Quy hoạch Vinhomes Royal Island chi tiết như thế nào?

Quy hoạch Vinhomes Royal Island được thiết kế để trở thành một khu đô thị đẳng cấp với sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống xanh mát và các tiện ích hiện đại. Vin Vũ Yên được chia thành nhiều phân khu chức năng bao gồm các khu biệt thự, nhà liền kề, shophouse và dinh thự, mỗi phân khu đều có thiết kế riêng biệt, hài hòa với cảnh quan tự nhiên xung quanh.

Bên cạnh đó, dự án này còn được Vinhome trang bị hệ thống tiện ích đa dạng như sân golf 36 hố, bến du thuyền, Vincom Mega Mall, và các khu vui chơi giải trí, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Hệ thống hạ tầng giao thông nội khu được quy hoạch bài bản, kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố Hải Phòng.

Để hiểu rõ hơn về quy hoạch tại dự án Vinhomes Vũ Yên, bài viết dưới đây Lưu Trung Quân – CEO SaleReal sẽ chia sẻ chi tiết hơn để gửi đến quý khách hàng.

Bài viết dưới đây sẽ giúp quý khách hiểu rõ về quy hoạch dự án, nhưng dự án đã có những giấy tờ pháp lý nào? Xem ngay bài viết dưới đây để đảm bảo sự an tâm tuyệt đối khi đầu tư.

– Pháp lý Vinhomes Royal Island

Quy hoạch Vinhomes Royal Island như thế nào?

Quy hoạch của Vinhomes Royal Island được giới đầu tư đặc biệt quan tâm. Đây là dự án trọng điểm của chủ đầu tư Vinhomes tại thành phố Hải Phòng. Với tổng mức đầu tư lên đến 2,4 tỷ đô la Mỹ, dự án hứa hẹn sở hữu nhiều đặc điểm vượt trội về tiện ích và nâng tầm cuộc sống của cư dân.

Quy hoạch chi tiết của Vinhomes Royal Island

Quy hoạch chi tiết các phân khu

Vinhomes Royal Island là khu đô thị sinh thái đẳng cấp. Bên trong dự án, các phân khu được chủ đầu tư quy hoạch có chiến lược. Những khu thượng lưu sẽ nằm tách biệt ở các vị trí có tầm nhìn đẹp, phục vụ nhóm khách hàng có mong muốn sinh sống trong một không gian yên tĩnh. Đối với những phân khu sở hữu nhóm nhà chính là shophouse sẽ nằm tại các trục đường huyết mạch, nơi diễn ra những hoạt động vui chơi giải trí sôi động.

Tổng quan quy hoạch chi tiết 11 phân khu Vinhomes Royal Island

Dự án có tổng diện tích xây dựng là 869,53 ha. Trong đó diện tích các khu đô thị chiếm 64% và chia thành 11 phân khu. Dưới đây là thông tin quy hoạch chi tiết của từng phân khu trong dự án. 

Quy hoạch và phát triển cảnh quan

Quy hoạch Vinhomes Vũ Yên không chỉ chú trọng đến các khu đô thị mà còn quan tâm đến cảnh quan. Dự án nổi bật với không gian sống kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và quan cảnh thiên nhiên. Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 22%, phần lớn diện tích được dành cho các khu vực xanh, công viên và hồ nước, mang lại môi trường sống trong lành và thoáng đãng. 

Diện tích dành cho cây xanh và mặt nước chiếm 32% mật độ xây dựng của dự án, tương ứng với 183 ha. Còn lại là các hạng mục hạ tầng và công trình phụ trợ khác. Vinhomes Royal Island được quy hoạch với hệ thống cây xanh rộng lớn, bao quanh là mặt nước và biển hồ. Từ đó tạo nên không gian sống gần gũi thiên nhiên.

Quy hoạch chi tiết tiện ích và không gian sống tại dự án

Quy hoạch chi tiết về đường xá

Bờ Bắc sông Cấm đang là nơi diễn ra các dự án trọng điểm của thành phố Hải Phòng với những cây cầu có kinh phí xây dựng cao. Dưới đây là thông tin quy hoạch của 6 cây cầu chính, có tác động trực tiếp đến khu đô thị đảo Vũ Yên. 

Hệ thống các cây cầu tăng tính kết nối cho đảo Vũ Yên

Theo kế hoạch thì thành phố cảng Hải Phòng sẽ xây dựng 10 cây cầu bắt qua sông Cấm. Trong đó, cầu Máy Chai, cầu Ngô Quyền và cầu Nguyễn Trãi sẽ kết nối huyện Thủy Nguyên với trung tâm thành phố. Riêng đối với dự án Vinhomes Royal Island, 2 cây cầu Hoàng Gia và Máy Chai sẽ giúp cư dân khu đô thị di chuyển đến trung tâm thành phố Hải Phòng dễ dàng.

Cầu Hoàng Gia có tổng chiều dài 2,2 km, 4 làn xe chạy. Đầu cầu nằm ở phố đi bộ công viên Vũ Yên và điểm cuối của cầu đặt tại vị trí cầu Tre (quận Ngô Quyền, Hải Phòng) – điểm giao đường Lê Thánh Tông. Cư dân trên đảo Vũ Yên chỉ mất 10 phút để di chuyển từ khu đô thị đến trung tâm hành chính mới Hải Phòng. 

Cầu Ngô Quyền có 8 làn xe và được xây dựng theo quy hoạch hạ tầng giao thông của thành phố. Công trình bắt đầu từ vòng xuyến chân cầu Bạch Đằng vượt sông Cấm kết nối đảo Vũ Yên. Dự án giúp khép kín Vành Đai 3 với tuyến đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cao tốc Hà Nội – Hạ Long. Từ đó tạo nên trục kết nối vành đai 3 từ phía nam Hải An đến huyện Thủy Nguyên. 

Một dự án với mức đầu tư khủng lên đến 6.300 tỷ đồng dự kiến khởi công trong năm 2024 đó là cầu Nguyễn Trãi. Dự án bắt đầu từ ngã sáu Cát Bi kéo dài đường Nguyễn Trãi vượt qua cảng Hoàng Diệu đến đảo Vũ Yên. Công trình cách cầu Máy Chai 2,1km về phía hạ lưu và dài gần 1,5 km. Quy hoạch cầu Nguyễn Trãi giúp phát triển kinh tế huyện Thủy Nguyên khi lên thành phố trực thuộc Hải Phòng trong năm 2025. 

Cầu Nguyễn Bỉnh Khiêm cũng là một trong những dự án bắt qua sông Cấm giúp kết nối trực tiếp đảo Vũ Yên với đường Nguyễn Bỉnh Khiêm. Công trình mang ý nghĩa đáp ứng nhu cầu phát triển cho khu đô thị và nâng cấp hạ tầng giao thông cho thành phố hoa phượng đỏ. 

Nhắc đến các dự án bắt qua sông Cấm chắc chắn phải kể đến cầu Máy Chai. Với chiều dài 2,2km, tổng mức đầu tư 2000 tỷ, đây là công trình quan trọng do chủ đầu tư Vinhomes xây dựng nhằm phục vụ cư dân trên đảo Vũ Yên thuận tiện đi đến các khu vực trọng điểm khác tại Hải Phòng. Vị trí công trình cách cầu Hoàng Văn Thụ 3,5km theo đường chim bay, xuôi về hạ nguồn sẽ cách cầu Bạch Đằng khoảng 6km. Điểm đầu dự án từ trục chính khu đô thị đảo Vũ Yên đi đến điểm cuối đặt trên đường Lê Thánh Tông. 

Cây cầu thứ 6 trong quy hoạch đường xá của dự án là cầu Vũ Yên 1. Công trình khánh thành vào ngày 1.5.2019, bắt ngang sông Ruột Lợn với chiều dài 636m và vốn đầu tư 780 tỷ đồng. Đầu cầu từ khu Đô thị – Công nghiệp – Dịch vụ VSIP Hải Phòng đến khu vui chơi, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên. 

Quy hoạch chi tiết các tuyến đường chính và mạng lưới giao thông nội khu dự án

Theo quy hoạch từ chủ đầu tư, dự án này sẽ có 3 trục đường chính là tuyến giao thông huyết mạch của Đảo Hoàng Gia. Đây là “xương sống” của khu đô thị, giúp kết nối cư dân, tạo nên mạng lưới hạ tầng hiện đại cho dự án. 

• Đường Hoàng Gia với vị trí xuất phát từ đầu cầu Vũ Yên 1 và bao quanh sân golf 36 hố. Đây là trục đường chính chạy xuyên suốt qua tất cả các vị trí quan trọng của dự án như phân khu Hoàng Gia, Tài Lộc, Đảo Vua, Kinh Đô. Dọc 2 bên đường tập trung các dãy shophouse liền kề, thuận lợi cho cư dân sinh hoạt, kinh doanh. 
• Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm với mặt cắt rộng 41m gồm lòng đường 2 làn xe (14m), vỉa hè (6m), dải phân cách giữa (21m). Tuyến đường kết nối các phân khu bên trong dự án và giúp cư dân thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố Hải Phòng. 
• Đường Vành đai 3 với lộ giới 68m. Tuyến giao thông chạy ngang qua dự án giúp cư dân đảo Vũ Yên di chuyển tới cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh một cách dễ dàng.

Tiến độ cầu Hoàng Gia đang được gấp rút thực hiện đẩy nhanh tiến độ

Quy hoạch Vinhomes Royal Island mang lại lợi ích gì?

Quy hoạch dự án Vinhomes Royal Island góp phần quan trọng làm nên sự hài hòa cho nội khu và tạo nên tiềm năng phát triển to lớn của dự án. Với kinh nghiệm về bất động sản, tôi đánh giá đây là dự án có quy hoạch thuận lợi cho các nhà đầu tư. 

Mang lại không gian sống cao cấp

Với quy hoạch như hiện tại, Vinhomes Vũ Yên sẽ cung cấp cho cư dân một môi trường sống xanh, tiện nghi và hiện đại. Hệ thống cảnh quan cây xanh, hồ nước, bãi tắm sau nhà, công viên,… được bố trí hợp lý trong nội khu dự án tạo không gian xanh. Hệ thống tiện ích thượng lưu, trường học, bệnh viện,… bố trí gần các phân khu có đông dân cư, tạo sự thuận tiện cho cư dân. 

Tăng tính gắn kết cộng đồng cư dân

Cách quy hoạch đường xá bên trong dự án làm tăng tính kết nối, xây dựng cộng đồng dân cư. Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, cùng với các trục đường chính khác như đường Hoàng Gia và đường vành đai 3, tạo nên mạng lưới giao thông hoàn chỉnh, giúp cư dân di chuyển thuận lợi trong nội khu cũng như kết nối với các khu vực nằm ngoài dự án. 

Tăng giá trị của dự án

Dự án này đã và đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Sự hoàn thiện về hạ tầng và tiện ích giúp tăng giá trị nhà đất tại đây tăng cao. Nhu cầu về nhà ở cao cấp tại Hải Phòng ngày càng tăng, đặc biệt là trong các khu đô thị hiện đại và tiện nghi như Vinhomes Royal Island, sẽ tiếp tục thúc đẩy giá trị của dự án trong tương lai. Ngoài ra, các dự án cầu trọng điểm cùng chính sách phát triển huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng đã đóng góp rất lớn vào việc gia tăng giá trị cho dự án này.

Với cách quy hoạch như hiện tại, chắc chắn giá của các căn thấp tầng ở phân khu sở hữu tầm nhìn cảnh quan đẹp, hạ tầng thuận lợi và tiện ích lớn sẽ cao hơn so với những phân khu còn lại. Tùy theo mong muốn cá nhân mà khách hàng cần có sự tính toán trong việc chọn mua sản phẩm ở các vị trí này. Tuy nhiên, đi kèm với giá bán cao là khả năng đầu tư sinh lợi khủng cùng không gian sống chỉ có giới thượng lưu mới có cơ hội sở hữu.

Trên đây là toàn bộ thông tin về quý hoạch đảo Vũ Yên từ SaleReal, hy vọng bài viết sẽ giúp quý khách hiểu rõ hơn về dự án này. Và nếu quý khách quan tâm hãy liên hệ ngay với Lưu Trung Quân – CEO SaleReal qua số điện thoại 0938.007.778 để biết thêm chi tiết về dự án nhé.