- Lưu Trung Quân
Thị trường bất động sản Hải Phòng đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án lớn và hiện đại. Vin Vũ Yên với vị trí đắc địa trên đảo Vũ Yên, nổi bật với hệ thống tiện ích đẳng cấp như sân golf 36 hố, bến du thuyền sang trọng và Vincom Mega Mall, đã góp phần nâng tầm thị trường bất động sản khu vực.
Sự gia tăng nhu cầu nhà ở và đầu tư tại Hải Phòng, cùng với chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt từ Vinhomes, đã tạo ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư. Ngoài Vinhomes Royal Island, các dự án khác cũng góp phần tạo nên bức tranh sôi động cho thị trường bất động sản Hải Phòng. Để quý khách hiểu rõ hơn về xu hướng và tiềm năng đầu tư, bài viết dưới đây Lưu Trung Quân – CEO SaleReal với 14 năm trong lĩnh vực bất động sản sẽ chia sẻ chi tiết để gửi đến quý khách hàng.
Sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản Hải Phòng không thể tách rời vai trò của trung tâm hành chính mới. Xem ngay tác động của trung tâm hành chính đến tiềm năng đầu tư qua bài viết dưới đây:
Đánh giá thị trường bất động sản Hải Phòng từ CEO SaleReal
Thị trường bất động sản Hải Phòng đang vào một giai đoạn phát triển trở lại, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với sự gia tăng đáng kể về số lượng giao dịch và sự phát triển hạ tầng đồng bộ, Hải Phòng dần trở thành một khu vực nổi bật về bất động sản tại Việt Nam.
Tăng trưởng giao dịch về mọi loại hình bất động sản
Từ năm 2023, khi thị trường cả nước vẫn đang trầm lắng thì bất động sản Hải Phòng vẫn khởi công và mở bán chính thức hàng loạt các dự án, đó chính là đà cho sự trở lại tích cực của bất động sản thành phố trong 4 tháng đầu năm 2024.
Theo số liệu mới nhất tôi có được, thị trường bất động sản Hải Phòng đã ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ về số lượng giao dịch. Báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy, chỉ riêng trong quý 1 năm 2024, thị trường đã đạt khoảng 3.000 giao dịch, tăng 20% so với cùng kỳ năm trước.
Phân khúc đất nền dẫn đầu với 60% tổng lượng giao dịch, tiếp theo là căn hộ chung cư chiếm 30%. Những loại hình bất động sản khác như nhà phố thương mại và biệt thự cũng ghi nhận sự gia tăng đáng kể. Cùng với đó, giá bất động sản không còn “cắt lỗ” và tăng trở lại trung bình từ 5-15%.
Các khu vực nổi bật trên thị trường bất động sản
Một số khu vực nội thành như Lê Chân, Ngô Quyền, Hồng Bàng, và Hải An đang trở thành điểm nóng của thị trường. Những khu vực này không chỉ có vị trí thuận lợi, gần trung tâm mà còn được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và tiện ích xã hội.
Khu vực hệ thống đường giao thông tại khu vực Lê Chân Hải Phòng đang được đầu tư phát triển vượt bậc
Bên cạnh đó, các huyện vùng ven như An Dương, Thuỷ Nguyên, và Kiến Thuỵ cũng đang chứng kiến sự bùng nổ về số lượng giao dịch. Các khu vực này đang phát triển mạnh mẽ nhờ vào việc hoàn thiện hạ tầng và chính sách khuyến khích đầu tư từ chính quyền địa phương.
Đặc biệt huyện Thuỷ Nguyên đang được định hướng và đầu tư để trở thành thành phố mới tại Hải Phòng. Đây sẽ là một trong những khu vực sôi động và nổi bật trên thị trường bất động sản sắp tới.
Các yếu tố thúc đẩy thị trường bất động sản
Thành phố Hải Phòng đã và đang đầu tư mạnh mẽ vào việc phát triển hạ tầng giao thông, bao gồm các dự án quan trọng như cảng biển quốc tế, sân bay Cát Bi mở rộng, và các tuyến đường cao tốc kết nối với Hà Nội, Quảng Ninh và các tỉnh lân cận.
Sân bay Cát Bi Hải Phòng cũng đang được mở rộng phát triển
Các công trình giao thông này không chỉ giúp cải thiện khả năng kết nối mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế, thương mại, dịch vụ và bất động sản.
Hải Phòng cũng được hưởng lợi từ nhiều chính sách ưu đãi và khuyến khích đầu tư của chính quyền địa phương. Chính sách chuyển đổi mục đích sử dụng đất, các ưu đãi thuế, và các hỗ trợ về thủ tục hành chính đã thu hút nhiều nhà đầu tư đến với thị trường bất động sản Hải Phòng.
Theo đánh giá của tôi, việc mở rộng và phát triển các khu công nghiệp, cùng với hoạt động logistic tại cảng biển, đã tạo ra một lực cầu lớn về bất động sản công nghiệp và nhà ở cho công nhân, các chuyên gia làm việc tại các khu vực này.
Bất động sản Hải Phòng và cơ hội cho Vinhomes Royal Island
Dự án sở hữu vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển vượt trội, đang biết đến như một cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Hải Phòng. Dưới đây là những phân tích của tôi về cơ hội cho Vinhomes Royal Island trong bối cảnh thị trường bất động sản Hải Phòng đang bùng nổ.
Thừa hưởng hạ tầng giao thông đồng bộ
Nhờ nằm tại trung tâm thành phố mới Hải Phòng, dự án được hưởng lợi khi gần với các tuyến giao thông quan trọng như đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, ga Hải Phòng và các cảng biển lớn.
Hình thực tế cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
Những tuyến đường này giúp cho dự án dễ dàng kết nối với các khu vực quan trọng như trung tâm thành phố Hải Phòng, khu đô thị Bắc Sông Cấm, sân bay Nội Bài, Vân Đồn, Cát Bi, các khu công nghiệp lớn của thành phố…
Điều này giúp cư dân rút ngắn được rất nhiều thời gian di chuyển, nâng cao chất lượng cuộc sống, và thu hút nhiều chuyên gia và doanh nhân đến sinh sống và làm việc, từ đó tạo ra nhu cầu và độ thanh khoản lớn về bất động sản.
Tiềm năng tăng giá trị và cơ hội đầu tư
Với sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản tại Hải Phòng, dự án này có tiềm năng tăng giá trị mạnh mẽ trong tương lai.
Theo kinh nghiệm của tôi, các dự án nằm ở vị trí chiến lược và được đầu tư bài bản như khu đô thị này thường được săn đón, có mức tăng giá cao và ổn định.
Bên cạnh đó, khi lực lượng lao động đổ về nhiều, kéo theo sự phát triển kinh tế, sẽ gia tăng nhu cầu về nhà ở, trong đó có những sản phẩm cao cấp như tại dự án nên các hoạt động mua bán sẽ trở nên sôi động và dễ dàng hơn.
Số liệu cho thấy, chỉ trong 4 tháng nửa đầu năm 2024, các sản phẩm nhà ở tại khu đô thị này đã được bán 1900 sản phẩm, cho thấy sức hút của dự án trên thị trường.
Điểm mạnh của Vinhomes Royal Island so với các dự án khác
So với các dự án bất động sản khác tại Hải Phòng, Vinhomes Vũ Yên nổi bật nhờ quy mô lớn, thiết kế hiện đại và các tiện ích đẳng cấp, mang đậm chất sống thượng lưu như sân Golf 36 lỗ, Học viện cưỡi ngựa, bến du thuyền…
Học viện cưỡi ngựa Hoàng Gia – Tiện ích độc đáo lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam
Thực tế sân golf 36 hố
Dự án bao gồm các khu biệt thự, dinh thự, shophouse, nhà liền kề, có diện tích lớn, trong đó phần lớn các sản phẩm đều có bãi tắm nước mặn sau nhà. Những yếu tố này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tăng vị thế của bất động sản trong khu vực.
Tóm lại, thị trường bất động sản tại Hải Phòng là một trong những thị trường sáng và sôi động. Với những sự đầu tư về cơ sở hạ tầng và các yếu tố giúp thúc đẩy kinh tế, Hải Phòng sẽ tiếp tục phát triển hơn nữa, từ đó mang lại nhiều cơ hội đầu tư và phát triển bền vững cho Vinhomes Royal Island.
Hãy liên hệ ngay với ông Lưu Trung Quân, CEO SaleReal qua số Hotline: 0938.007.778 để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu các sản phẩm cũng như cơ hội đầu tư tiềm năng tại dự án này.
