
Việc kết nối trực tiếp với TP.HCM sẽ giúp dự án này phát triển nhanh chóng, kéo theo giá trị bất động sản tăng mạnh. Điều này đã diễn ra tại Ocean Park khi giá bất động sản đã tăng từ 20 – 25%/năm khi cầu Vĩnh Tuy 2, Vành đai 3 hoàn thiện.
Tuy nhiên, Vin Green City vẫn đang được đánh giá là vùng trũng giá so với dư địa phát triển rất lớn trong 3 – 5 năm tới. Do đó, đầu tư Vinhomes Long An thời điểm này sẽ tạo ra biên độ lợi nhuận cao hơn nhiều so với khu đô thị Ocean Park Gia Lâm.
Tóm lại, dự án Vinhomes Green City và Ocean Park đều là hai đại dự án tiên phong của Vinhomes và sở hữu những lợi thế riêng. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, dự án này không thể so sánh trực tiếp với Quận 1 Ocean City, nhưng với chiến lược phát triển dài hạn và kế hoạch mở rộng quy mô qua các dự án tiếp theo tại Long An, khu đô thị này hoàn toàn có tiềm năng trở thành một “Ocean Park phía Nam” trong tương lai.
Nếu quý khách bỏ lỡ cơ hội nhân đôi tài sản tại Ocean Park, Vinhomes Green City chính là cơ hội giúp quý khách tối ưu lợi nhuận tại thời điểm này. Hãy liên hệ ngay với Lưu Trung Quân – CEO SaleReal qua số hotline 0938.007.778 để được tư vấn chi tiết nhất!
