Phân khu Cọ Xanh là phân khu mở nằm tại cổng chào khu đô thị Ocean Park 2. Với quy mô 26,5ha gồm 2.326 căn nhà ở thấp tầng, đây là một trong những phân khu có diện tích lớn nhất tại dự án. Phân khu có lối kiến trúc kết hợp giữa phong cách Địa Trung Hải phóng khoáng và Florida – California nhiệt đới. Đây sẽ là điểm đến lý tưởng cho những ai ưa chuộng nhịp sống năng động, thời thượng.
Hãy cùng khám phá chi tiết phân khu Cọ Xanh tại khu đô thị này qua bài viết của ông Lưu Trung Quân – CEO của SaleReal với hơn 14 năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản và 10 năm bán các sản phẩm Vinhomes.
Phân khu Cọ Xanh nằm tại cửa ngõ và lối vào chính của dự án, gần giao điểm của đường vành đai 3.5 và quốc lộ 5B. Cọ Xanh được bao quanh bởi công viên Trung tâm Empire và công viên ven sông Silk Park, tạo ra một môi trường trong lành và mát mẻ cho cư dân.
Vị trí ranh giới của phân khu Cọ Xanh:
Phân khu Đảo Dừa nằm liền kề trường PTLC Vinschool 6ha, đây là ngôi trường lớn nhất trong hệ thống Vinschool tại Hà Nội với cơ sở vật chất hiện đại, tiện nghi, đầy đủ các cấp từ mầm non đến THPT.Phân khu còn nằm giữa 2 công viên “kỳ quan" của dự án là Silk Park và công viên trung tâm The Empire Park 7ha, đem đến không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên và tăng giá trị bất động sản tại đây.
Với lợi thế nằm tiếp giáp với 2 tuyến giao thông trọng điểm là Vành đai 3.5 và Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, kết nối giao thông ngoại khu Cọ Xanh được đánh giá là tốt nhất dự án, từ đó tăng tính cạnh tranh cho phân khu này.
Nằm tại trung tâm phân khu là 2 công viên The Wave Island và Green Oasis, được thiết kế theo chủ đề đại dương độc đáo, kết hợp nhiều tiểu cảnh xanh. Những công viên này đem lại nơi vui chơi, thư giãn trong lành và mát mẻ cho cư dân.
Khu bể bơi ngoài trời gồm 2 bể bơi resort đan xen bên các sân thể thao tennis, bóng rổ, sân chơi trẻ nhỏ, sân tập dưỡng sinh, mang kiến trúc nhiệt đới Florida, Califorinia.
Trường học Vinschool 6ha là một trong những đại tiện ích tại dự án, cung cấp môi trường giáo dục chất lượng cao gần nhà cho cư dân nhí.
Phân khu có quy mô 26.5ha, quy hoạch gồm 2.326 các loại sản phẩm nhà ở thấp tầng. Các căn đều được thiết kế 4 tầng cho dòng biệt thự và 5 tầng cho dòng shophouse và liền kề, mang đến không gian sống rộng rãi và tiện nghi cho cư dân.
Điểm nhấn của phân khu Cọ Xanh là những căn biệt thự liền kề mang kiến trúc tự do, mái hiên dốc nhẹ, cửa sổ vuông, cửa sổ vòm, mô phỏng theo hình ảnh những dãy biệt thự liền kề miền biển phía Nam Italia.
Thông tin chi tiết các loại hình nhà ở như sau:
Biệt thự đơn lập có 43 căn, diện tích đất từ 180 – 226 m2, mật độ xây dựng 45 – 50%, cao 4 tầng, nằm dọc theo công viên ven sông Silk Park và ô góc các trục đường tiếp giáp công viên nội khu.
Biệt thự song lập có 100 căn, diện tích đất từ 128 – 162 m2, mật độ xây dựng 50 – 55%, cao 4 tầng, nằm dọc theo các trục đường Cọ Xanh 4, Cọ Xanh 6 và Cọ Xanh 14.
Biệt thự tứ lập có 120 căn, diện tích đất 120m2, mật độ xây dựng 55 – 60%, cao 4 tầng, nằm tại các trục đường Cọ Xanh 4, Cọ Xanh 5, Cọ Xanh 6, Cọ Xanh 14, Cọ Xanh 15.
Liền kề Cọ Xanh có 1.992 căn, diện tích đất từ 48 – 135m2, mật độ xây dựng khoảng 55 – 60%, cao 4 tầng, nằm tại hầu hết các trục đường nội khu Cọ Xanh (ngoại trừ đường Cọ Xanh 4, Cọ Xanh 5).
Shophouse Cọ Xanh có 71 căn, diện tích đất từ 120 – 180 m2, mật độ xây dựng 80 – 85%, cao 5 tầng, nằm dọc theo đường Biển Xanh rộng 35m, nằm tiếp giáp với cả 9 dãy nhà của phân khu và công viên trung tâm Empire Park.
Phân khu bao gồm 43 căn biệt thự đơn lập, 100 căn biệt thự song lập và 120 căn biệt thự tứ lập, với mức giá khởi điểm từ 13 tỷ cho căn biệt thự tứ lập. Theo đánh giá của tôi, đây là một trong những sản phẩm có mức giá hợp lý và tiềm năng đầu tư lâu dài.
Ngoài ra, với các chính sách bán hàng ưu đãi như chiết khấu 18% khi thanh toán theo tiến độ, việc mua nhà tại đây giúp khách hàng tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Đây là phân khu có nhiều công viên nhất tại dự án, gồm 2 công viên nội khu và 2 công viên đắt giá nhất của dự án: công viên Silk Park và The Empire Park. Những công viên này không chỉ làm đẹp cảnh quan, tạo bầu không khí trong lành mà còn là nơi vui chơi, thư giãn, tập luyện lành mạnh của cư dân.
Phân khu Cọ Xanh nằm ngay tại giao điểm của hai tuyến đường quan trọng: vành đai 3.5 và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, gần cổng chào Vinhomes Ocean Park 2. Điều này khiến nó trở thành trung tâm kết nối thuận tiện, giúp dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.
Bên cạnh đó, phân khu Cọ Xanh còn gần với tuyến đường Biển Xanh, một trong những nút giao thông chính của dự án, tạo điều kiện cho cư dân tiếp cận dễ dàng các phân khu khác và hệ thống cảnh quan tiện ích trong khu đô thị.
Giá bán từ 13-28 tỷ/căn liền kề, biệt thự.
Các căn nhà phố, biệt thự tại phân khu này đã bàn giao từ năm 2023
Tôi đã có 14 năm kiến thức, trải nghiệm tham gia triển khai nhiều dự án với đa dạng loại hình bất động sản, ở nhiều phân khúc. Đồng thời, tôi cũng tư vấn chiến lược và kinh doanh các dự án cho nhiều tập đoàn Vinhomes, Novaland, Khang Điền, Gamuda Land, Masterise Homes.
Với dự án Vinhomes Ocean Park 2, Lưu Quân đã hỗ trợ hơn 30 giao dịch. Và điều quan trọng Lưu Quân tin rằng sẽ giúp được cho khách hàng của mình, mua được tài sản bất động sản phù hợp nhu cầu của mình nhất.
Theo Lưu Quân đánh giá, thị trường bất động sản Hưng Yên vẫn còn tiềm năng tăng giá rất lớn và Ocean Park 2 đáng để lựa chọn giai đoạn này.
Lưu Quân sẽ tư vấn thêm được tại sao nên mua dự án này, cũng như tại sao chọn đầu tư giai đoạn này, mua căn nào để lợi nhuận cao nhất. Quý khách có thể gọi ngay để được tư vấn:
