PHÂN KHU VỊNH NGỌC
BẢNG GIÁ 10 CĂN ĐẸP TỪ ĐẠI LÝ CHIẾN LƯỢC F1
Phân khu Vịnh Ngọc tại Vinhomes Green Paradise được quy hoạch với quy mô 660ha, đóng vai trò trung tâm an cư – thương mại – nghỉ dưỡng của toàn bộ đại đô thị biển.
Với vị trí tiếp giáp Rừng ngập mặn Cần Giờ được UNESCO công nhận, kết nối trực tiếp Biển Đông và bao quanh bởi Biển hồ nhân tạo Paradise Lagoon 800ha, Vịnh Ngọc Vinhomes Cần Giờ không chỉ sở hữu giá trị sinh thái độc bản mà còn là điểm đến giàu tiềm năng đầu tư.
Trong bài viết này, Lưu Trung Quân – CEO SaleReal với 15 năm kinh nghiệm thị trường bất động sản sẽ phân tích chi tiết vị trí, mặt bằng, tiềm năng và những giá trị khác biệt khiến phân khu Vịnh Ngọc thu hút giới đầu tư. Hãy cùng theo dõi ngay!
THÔNG TIN VỀ PHÂN KHU VỊNH NGỌC VINHOMES GREEN PARADISE
- Vị trí: Phía Bắc và Đông Bắc, ngay cửa ngõ dự án
- Chủ đầu tư: Vinhomes
- Mô hình phát triển: Khu thương mại - nhà ở liền kề
- Quy mô: 660ha, khoảng 3821 nhà ở thấp tầng
- Loại sản phẩm: Nhà phố, shophouse, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập
- Nhà phố Vinhome Green Paradise: Khoảng 1.795 căn
- Shophouse Vinhomes Green Paradise: Khoảng 569 căn
- Song lập Vinhomes Cần Giờ: Khoảng 1242 căn
- Đơn lập Vinhome Cần Giờ: Khoảng 215 căn
- Thời gian bàn giao: dự kiến từ 2028
- Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài hoặc 50 năm tuỳ loại hình
Bảng Giá - chính sách ưu đãi tốt nhất giai đoạn 1
VỊ TRÍ PHÂN KHU VỊNH NGỌC Ở ĐÂU? VÌ SAO NÊN MUA?
Vị trí phân khu Vịnh Ngọc ở tại phía Bắc và Đông Bắc dự án Vinhomes Green Paradise và ngay tại điểm giao với đường Rừng Sác.
Đây là khu vực được xem là nơi giao thoa giữa rừng – biển – đô thị khi tiếp giáp với khu dự trữ sinh quyển UNESCO, Biển Hồ, Biển Đông và cả khu tài chính – thương mại sầm uất của Mũi Danh Vọng.
Ranh giới cụ thể của phân khu Vịnh Ngọc như sau:
Phía Bắc: Tiếp giáp với khu dân cư, rừng ngập mặn và tiếp nối đường Rừng Sác
Phía Nam: Biển hồ Paradise Lagoon 800ha và Mũi Danh Vọng
Phía Tây: giáp với phân khu Vịnh Tiên
Phía Đông: giáp với biển Đông
2 ĐIỂM NỔI BẬT TỪ VỊ TRÍ VỊNH NGỌC VINHOMES CẦN GIỜ
Với lợi thế nằm dọc theo trục đường huyết mạch Ánh Sáng 50m giúp việc kết nối đến các tiện ích trong dự án hay khả năng kết nối ngoại khu đều rất thuận tiện.
Một ưu điểm vượt trội của vị trí phân khu Vịnh Ngọc là giao thoa giữa rừng nguyên sinh Cần Giờ và phân khu Mũi Danh Vọng - trung tâm CBD của cả dự án nên tiềm năng khai thác thương mại - nghỉ dưỡng vô cùng tiềm năng.
Với một mặt giáp biển, các sản phẩm gắn liền với waterfront (view biển, gần bến du thuyền) thường sở hữu giá trị cao hơn.
TIỆN ÍCH PHÂN KHU VỊNH NGỌC CÓ GÌ?
Vịnh Ngọc Vin Cần Giờ được định vị là trung tâm nghỉ dưỡng ven biển cao cấp, nơi quy tụ chuỗi tiện ích đạt chuẩn quốc tế, tạo nên trải nghiệm sống – nghỉ dưỡng – thương mại đẳng cấp hiếm có tại Việt Nam.
Với lợi thế tiếp giáp quảng trường biển trung tâm và đường dạo bộ ven sông, phân khu Vịnh Ngọc mang đến những giá trị độc bản khó có thể tìm thấy ở bất kỳ dự án nào khác.
Điểm nhấn nổi bật nhất là cụm khách sạn 5 sao và khu nghỉ dưỡng ven biển, được bố trí đan xen với quảng trường biển rộng lớn, tuyến dạo bộ và không gian ngắm hoàng hôn.
Những tiện ích này không chỉ phục vụ du khách thượng lưu mà còn là lựa chọn lý tưởng cho khách đoàn, khách MICE hay các sự kiện quy mô lớn, góp phần đưa Cần Giờ trở thành điểm đến du lịch – nghỉ dưỡng hàng đầu Đông Nam Á.
Hệ thống dịch vụ wellness & thể thao biển như spa, yoga bờ biển, chèo SUP, sailing hay lướt sóng. Đây là những tiện ích đáp ứng xu hướng sống xanh – cân bằng mà giới khách hàng hiện đại ngày càng ưa chuộng.
Bệnh viện Vinmec quy mô 7,4ha, được vận hành theo tiêu chuẩn Cleveland Clinic Connected – hệ thống y tế hàng đầu thế giới.
Đây là mảnh ghép chiến lược, nâng tầm Vịnh Ngọc lên tầm một trung tâm y tế – nghỉ dưỡng ven biển hiện đại, thu hút cư dân lâu dài, du khách quốc tế và nhà đầu tư chú trọng sức khỏe.
Ngay cạnh đó, Vincom Plaza 2,7ha và chợ đêm đặc sản 3 miền biến Vịnh Ngọc thành “thiên đường mua sắm – ẩm thực” không ngủ.
Tổ hợp này vừa phục vụ nhu cầu thường nhật của cư dân, vừa là điểm đến thu hút du khách, kích thích kinh tế đêm và gia tăng thanh khoản cho các shophouse, condotel liền kề.
MẶT BẰNG PHÂN KHU VỊNH NGỌC
Với quy mô 660ha, Vịnh Ngọc là một trong những phân khu có diện tích lớn nhất dự án, và được định hình là không gian an cư – thương mại và đầu tư tích hợp.
Các dãy nhà được phân chia theo từng khu chức năng riêng biệt. Các shophouse được bố trí dọc theo Vincom Plaza, nơi mua sắm sầm uất cả ngày lẫn đêm, giúp tối ưu tiềm năng khai thác kinh doanh và đầu tư.
Trong khi đó, các biệt thự được quy hoạch thành bán đảo riêng biệt, tiếp giáp với Biển hồ nước mặn Lagoon nên không gian sống vô cùng thoáng đãng, trong lành, phù hợp cho giới đầu tư thượng lưu.
Song song đó, các toà khách sạn du lịch lại được bố trí ven biển, với tầm view hướng thẳng ra biển, Rừng nguyên sinh hoặc biển hồ nước mặn, tối đa hoá trải nghiệm du lịch – nghỉ dưỡng cho du khách, đặc biệt là khách MICE quốc tế.
TIỂU KHU VỊNH NGỌC
Tiểu khu Vịnh Ngọc nằm giữa lòng biển hồ nước mặn, bao quanh bởi các tuyến cảnh quan hướng về quảng trường, đồng thời tiếp giáp đường Tương Lai 50m – trục giao thương huyết mạch nối liền các phân khu trọng điểm của toàn dự án.
– Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố, shophouse
– Shophouse: 250 căn
– Nhà phố: 250 căn
– Biệt thự song lập: 700 căn
– Biệt thự đơn lập: 200 căn
TIỂU KHU ÁNH SÁNG
Tiểu khu Ánh Sáng với vị trí đắc địa trên đường Ánh Sáng 50m, liền kề trung tâm thương mại và quảng trường biển, tiểu khu này không chỉ mang ý nghĩa “ánh sáng của giao thương” mà còn là điểm hội tụ của cộng đồng thịnh vượng tương lai.
– Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố, shophouse
– Shophouse: 250 căn
– Nhà phố: 750 căn
– Biệt thự song lập: 200 căn
– Biệt thự đơn lập: 100 căn
TIỂU KHU THIÊN ĐƯỜNG XANH
Tiểu khu Thiên Đường Xanh được quy hoạch theo triết lý “sống giữa thiên nhiên – hưởng tiện nghi đô thị”, với tầm nhìn hướng biển và không gian cây xanh phủ khắp, tạo nên một tiểu khu yên bình nhưng vẫn giữ nhịp sống sôi động của Vịnh Ngọc.
– Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố, shophouse
– Nhà phố: 800 căn
– Biệt thự song lập: 200 căn
– Biệt thự đơn lập: 50 căn
CÁC LOẠI HÌNH NHÀ Ở TẠI PHÂN KHU VỊNH NGỌC
NHÀ PHỐ VỊNH NGỌC
Nhà phố Vịnh Ngọc có khoảng 1.795 căn, nằm dọc các tuyến đường nội khu, công viên.
Các căn nhà phố sở hữu diện tích từ 60 – 180m2, thiết kế hiện đại, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng.
Số lượng: ~1.800 căn
Chiều cao: (dự kiến) 4 tầng – dễ dàng cải tạo, phân tầng sinh hoạt
Vị trí: Phân bố tại hầu hết các trục đường nội khu
Đang mở bán:
- Xem giỏ hàng liền kề Ánh Sáng 0 số
- Xem giỏ hàng liền kề Ánh Sáng 4
- Xem giỏ hàng liền kề Vịnh Ngọc 48
- Xem giỏ hàng liền kề Thiên Đường Xanh 0 số
SHOPHOUSE VỊNH NGỌC
Shophouse Vịnh Ngọc có khoảng 569 căn, nằm dọc các tuyến đường chính và liền kề các đại tiện ích như Vincom Plaza, sân vận động, tổ hợp khách sạn du lịch nên khả năng khai thác kinh doanh vô cùng tốt.
Các căn shophouse có diện tích 71 – 288m2, thiết kế tầng trệt cao, full kính, dễ dàng khai thác đa công năng.
Số lượng: ~569 căn
Chiều cao: (dự kiến) 4 tầng – dễ dàng cải tạo, phân tầng sinh hoạt
Vị trí: liền kề trục đường lớn và các đại tiện ích
BIỆT THỰ SONG LẬP VỊNH NGỌC
Song lập Vịnh Ngọc có khoảng 1.242 căn với thiết kế hiện đại, diện tích 167 – 580m2, 3 mặt thoáng, nằm trong khu biệt thự đảo, giáp với biển hồ nước mặn nên không gian sống trong lành, tiện nghi. Ngoài ra, giá bán thấp hơn đơn lập nên đây là dòng sản phẩm có tiềm năng thanh khoản cao.
Số lượng: 1.242 căn
Chiều cao: (dự kiến) 3 tầng
Vị trí: khu biệt thự sinh thái
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP VỊNH NGỌC
Đơn lập Vịnh Ngọc có khoảng 215 căn với thiết kế hiện đại, diện tích 256 – 900m2, 4 mặt thoáng, và thiết kế đẳng cấp. Đây là một trong những dòng sản phẩm cao cấp nhất của dự án, không dành cho số đông nhưng giá trị an cư – đầu tư rất lớn.
Số lượng: ~215 căn
Chiều cao: (dự kiến) 3 tầng
Vị trí: khu biệt thự sinh thái
GIÁ BÁN PHÂN KHU VỊNH NGỌC NHIÊU?
- Diện tích: 60 – 180m2
- Giá bán từ: Đang cập nhật
- Diện tích: 71 - 288m2
- Giá bán từ: Đang cập nhật
- Diện tích: 167 - 580m2
- Giá bán từ: Đang cập nhật
- Diện tích: 256 - 900m2
- Giá bán từ: Đang cập nhật
3 LÝ DO NÊN MUA PHÂN KHU VỊNH NGỌC NGAY?
Vịnh Ngọc là phân khu được mở bán đầu tiên, đồng nghĩa khách hàng sẽ sở hữu sản phẩm với mức giá ưu đãi giai đoạn đầu.
Trong các đại đô thị Vinhomes trước đây, giá mở bán thường thấp hơn 10–15% so với các phân khu sau. Khi hạ tầng và tiện ích toàn khu hoàn thiện, mặt bằng giá sẽ được tái định vị, giúp nhà đầu tư có biên lợi nhuận lớn và an toàn.
Phân khu Vịnh Ngọc được quy hoạch ngay tại cửa ngõ dự án, giáp trục Rừng Sác – tuyến huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM, và sẽ có ga metro Vinspeed trong tương lai.
Đây là nơi đón trọn dòng khách, cư dân và thương mại ra vào, giúp shophouse – nhà phố tại đây có tỷ suất khai thác cao hơn. Đồng thời, các sản phẩm ở (căn hộ, biệt thự) cũng được cộng hưởng giá trị nhờ khả năng kết nối nhanh, thuận tiện đến các tiện ích và trung tâm thành phố.
Điểm đặc biệt của Vịnh Ngọc Vin Cần Giờ nằm ở vị trí “giao thoa kép”: một mặt ôm trọn rừng ngập mặn Cần Giờ được UNESCO công nhận, một mặt tiếp giáp Mũi Danh Vọng – trung tâm CBD của đại đô thị.
Điều này tạo ra lợi thế khác biệt: khách mua ở được tận hưởng môi trường sống trong lành, tách biệt khỏi ồn ào; nhà đầu tư lại hưởng lợi từ tiềm năng thương mại – dịch vụ nhờ gần kề trung tâm tài chính, văn hóa, giải trí của dự án.
Với vị trí ven rừng, ven biển hay gần bến du thuyền càng gia tăng tính khan hiếm và giá trị lâu dài.
AI NÊN MUA PHÂN KHU VỊNH NGỌC VINHOMES CẦN GIỜ
- Khách hàng là gia đình trẻ, trung lưu tìm kiếm không gian sống xanh, tiện nghi, và lành mạnh
- Khách hàng là nhà đầu tư lướt sóng – mua giai đoạn mở bán đầu tiên, hưởng chênh lệch 20–30% khi các phân khu sau ra mắt.
- Khách hàng chủ doanh nghiệp nhỏ – khai thác shophouse ngay cửa ngõ, đón trọn lưu lượng cư dân và khách du lịch ra vào.
- Nhà đầu tư dài hạn – tìm sản phẩm ven rừng, ven biển, hưởng giá trị bền vững và thanh khoản cao theo tiến độ hạ tầng
- Khách hàng là nhà đầu tư chuyên khai thác các dịch vụ Airbnb, lưu trú cao cấp.
- Khách hàng là chuyên gia làm việc tại cảng biển, trung tâm tài chính, Việt kiều mua để nghỉ dưỡng.
AI SẼ LÀ NGƯỜI TƯ VẤN CHO QUÝ KHÁCH HÀNG?
Tôi là Lưu Trung Quân - CEO của SaleReal - Đơn vị phân phối của Vinhomes
Tôi đã có 15 năm kiến thức, trải nghiệm tham gia triển khai nhiều dự án với đa dạng loại hình bất động sản, ở nhiều phân khúc. Đồng thời, tôi cũng tư vấn chiến lược và kinh doanh các dự án cho nhiều tập đoàn Vinhomes, Novaland, Masterise Homes, Gamuda Land, Ecopark.
Với dự án Vinhomes Green Paradise được Quân đánh giá rất cao về tiềm năng mua ở cũng như mua đầu tư. Và điều quan trọng Lưu Quân tin rằng sẽ giúp được cho khách hàng của mình, mua được tài sản bất động sản phù hợp nhu cầu của mình nhất.
Lưu Quân sẽ tư vấn thêm được tại sao nên mua dự án này, cũng như tại sao chọn đầu tư giai đoạn này, mua căn nào để lợi nhuận cao nhất. Quý khách có thể gọi ngay để được tư vấn:
bảng giá & ưu đãi 15 căn giá tốt nhất tháng này
