THE AQUA
BẢNG GIÁ 15 CĂN ĐẦU TƯ TỐT THÁNG NÀY
The Aqua là phân khu căn hộ cao cấp tại dự án Vinhomes Golden River do chủ đầu tư Vinhomes đầu tư và phát triển. Phân khu The Aqua là những sản phẩm đầu tiên được mở bán tại Vinhomes Golden River.
Trong đó, Aqua 1 và Aqua 2 là hai tòa được giới thiệu ra thị trường vào tháng 4/2016. Sau thành công vang dội ban đầu, chủ đầu tư tiếp tục mở bán tòa căn hộ Aqua 3. Với tốc độ bán hàng nhanh chóng và nhu cầu thị trường tăng cao thì vào tháng 05/2017, chủ đầu tư đã phải tiếp tục triển khai mở bán gấp tháp Aqua 4 để đáp ứng sự quan tâm lớn từ phía khách hàng.
Bài viết này được phân tích và chia sẻ bởi tôi, Lưu Trung Quân – CEO của SaleReal, với 14 năm kinh nghiệm bất động sản và 10 năm chuyên bán sản phẩm của Vinhomes. Tôi sẽ cung cấp những thông tin chi tiết về vị trí, thiết kế, giá bán và các lý do nên mua căn hộ tại phân khu này.
Nếu The Aqua tại Vinhomes Golden River nổi bật nhờ vị trí đắc địa bên sông Sài Gòn và hệ tiện ích chuẩn resort, thì Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ còn mở rộng chuẩn mực sống lên tầm quốc tế.
Với quy mô 2.870ha, dự án sở hữu biển hồ nhân tạo 443ha, kết hợp ba mặt giáp biển Đông hiếm có và đón đầu những cú hích lớn từ cầu vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu. Đây chính là cơ hội đầu tư biển tiềm năng bậc nhất hiện nay.
Quý khách có thể bấm xem thông tin và phân tích có nên mua tại: VINHOMES CẦN GIỜ
THÔNG TIN VỀ PHÂN KHU THE AQUA
- Tên phân khu: The Aqua - Vinhomes Ba Son
- Vị trí: Mặt tiền đường Aqua 1, 2, 3, 4 giáp phân khu The Luxury và The Victoria
- Chủ đầu tư: Vinhomes
- Quy mô: 25.3 ha
- Số block: 4 tòa (Aqua 1, Aqua 2, Aqua 3, Aqua 4)
- Loại hình: Căn hộ cao cấp, shophouse
- Loại căn hộ: Căn hộ cao cấp, Officetel, Penthouse
- Số lượng: Hơn 6.000 căn hộ
- Tầng cao: Aqua 1, 2 - 50 tầng; Aqua 3 - 42 tầng; Aqua 4 - 36 tầng
- Diện tích: Từ 48m2 đến 160m2
- Phí gửi xe máy: 220.000 đồng/tháng
- Phí gửi xe hơi: 2.220.000 đồng/tháng
- Pháp lý: Sổ hồng riêng
- Thời điểm ra mắt: 2016
- Thời gian nhận nhà: 2018
Bảng Giá - chính sách ưu đãi duy nhất tháng này
NĂM 2025, PHÂN KHU THE AQUA ĐANG BÁN GÌ?
- Diện tích: 48-55m2
- Giá bán: từ 6.3 tỷ/căn
TRONG 2024
- Diện tích: 72-89m2
- Giá bán: từ 10 tỷ/căn
TRONG 2024
- Diện tích: 114-140 m2
- Giá bán: từ 15 tỷ/căn
TRONG 2024
- Diện tích: 148m2
- Giá bán: từ 17.7 tỷ/căn
TRONG 2024
VỊ TRÍ PHÂN KHU THE AQUA Ở ĐÂU?TẠI SAO NÊN MUA NGAY?
The Aqua nằm giáp ngã ba sông Sài Gòn và kênh Thị Nghè, ngay cạnh hai phân khu The Luxury và The Victoria của Vinhomes Ba Son, và đặc biệt là ngay ga Ba Son của tuyến Metro Số 1.
Phân khu này tọa lạc tại vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối với các khu vực quan trọng của thành phố. Vị trí này không chỉ mang lại cảnh quan đẹp mà còn tạo nên một môi trường sống trong lành và yên bình giữa lòng thành phố nhộn nhịp.
Là một chuyên gia bất động sản với 14 năm kinh nghiệm, tôi nhận thấy rằng vị trí của The Aqua tại Vinhomes Golden River là một yếu tố quan trọng giúp dự án này nổi bật. Việc nằm ngay bên bờ sông Sài Gòn không chỉ mang đến cảnh quan tuyệt đẹp mà còn tạo ra một không gian sống gần gũi với thiên nhiên, giúp cư dân có thể tận hưởng không khí trong lành và yên tĩnh.
Thêm vào đó, việc nằm gần với các phân khu cao cấp khác như The Luxury và The Victoria không chỉ tạo ra một cộng đồng cư dân thượng lưu, mà còn giúp tối đa hóa các tiện ích nội khu mà cư dân có thể hưởng thụ. Còn tuyến Metro Số 1, với ga Ba Son ngay cạnh, mang lại sự thuận tiện vượt trội cho việc di chuyển, giúp cư dân dễ dàng kết nối với các quận trung tâm khác của thành phố.
Tôi tin rằng, với những ưu điểm vượt trội về vị trí, The Aqua không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản đầu tư có giá trị cao. Vị trí đắc địa này sẽ tiếp tục gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai, mang lại lợi ích lâu dài cho những ai sở hữu căn hộ tại đây.
HÌNH ẢNH THỰC TẾ THE AQUA 2024
ĐIỂM NỔI BẬT VỊ TRÍ THE AQUA QUẬN 1
Vị trí trung tâm của dự án giúp anh chị dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố, tiết kiệm thời gian và công sức. Với vị trí đắc địa tại Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. The Aqua không chỉ kết nối thuận tiện với các quận lân cận mà còn gần gũi với các địa điểm quan trọng như Thảo Cầm Viên, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, và chợ Bến Thành. Điều này mang lại một lợi thế lớn về mặt thời gian và sự tiện lợi trong cuộc sống hàng ngày.
Tiện ích đầy đủ và hiện đại của The Aqua đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân. Từ hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, quảng trường trung tâm đến bến du thuyền Marina. Mọi tiện ích đều được thiết kế để mang lại trải nghiệm sống tốt nhất. Đặc biệt, hệ thống tiện ích nội khu không chỉ đa dạng mà còn đạt tiêu chuẩn cao cấp, mang lại một môi trường sống lý tưởng và đẳng cấp.
Kết nối giao thông thuận tiện qua tuyến Metro Số 1 giúp tăng giá trị bất động sản và tiềm năng đầu tư lâu dài. Với ga Ba Son nằm ngay cạnh The Aqua, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố một cách nhanh chóng và thuận tiện.
Điều này không chỉ mang lại lợi ích cho cuộc sống hàng ngày mà còn làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai, tạo ra tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư.
TIỆN ÍCH PHÂN KHU THE AQUA CÓ GÌ?
Tiện ích nội khu tại The Aqua đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân. Một trong những tiện ích nổi bật là hồ bơi nội khu rộng lớn, mang lại không gian thư giãn và rèn luyện sức khỏe cho cư dân. Phòng gym hiện đại với trang thiết bị tiên tiến cũng là nơi lý tưởng để rèn luyện thể hình và giữ gìn sức khỏe.
Khu vui chơi trẻ em được thiết kế an toàn và sáng tạo, giúp các bé có không gian vui chơi lành mạnh. Khu BBQ ngoài trời là nơi anh chị có thể tổ chức các buổi tiệc nướng cùng gia đình và bạn bè, tạo nên những khoảnh khắc đáng nhớ.
Quảng trường trung tâm rộng rãi là nơi diễn ra các hoạt động cộng đồng, giúp cư dân kết nối và tạo dựng mối quan hệ. Bến du thuyền Marina với tiêu chuẩn 5 sao là điểm nhấn đặc biệt, mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp và khác biệt.
Đường đi bộ ven sông là nơi lý tưởng để đi dạo và ngắm cảnh, tận hưởng không gian yên bình và trong lành. Ngoài ra, The Aqua còn có trường học Vinschool và bệnh viện Vinmec, đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho cư dân.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ PHÂN KHU THE AQUA
Phân khi The Aqua tại Vinhomes Golden River là một khu đô thị kiểu mẫu với quy hoạch hiện đại với 4 block gắn liền với tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên. Hệ thống đường sắt đô thị này không chỉ thay đổi diện mạo toàn đô thị và thúc đẩy kinh tế, mà còn làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực này.
Aqua 1
- Số căn hộ: 720 căn
- Số tầng: 50
- Số lượng căn hộ: 16 căn/sàn
- Diện tích căn hộ: 45 – 149m2
- Thang máy: 12 thang máy tốc độ cao, 2 thang bộ thoát hiểm
- Tầng hầm: 3
Aqua 2
- Số căn hộ: 537 căn
- Số tầng: 50
- Số lượng căn hộ: 16 căn/sàn
- Diện tích căn hộ: 46.7 – 159m2
- Thang máy: 8 thang máy tốc độ cao, 2 thang bộ thoát hiểm
- Tầng hầm: 3
Aqua 3
- Số căn hộ: 491 căn
- Số tầng: 42
- Số lượng căn hộ: 12 căn/sàn
- Diện tích căn hộ: 46,7-159,7m2
- Thang máy: 8 thang máy tốc độ cao, 2 thang bộ thoát hiểm
- Tầng hầm: 3
Aqua 4
- Số căn hộ: 408 căn
- Số tầng: 36
- Số lượng căn hộ: 12 căn/sàn
- Diện tích căn hộ: 46,7-159,7m2
- Thang máy: 8 thang máy tốc độ cao, 2 thang bộ thoát hiểm
- Tầng hầm: 3
LAYOUT CĂN HỘ THE AQUA
GIÁ BÁN CÁC LOẠI CĂN HỘ TẠI THE AQUA
- Diện tích: 31-39 m2
- Giá bán từ: 1.5 TỶ
- Diện tích: 49 m2
- Giá bán từ: 2 TỶ
- Diện tích: 78-80 m2
- Giá bán từ: 3.3 TỶ
- Diện tích: 100-105 m2
- Giá bán từ: 5.2 TỶ
4 LÝ DO NÊN MUA CĂN HỘ THE AQUA
The Aqua tọa lạc tại trung tâm Quận 1, TP. Hồ Chí Minh, một trong những vị trí đắc địa nhất của thành phố. Vị trí này không chỉ mang lại sự tiện lợi cho cư dân trong việc di chuyển mà còn có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Anh chị có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực quan trọng như Thảo Cầm Viên, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, và chợ Bến Thành chỉ trong vài phút di chuyển.
The Aqua được trang bị đầy đủ các tiện ích cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sống và giải trí của cư dân. Từ hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, quảng trường trung tâm đến bến du thuyền Marina, mọi tiện ích đều được thiết kế để mang lại trải nghiệm sống tốt nhất.
Ngoài ra, trường học Vinschool và bệnh viện Vinmec cũng nằm trong khuôn viên, đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho cư dân.
Vinhomes, chủ đầu tư của dự án, là một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân lớn nhất và uy tín nhất tại Việt Nam.
Vinhomes đã khẳng định được tên tuổi và chất lượng qua nhiều dự án bất động sản cao cấp khác. Anh chị có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng xây dựng và tiến độ bàn giao của The Aqua.
Quỹ đất căn hộ cao tầng tại Quận 1 gần như không còn, đặc biệt là các quỹ đất dành cho căn hộ giáp sông Sài Gòn. Điều này tạo nên sự khan hiếm và giá trị cao cho The Aqua. Sở hữu một căn hộ tại The Aqua không chỉ là sở hữu một nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản có giá trị tăng cao trong tương lai.
AI NÊN MUA CĂN HỘ THE AQUA BA SON
Đối tượng khách hàng phù hợp với các căn hộ cao cấp tại The Aqua có thể được chia thành hai nhóm chính: người mua ở và nhà đầu tư.
Người mua ở:
The Aqua là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sống trong không gian cao cấp, tiện nghi và vị trí trung tâm. Các căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ tại The Aqua đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khác nhau.
Những người độc thân hoặc các cặp vợ chồng trẻ có thể lựa chọn căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích từ 48m2 đến 55m2 và giá trung bình khoảng 6.3 tỷ đồng.
Gia đình nhỏ sẽ thích hợp với căn hộ 2 phòng ngủ, có diện tích từ 72m2 đến 89m2 và giá trung bình khoảng 10 tỷ đồng.
Đối với gia đình lớn hơn, căn hộ 3 phòng ngủ (diện tích từ 114m2 đến 140m2, giá trung bình khoảng 15 tỷ đồng) hoặc 4 phòng ngủ (diện tích từ 148m2, giá trung bình khoảng 17.7 tỷ đồng) là lựa chọn hoàn hảo.
Tiện ích nội khu và ngoại khu đầy đủ và hiện đại tại The Aqua mang lại một cuộc sống tiện lợi và thoải mái cho cư dân. Hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, quảng trường trung tâm và bến du thuyền Marina đều được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp. Ngoài ra, trường học Vinschool và bệnh viện Vinmec đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho cư dân.
Nhà đầu tư:
Với vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá cao, The Aqua là một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Các căn hộ tại The Aqua có thể cho thuê với mức giá cao, mang lại nguồn thu nhập ổn định cho nhà đầu tư.
– Căn hộ 1PN (49m – 53m) giá thuê NTCB từ 16 triệu/tháng – Full nội thất từ 18 triệu/ tháng.
– Căn hộ 2PN (68m – 85m) giá thuê NTCB từ 20 triệu/tháng – Full nội thất từ 22 triệu/tháng.
– Căn hộ 3PN (100m – 126m) giá thuê NTCB từ 29 triệu/tháng – Full nội thất từ 30 triệu/tháng.
– Căn hộ 4PN (157m – 160m) Full nội thất từ 65 triệu/tháng
Theo kinh nghiệm của tôi, thị trường bất động sản tại Quận 1 luôn có nhu cầu cao, đặc biệt là các căn hộ cao cấp như The Aqua. Vị trí trung tâm, tiện ích đẳng cấp và sự khan hiếm của quỹ đất tại Quận 1 đảm bảo khả năng sinh lời cao từ việc cho thuê và tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai. Những yếu tố này không chỉ tạo ra giá trị đầu tư vượt trội mà còn mang lại lợi ích lâu dài cho các nhà đầu tư sở hữu căn hộ tại The Aqua.
AI SẼ LÀ NGƯỜI TƯ VẤN CHO QUÝ KHÁCH HÀNG?
Tôi là Lưu Trung Quân - CEO của SaleReal - Đại lý Chiến lược của Vinhomes.
Tôi đã có 14 năm kinh nghiệm và kiến thức, tham gia triển khai nhiều dự án với các loại hình bất động sản đa dạng, ở nhiều phân khúc khác nhau. Ngoài ra, tôi cũng đã tư vấn chiến lược và kinh doanh cho nhiều dự án của các tập đoàn lớn như Vinhomes, Masterise Homes, Sunshine Group, Tập đoàn Ecopark…
Trong dự án Vinhomes Golden River, tôi đã hỗ trợ thành công hơn50 giao dịch. Điều quan trọng là tôi tin rằng mình sẽ giúp khách hàng mua được bất động sản phù hợp nhất với nhu cầu của họ.
Theo đánh giá của tôi, thị trường bất động sản tại đây còn tiềm năng tăng giá rất lớn. Vinhomes Golden River sẽ là dự án vừa phát triển đô thị, vừa du lịch, vừa giải trí tại thành phố Thủ Đức.
Tôi sẽ tư vấn chi tiết về lý do nên mua dự án này, lý do chọn đầu tư trong giai đoạn hiện tại, và chọn căn nào để có lợi nhuận cao nhất. Quý khách có thể gọi ngay cho tôi để được tư vấn chi tiết hơn.
bảng giá & ưu đãi 15 căn giá tốt nhất tháng này
