PHÂN KHU HỪNG ĐÔNG
BẢNG GIÁ 15 CĂN ĐẦU TƯ TỐT GIAI ĐOẠN 1
Phân khu Hừng Đông là phân khu mở bán đầu tiên tại khu đô thị Vinhomes Wonder City nên giá bán rất cạnh tranh cùng những chính sách ưu đãi hấp dẫn. Với vị trí chiến lược gần trục đại lộ Tây Thăng Long, phân khu này kết nối thuận tiện đến trung tâm hành chính mới phía Tây thành phố và các quận trung tâm. Đồng thời, với quy mô 1415 căn cùng phong cách kiến trúc Đông Dương tinh tế, Hừng Đông Vinhomes Đan Phượng cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm như liền kề, shophouse và biệt thự song lập, đơn lập. Đặc biệt, việc nằm gần trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và hệ thống trường tiện ích cao cấp mang lại không gian sống đẳng cấp và tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Trong bài viết này, Lưu Trung Quân – CEO SaleReal sẽ phân tích chi tiết những lý do nên đầu tư vào phân khu Hừng Đông, bao gồm vị trí đắc địa, thiết kế và tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Hãy cùng khám phá để hiểu rõ hơn về cơ hội đầu tư này.
THÔNG TIN VỀ PHÂN KHU HỪNG ĐÔNG VINHOMES WONDER CITY
- Vị trí: Phía Bắc và Tây Bắc dự án, giáp TL422 và đường Liên Hà
- Chủ đầu tư: Vinhomes
- Mô hình phát triển: Phân khu mở
- Phong cách xây dựng: Đông Dương
- Quy mô: 1.415 căn thấp tầng và 2 tòa chung cư, 3 toà văn phòng
- Loại sản phẩm:
- Liền kề Vinhomes Đan Phượng: 1.000 căn
- Shophouse Vinhomes Wonder City: 63 căn
- Song lập Vinhomes Wonder City: 26 căn
- Đơn lập Vin Đan Phượng: 8 căn
- Chung cư Vinhomes Đan Phượng: 2 tòa
- Thời gian khởi công: tháng 12/2024
- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
Bảng Giá - chính sách ưu đãi tốt nhất giai đoạn 1
NĂM 2025, PHÂN KHU HỪNG ĐÔNG ĐANG BÁN GÌ?
- Diện tích: 88 - 96m2
- Giá bán từ: 19 tỷ/căn
- Diện tích: 209 - 292m2
- Giá bán từ: 52 tỷ/căn
- Diện tích: 237 - 360m2
- Giá bán từ: đang cập nhật
- Diện tích: 100 - 128m2
- Giá bán từ: 25 tỷ/căn
VỊ TRÍ PHÂN KHU HỪNG ĐÔNG Ở ĐÂU? VÌ SAO NÊN MUA?
Vị trí phân khu Hừng Đông ở tại cửa ngõ phía Bắc và Tây Bắc của khu đô thị Vinhome Wonder City. Vị trí được bao quanh bởi Tỉnh lộ 422 và đường Liên Hà, giúp kết nối nhanh chóng với các tuyến giao thông trọng điểm.
Đặc biệt, phân khu này liền kề Vincom Mega Mall, một lợi thế lớn cho cả cư dân và nhà đầu tư muốn khai thác thương mại. Theo tôi, đây là phân khu sôi động nhất dự án.
Ranh giới cụ thể của phân khu này như sau:
- Phía Bắc: giáp với đường Liên Hà
- Phía Nam: giáp với công viên trung tâm và PTTH Green City
- Phía Tây: giáp với đường tỉnh lộ 422 (rộng 24m)
- Phía Đông: giáp với phân khu Bình Minh qua đại lộ Thời Đại
2 ĐIỂM NỔI BẬT TỪ VỊ TRÍ HỪNG ĐÔNG VINHOMES ĐAN PHƯỢNG
Phân khu này sở hữu vị trí cửa ngõ phía Bắc và Tây Bắc của Vinhome Wonder City, ngay giao lộ Tỉnh lộ 422 và đường Liên Hà, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch kết nối với nội đô Hà Nội.Đặc biệt, tuyến Đại lộ Tây Thăng Long chỉ cách 2 phút di chuyển, tạo lợi thế lớn trong việc kết nối đến trung tâm thành phố và các khu vực trọng điểm như Cầu Giấy, Hồ Tây, Mỹ Đình, Sơn Tây, Nam Từ Liêm và các khu vực trọng yếu khác.
Với lợi thế là phân khu mở, liền kề Vincom, trung tâm mua sắm, giải trí và dịch vụ hàng đầu trong khu đô thị, giúp tăng giá trị thương mại cho các sản phẩm shophouse và liền kề Hừng Đông. Việc sống gần trung tâm thương mại cũng tạo ra một môi trường sôi động, thu hút lượng lớn khách hàng và cư dân về sinh sống, làm việc. Với lợi thế này, Hừng Đông Vin Wonder City không chỉ phù hợp để ở mà còn có tiềm năng khai thác kinh doanh và đầu tư cực kỳ hấp dẫn.
TIỆN ÍCH VINHOMES WONDER CITY HỪNG ĐÔNG CÓ GÌ?
Phân khu Hừng Đông mang đến hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống đầy đủ, hiện đại ngay trong nội khu.
Vincom Mega Mall ngay trong phân khu giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mua sắm, ẩm thực và giải trí mà không cần di chuyển xa.
Trường Vinschool liên cấp mang đến một môi trường giáo dục chất lượng, tạo nền tảng vững chắc cho thế hệ trẻ.
Hơn nữa, không gian sống tại Hừng Đông càng trở nên đặc biệt với bộ 3 quảng trường quy mô 10.000m², Adventure Park 4,56ha, nơi trẻ em có thể vui chơi tại quảng trường sân khấu, đồi cắm trại hay khu vui chơi liên hoàn.
Cư dân còn có thể tận hưởng không gian trong lành từ công viên BBQ ven sông 4,73ha và Công viên sức khỏe Wellness Park.
Đây đều là những điểm nhấn giúp cư dân có không gian thư giãn, rèn luyện sức khỏe.
MẶT BẰNG PHÂN KHU HỪNG ĐÔNG VINHOMES WONDER CITY
Hừng Đông Vin Đan Phượng được quy hoạch trên quỹ đất vuông vức, có quy mô khoảng 1415 căn thấp tầng, 2 toà chung cư và 3 toà văn phòng.
Với mô hình phân khu mở, các căn nhà của phân khu được bố trí rất khoa học và hợp lý để tối ưu công năng sử dụng.
Nếu shophouse tại phân khu nằm dọc theo các tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Ban Mai, đại lộ Hừng Đông và đại lộ Thái Dương, giúp tối ưu khả năng khai thác kinh doanh thì các căn liền kề phố nằm đối diện Vincom, trường học, giúp gia chủ có thể tận dụng để kinh doanh và sinh sống.
Hơn nữa, với quy hoạch hạ tầng giao thông nội khu thông minh, các tuyến đường có lộ giới từ 11 – 24m giúp việc di chuyển trong phân khu và dự án được thuận tiện và thông suốt.
CÁC LOẠI HÌNH NHÀ Ở TẠI PHÂN KHU HỪNG ĐÔNG
LIỀN KỀ PHÂN KHU HỪNG ĐÔNG
Phân khu Hừng Đông có khoảng 1000 căn liền kề, mật độ xây dựng khoảng 80%. 100% căn có sân vườn riêng và mặt tiền đường từ 8m, giúp liền kề trở thành nơi an cư và đầu tư kinh doanh lý tưởng.
Vị trí: Nằm tại hầu hết các trục đường nội khu
Tổng số căn: 1.000 căn
Diện tích đất: 88 – 96m2
Chiều cao: 4 tầng
Khoảng lùi xây dựng: 2,5m
SHOPHOUSE PHÂN KHU HỪNG ĐÔNG
Phân khu Hừng Đông có khoảng 63 căn shophouse, nằm dọc Hừng Đông 50, Hừng Đông 37, Hừng Đông 43, Hừng Đông 19. Đây đều là những tuyến đường gần công viên nội khu và trường học nên khả năng kinh doanh rất hứa hẹn.
Vị trí: Hừng Đông 50, Hừng Đông 37, Hừng Đông 43, Hừng Đông 19
Tổng số căn: 63 căn
Diện tích đất: 104 – 165m2
Chiều cao: 4 tầng
Khoảng lùi xây dựng: 3m
SHOP VILLA PHÂN KHU HỪNG ĐÔNG
Shop Villa Hừng Đông có khoảng 104 căn, nằm dọc theo các Đại lộ Ban Mai, Thái Dương và đại lộ Hừng Đông. Đây đều là các tuyến đường huyết mạch nên khả năng kinh doanh tốt nhất dự án.
Vị trí: Đại lộ Ban Mai, Thái Dương và đại lộ Hừng Đông
Tổng số căn: 104 căn
Diện tích đất: 136 – 211m2
Chiều cao: 4 tầng
Khoảng lùi xây dựng: 3 – 3,5m
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP PHÂN KHU HỪNG ĐÔNG
Biệt thự đơn lập Hừng Đông có khoảng 8 căn, nằm dọc theo các ô góc Hừng Đông 12 và đường Liên Hà. 3 mặt của đơn lập đều giáp sân vườn riêng, đem đến sự riêng tư cho gia chủ, cộng với mặt tiền đường lớn nên vừa có thể khai thác kinh doanh, vừa cho thuê thu lợi nhuận.
Vị trí: ô góc Hừng Đông 12 và đường Liên Hà
Tổng số căn: 8 căn
Diện tích đất: 248m2 – 299m2
Chiều cao: 4 tầng
Khoảng lùi xây dựng: lùi trước 3,5m, lùi sau 3m và bên hông 2m
BIỆT THỰ SONG LẬP PHÂN KHU HỪNG ĐÔNG
Biệt thự song lập Hừng Đông có khoảng 26 căn, trên đường Hừng Đông 12 và đường Liên Hà. Song lập cũng sở hữu sân vườn riêng giống đơn lập, cùng tiện ích không kém cạnh nhưng giá thành thấp hơn đơn lập nên rất được săn đón.
Vị trí: Hừng Đông 12 và đường Liên Hà
Tổng số căn: 26 căn
Diện tích đất: 209 – 292m2
Chiều cao: 4 tầng
Khoảng lùi xây dựng: lùi trước 3,5m, lùi sau 2m và bên hông 2m
GIÁ BÁN HỪNG ĐÔNG VINHOMES WONDER CITY BAO NHIÊU?
- Diện tích: 88m2 - 96m2
- Giá bán từ: 19 tỷ/căn
- Diện tích: 100m2 - 128m2
- Giá bán từ: 25 tỷ/căn
- Diện tích: 248m2 - 299m2
- Giá bán từ: Đang cập nhật
- Diện tích: 209m2 - 292m2
- Giá bán từ: 52 tỷ/căn
- Diện tích: 136 - 211m2
- Giá bán từ: 37 tỷ/căn
3 LÝ DO NÊN MUA VINHOMES ĐAN PHƯỢNG HỪNG ĐÔNG NGAY?
Phân khu Wonder Avenue nằm tại cửa ngõ phía Bắc và Tây Bắc của dự án, tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch như Tỉnh lộ 422 và Đường Liên Hà.
Vị trí này không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hà Nội mà còn kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận.
Là phân khu mở bán đầu tiên, Hừng Đông Vin Đan Phượng có mức giá khởi điểm cạnh tranh, mang lại lợi thế lớn cho nhà đầu tư.
Trong giai đoạn đầu, chủ đầu tư thường áp dụng chính sách bán hàng ưu đãi, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu với hỗ trợ vay 70% giá trị bất động sản, lãi suất 0% trong 24 tháng, hoặc chiết khấu khi thanh toán sớm lên đến 10,5%.
Đây là yếu tố quan trọng giúp nhà đầu tư tối ưu dòng vốn, gia tăng tỷ suất lợi nhuận khi dự án đi vào vận hành.
Nếu nhìn vào lịch sử mở bán các khu đô thị Vinhomes trước đây, có thể thấy rằng mức giá ban đầu luôn thấp nhất, và biên độ tăng giá khi bàn giao có thể đạt từ 20 – 40% trong vòng 2 – 3 năm.
Phân khu Wonder Avenue không chỉ có tiềm năng tăng giá theo hạ tầng và quy hoạch khu vực, mà còn có khả năng khai thác kinh doanh mạnh mẽ, đặc biệt với shophouse và liền kề gần Vincom Mega Mall.
Việc sở hữu nhà phố thương mại tại phân khu này sẽ giúp nhà đầu tư dễ dàng khai thác các mô hình cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, quán café, văn phòng nhờ lượng cư dân đông đúc và vị trí giao thương thuận lợi.
Ngoài ra, phân khu này cũng phù hợp với mô hình cho thuê dài hạn nhờ nhu cầu cao từ giới chuyên gia, gia đình trẻ và nhân sự làm việc trong khu vực phía Tây Hà Nội.
Với mức giá mở bán hợp lý, chính sách tài chính linh hoạt và khả năng khai thác đa dạng, phân khu này mang lại tỷ suất sinh lời bền vững, phù hợp cả đầu tư trung hạn và dài hạn.
AI NÊN MUA HỪNG ĐÔNG VINHOMES ĐAN PHƯỢNG
- Khách hàng là nhà đầu tư bất động sản tìm kiếm cơ hội đầu tư với lợi nhuận cao từ tăng giá trị bất động sản.
- Khách hàng là chủ doanh nghiệp và người kinh doanh mong muốn mở cửa hàng, nhà hàng, hoặc văn phòng kinh doanh.
- Gia đình trẻ và chuyên gia ưu tiên môi trường sống tiện nghi, sôi động, gần các tiện ích tạo điều kiện thuận lợi cho công việc và cuộc sống hàng ngày.
- Khách hàng là nhà đầu tư lướt sóng, tận dụng lợi thế tăng giá theo tiến độ hạ tầng để đầu tư ngắn hạn thu lợi nhuận
AI SẼ LÀ NGƯỜI TƯ VẤN CHO QUÝ KHÁCH HÀNG?
Tôi là Lưu Trung Quân - CEO của SaleReal - Đơn vị phân phối của Vinhomes
Tôi đã có 14 năm kiến thức, trải nghiệm tham gia triển khai nhiều dự án với đa dạng loại hình bất động sản, ở nhiều phân khúc. Đồng thời, tôi cũng tư vấn chiến lược và kinh doanh các dự án cho nhiều tập đoàn Vinhomes, Novaland, Masterise Homes, Gamuda Land, Ecopark.
Với dự án Vinhomes Wonder City được Quân đánh giá rất cao về tiềm năng mua ở cũng như mua đầu tư. Và điều quan trọng Lưu Quân tin rằng sẽ giúp được cho khách hàng của mình, mua được tài sản bất động sản phù hợp nhu cầu của mình nhất.
Lưu Quân sẽ tư vấn thêm được tại sao nên mua dự án này, cũng như tại sao chọn đầu tư giai đoạn này, mua căn nào để lợi nhuận cao nhất. Quý khách có thể gọi ngay để được tư vấn:
bảng giá & ưu đãi 15 căn giá tốt nhất tháng này
